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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠茵房

台中市西屯區寧夏西四街,西屯區成都路

大樓

77戶

29年

12層

社區委託達人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區寧夏西四街19號六樓之3

大樓

有車位

1,080萬
含車位價

26.84萬
含車位計算

40.24坪
含車位--坪

2.7坪

28.1年

6樓/12樓

3房2廳2衛

綠茵房

113年01月

大樓

綠茵房

台中市西屯區寧夏西四街19號六樓之3

1,080萬

含車位價

26.84萬/坪

含車位計算

建坪40.24坪(含車位--坪)地坪2.7有車位
3房2廳2衛28.1年6樓/12樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區寧夏西四街19號三樓之2

大樓

650萬

37.47萬

17.35坪

1.69坪

27.7年

3樓/12樓

2房2廳1衛

綠茵房

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

綠茵房

台中市西屯區寧夏西四街19號三樓之2

移轉3次

650萬

37.47萬/坪

建坪17.35坪地坪1.69無車位
2房2廳1衛27.7年3樓/12樓

資料說明

交易備註

112年08月

台中市西屯區成都路16號

店面

有車位

1,060萬
含車位價

20.52萬
含車位計算

51.67坪
含車位--坪

4.14坪

27.7年

1 ~ 2樓/12樓

1房2廳2衛

綠茵房

備註資訊：陽台外推；

112年08月

店面

綠茵房

台中市西屯區成都路16號

1,060萬

含車位價

20.52萬/坪

含車位計算

建坪51.67坪(含車位--坪)地坪4.14有車位
1房2廳2衛27.7年1 ~ 2樓/12樓

資料說明

交易備註

112年07月

台中市西屯區寧夏西四街19號十樓之1

大樓

770萬

26.05萬

29.56坪

2.52坪

27.6年

10樓/12樓

3房2廳2衛

綠茵房

112年07月

大樓

綠茵房

台中市西屯區寧夏西四街19號十樓之1

770萬

26.05萬/坪

建坪29.56坪地坪2.52無車位
3房2廳2衛27.6年10樓/12樓

資料說明

112年06月

成都路24號

店面

有車位

2,000萬
含車位120萬

22.6萬
含車位計算

88.49坪
含車位--坪

7.42坪

27.5年

1 ~ 2樓/12樓

1房2廳1衛

綠茵房

備註資訊：含租約；

112年06月

店面

綠茵房

成都路24號

2,000萬

含車位120萬

22.6萬/坪

含車位計算

建坪88.49坪(含車位--坪)地坪7.42有車位
1房2廳1衛27.5年1 ~ 2樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

12層

戶數

77戶

格局

3房,4房

公設比

26.00%~28.00%

建設公司

好方鄰

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無，無

公共設施

交誼廳

主要特色

漂亮綠化社區中庭、低公設比、室內空間大！所在之處更是正漢口商圈中，可謂商圈機能性十足，位在漢口商圈近華美黃昏市場、中義早安市場、三信公園、商家林立、生活機能佳(資料最後更新日：2021/10/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (1)停車場 (5)

0漢口大信街公車站

3.4分鐘 / 275m

1華港新城公車站

3.5分鐘 / 287m

2漢口大信街口公車站

3.3分鐘 / 265m

3漢口大信街口公車站

3.1分鐘 / 251m

4華港新城公車站

3.4分鐘 / 281m

5寧夏東八街口公車站

3.1分鐘 / 243m

6頂何厝(西屯路)公車站

4.2分鐘 / 322m

7漢口西屯路口公車站

4.7分鐘 / 373m

8漢口西屯路公車站

4.8分鐘 / 379m

9頂何厝(西屯路)公車站

4.3分鐘 / 331m

A中山國中公車站

4分鐘 / 315m

B何厝(西屯路)公車站

4.1分鐘 / 325m

C何厝(西屯路)公車站

4.2分鐘 / 335m

D中山國中公車站

5.5分鐘 / 435m

E三信公園公車站

6分鐘 / 475m

F西屯太原路口公車站

6.3分鐘 / 491m

G西屯太原路口公車站

6.6分鐘 / 517m

H勤美社區公車站

7.1分鐘 / 548m

I勤美社區公車站

6.9分鐘 / 545m

0漢口大信街公車站

3.4分鐘 / 275m

1華港新城公車站

3.5分鐘 / 287m

2漢口大信街口公車站

3.3分鐘 / 265m

3漢口大信街口公車站

3.1分鐘 / 251m

4華港新城公車站

3.4分鐘 / 281m

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