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1/11國賓家祉華厦
高雄市前金區河東路２號
大樓
48戶
45年
12層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年度服務品質獎
2016年第2季度服務品質獎
2016年12月龍虎榜
2016年11月龍虎榜
2015年2月龍虎榜
已成交賣方
47組
已成交買方
29組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
33 萬/坪
1,160萬
含車位160萬
含車位160萬25.41萬/坪32.99萬
32.99萬建坪45.66坪含車位15.35坪地坪5坪有車位
3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
含車位15.35坪地坪5坪有車位3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
33
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
33
萬/坪
1,160萬含車位160萬
含車位160萬25.41萬/坪32.99萬
32.99萬建坪45.66坪含車位15.35坪地坪5坪有車位
3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
含車位15.35坪地坪5坪有車位3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/05月
近兩年最高單價
39.3
萬/坪
1,350萬含車位160萬
含車位160萬29.57萬/坪39.26萬
39.26萬建坪45.66坪含車位15.35坪地坪3.99坪有車位
2房2廳2衛42.4年12樓/12樓
含車位15.35坪地坪3.99坪有車位2房2廳2衛42.4年12樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
近兩年最低單價
33
萬/坪
1,160萬含車位160萬
含車位160萬25.41萬/坪32.99萬
32.99萬建坪45.66坪含車位15.35坪地坪5坪有車位
3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
含車位15.35坪地坪5坪有車位3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
33萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
39.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
33萬/坪
本社區 801
本社區 801
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年02月
高雄市前金區河東路2號11樓之2
其他
有車位
有車位1,160萬
含車位160萬
含車位160萬25.41萬
32.99萬
32.99萬45.66坪
含車位15.35坪
含車位15.35坪5坪
44.2年
11樓/12樓
3房2廳2衛
國賓家祉華厦
歷史移轉3次
備註資訊：含傢俱設備費；
1,160萬含車位160萬
含車位160萬25.41萬/坪32.99萬
32.99萬建坪45.66坪含車位15.35坪地坪5坪有車位
3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
含車位15.35坪地坪5坪有車位3房2廳2衛44.2年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
168萬
5.76萬/坪
建坪29.18坪地坪3.66坪無車位
3房2廳2衛43.9年4樓/12樓
3房2廳2衛43.9年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
160萬
5.79萬/坪
建坪27.65坪地坪3.48坪無車位
3房2廳2衛43.5年4樓/12樓
3房2廳2衛43.5年4樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
180萬
5.99萬/坪
建坪30.03坪地坪3.78坪無車位
3房2廳2衛43.5年5樓/12樓
3房2廳2衛43.5年5樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
45年
坪數
--
樓高
12層
戶數
48戶
格局
三房兩廳為主
公設比
--
建設公司
德昌建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
馬賽克
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，集中管理
無障礙設施
有，大樓進出口有坡道
公共設施
無
主要特色
鄰近漢神百貨，鄰近大立百貨，附近有知名鹽埕小吃，環境優質，步行一分鐘可到愛河河畔，附近學區有雄中名校。(資料最後更新日：2023/05/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (12)
公共自行車 (6)
停車場 (2)
0真愛碼頭站 - 出口
4.7分鐘 / 369m
0真愛碼頭站 - 出口
4.7分鐘 / 369m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
國賓家祉華厦最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，國賓家祉華厦近三個月的平均成交單價為33萬元（統計區間115.02-115.04）。國賓家祉華厦近期成交單價為33萬/坪（成交時間115.02）。
國賓家祉華厦近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，國賓家祉華厦近一年平均成交單價33萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前金區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前金區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
國賓家祉華厦的屋齡幾年？
根據登記資訊，國賓家祉華厦目前屋齡約為45年。
國賓家祉華厦是由哪家建設公司興建？
國賓家祉華厦的建築是由德昌建設興建而成。
國賓家祉華厦的總樓高？
國賓家祉華厦總樓高共計12層。
國賓家祉華厦總戶數多嗎？
針對國賓家祉華厦的居住規模，總戶數資料記載約為48戶。
國賓家祉華厦有無障礙設施嗎？
國賓家祉華厦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
國賓家祉華厦垃圾如何處理？
國賓家祉華厦之廢棄物處理機制為社區統一處理，集中管理。
國賓家祉華厦有警衛管理嗎？
國賓家祉華厦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
國賓家祉華厦附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
國賓家祉華厦距離最近的捷運站真愛碼頭站步行僅需約4.7分鐘。
國賓家祉華厦附近有公車站嗎？走路大概要多久？
國賓家祉華厦距離最近的公車站高雄女中公車站步行僅需約2.5分鐘。
國賓家祉華厦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從國賓家祉華厦步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
國賓家祉華厦周邊有停車場嗎？
國賓家祉華厦5分鐘路程內設有2個停車場。
國賓家祉華厦附近有幼兒園嗎？
國賓家祉華厦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
國賓家祉華厦附近步行範圍內有便利商店嗎？
國賓家祉華厦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
國賓家祉華厦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
國賓家祉華厦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
國賓家祉華厦附近有公園嗎？
國賓家祉華厦直線距離約124公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
國賓家祉華厦附近有運動中心嗎？
國賓家祉華厦直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
國賓家祉華厦附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
國賓家祉華厦直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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：信義房屋