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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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寶誠藏悅

桃園市中壢區正大街,中壢區正光二街

大樓

188戶

11年

13、15層

社區委託達人

挑選經紀人

羅于朕

0968115587

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2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

桃園市中壢區正大街106號六樓

大樓

有車位

608萬
含車位價

16.51萬
含車位計算

36.83坪
含車位10.32坪

4.62坪

10.5年

6樓/15樓

2房2廳1衛

寶誠藏悅

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

寶誠藏悅

桃園市中壢區正大街106號六樓

移轉3次

608萬

含車位價

16.51萬/坪

含車位計算

建坪36.83坪(含車位10.32坪)地坪4.62有車位
2房2廳1衛10.5年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

桃園市中壢區正大街98號十三樓

大樓

有車位

880萬

含車位120萬

26.93萬

33.99萬

32.68坪

含車位10.32坪

3.99坪

10.3年

13樓/15樓

2房1廳1衛

寶誠藏悅

歷史移轉2次

112年12月

大樓

寶誠藏悅

桃園市中壢區正大街98號十三樓

移轉2次

880萬

含車位120萬

26.93萬/坪

33.99萬

建坪32.68坪

含車位10.32坪地坪3.99有車位
2房1廳1衛10.3年13樓/15樓

資料說明

112年11月

桃園市中壢區正大街98號六樓

大樓

有車位

820萬

含車位120萬

24.63萬

30.46萬

33.3坪

含車位10.32坪

3.99坪

10.3年

6樓/15樓

2房1廳1衛

寶誠藏悅

歷史移轉2次

112年11月

大樓

寶誠藏悅

桃園市中壢區正大街98號六樓

移轉2次

820萬

含車位120萬

24.63萬/坪

30.46萬

建坪33.3坪

含車位10.32坪地坪3.99有車位
2房1廳1衛10.3年6樓/15樓

資料說明

112年09月

正光二街96號3樓

大樓

有車位

1,600萬
含車位280萬

30.76萬
已扣除車位

62.32坪
含車位19.4坪

7.89坪

10.1年

3樓/13樓

4房2廳2衛

寶誠藏悅

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

寶誠藏悅

正光二街96號3樓

移轉3次

1,600萬

含車位280萬

30.76萬/坪

已扣除車位

建坪62.32坪(含車位19.4坪)地坪7.89有車位
4房2廳2衛10.1年3樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年06月

桃園市中壢區正大街98號十樓

大樓

有車位

790萬

含車位120萬

23.72萬

29.16萬

33.3坪

含車位10.32坪

3.99坪

9.8年

10樓/15樓

2房1廳1衛

寶誠藏悅

歷史移轉3次

112年06月

大樓

寶誠藏悅

桃園市中壢區正大街98號十樓

移轉3次

790萬

含車位120萬

23.72萬/坪

29.16萬

建坪33.3坪

含車位10.32坪地坪3.99有車位
2房1廳1衛9.8年10樓/15樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

22.98~47.61坪

樓高

13、15層

戶數

188戶

格局

1-4房

公設比

29.00%~32.00%

建設公司

寶誠建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，1樓，專人處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,KTV,圖書室,會議室

主要特色

近新屋交流道、文化國小學區、五權公園，生活機能佳、交通便利，社區兩房與三四房不同區，自住單純、收租好管理，社區質感佳，值得珍藏!(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (48)公共自行車 (1)停車場 (3)

0中壢婦幼館公車站

1.9分鐘 / 159m

1環西五族街口公車站

3.3分鐘 / 227m

2環西五族街口公車站

3.8分鐘 / 270m

3青果市場公車站

3.9分鐘 / 280m

4五權公車站

4.4分鐘 / 355m

5懷寧醫院公車站

3.4分鐘 / 287m

6五權公車站

4.5分鐘 / 349m

7五權公車站

4.8分鐘 / 372m

8志廣路公車站

3.7分鐘 / 300m

9五權公車站

4.9分鐘 / 377m

A五權公車站

4.2分鐘 / 318m

B懷寧醫院公車站

5分鐘 / 397m

C志廣路公車站

5分鐘 / 400m

D中壢高中公車站

4.6分鐘 / 352m

E祐民醫院公車站

4.7分鐘 / 378m

F祐民醫院公車站

4.8分鐘 / 391m

G中壢高中公車站

5分鐘 / 363m

H中壢高中公車站

5.2分鐘 / 385m

I青果市場公車站

5.7分鐘 / 406m

J祐民醫院公車站

5.2分鐘 / 407m

K祐民醫院公車站

5.1分鐘 / 399m

L祐民醫院公車站

5.3分鐘 / 410m

M青果市場公車站

5.9分鐘 / 421m

N青果市場公車站

5.6分鐘 / 398m

O青果市場公車站

5.9分鐘 / 422m

P青果市場公車站

5.9分鐘 / 422m

Q青果市場公車站

5.8分鐘 / 414m

R青果市場公車站

5.6分鐘 / 401m

S祐民醫院公車站

5.3分鐘 / 417m

T青果市場公車站

5.9分鐘 / 426m

U中壢高中公車站

5.5分鐘 / 393m

V祐民醫院公車站

5.4分鐘 / 419m

W志廣路口公車站

5.3分鐘 / 386m

X祐民醫院公車站

5.3分鐘 / 412m

Y祐民醫院公車站

5.3分鐘 / 416m

Z祐民醫院公車站

5.4分鐘 / 423m

AA志廣路口公車站

5.2分鐘 / 387m

AB青果市場公車站

6分鐘 / 436m

AC青果市場公車站

5.9分鐘 / 428m

AD青果市場公車站

6.1分鐘 / 437m

AE祐民醫院公車站

5.9分鐘 / 452m

AF仁愛新村公車站

8.3分鐘 / 614m

AG仁愛新村公車站

8.2分鐘 / 606m

AH仁愛新村公車站

8.2分鐘 / 606m

AI仁愛新村公車站

8.2分鐘 / 606m

AJ仁愛新村公車站

8.5分鐘 / 631m

AK仁愛新村公車站

8.5分鐘 / 629m

AL仁愛新村公車站

8.5分鐘 / 634m

0中壢婦幼館公車站

1.9分鐘 / 159m

1環西五族街口公車站

3.3分鐘 / 227m

2環西五族街口公車站

3.8分鐘 / 270m

3青果市場公車站

3.9分鐘 / 280m

4五權公車站

4.4分鐘 / 355m

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