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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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時代金鑽

台中市西屯區西安街２７７巷２５弄２號

大樓

582戶

25年

8層

社區委託達人

林建志

0961127326

04-23692735

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.1

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區西安街277巷25弄2號六樓之36

套房

208萬

30.05萬

6.92坪

1.03坪

24.6年

6樓/8樓

1房1衛

時代金鑽

歷史移轉3次

備註資訊：含仲介費；

112年12月

套房

時代金鑽

台中市西屯區西安街277巷25弄2號六樓之36

移轉3次

208萬

30.05萬/坪

建坪6.92坪地坪1.03無車位
1房1衛24.6年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市西屯區西安街277巷25弄2號六樓之35

套房

208萬

30.05萬

6.92坪

1.03坪

24.5年

6樓/8樓

1房1衛

時代金鑽

歷史移轉3次

備註資訊：含仲介費；

112年11月

套房

時代金鑽

台中市西屯區西安街277巷25弄2號六樓之35

移轉3次

208萬

30.05萬/坪

建坪6.92坪地坪1.03無車位
1房1衛24.5年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年10月

台中市西屯區西安街277巷25弄2號四樓之41

套房

230萬

31.1萬

7.4坪

1.11坪

24.4年

4樓/8樓

1房1衛

時代金鑽

歷史移轉2次

112年10月

套房

時代金鑽

台中市西屯區西安街277巷25弄2號四樓之41

移轉2次

230萬

31.1萬/坪

建坪7.4坪地坪1.11無車位
1房1衛24.4年4樓/8樓

資料說明

112年09月

台中市西屯區西安街277巷25弄2號四樓之42

套房

210萬

30.34萬

6.92坪

1.03坪

24.3年

4樓/8樓

1房1衛

時代金鑽

112年09月

套房

時代金鑽

台中市西屯區西安街277巷25弄2號四樓之42

210萬

30.34萬/坪

建坪6.92坪地坪1.03無車位
1房1衛24.3年4樓/8樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區西安街277巷25弄2號七樓之1

套房

284萬

27.17萬

10.45坪

1.56坪

24.3年

7樓/8樓

1房1廳1衛

時代金鑽

歷史移轉2次

112年08月

套房

時代金鑽

台中市西屯區西安街277巷25弄2號七樓之1

移轉2次

284萬

27.17萬/坪

建坪10.45坪地坪1.56無車位
1房1廳1衛24.3年7樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

8層

戶數

582戶

格局

時代金鑽，格局以2~4房為主，房屋面積以8~50坪為主，樓層規劃為地上12層/地下2層

公設比

39.00%~40.00%

建設公司

時代建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),專人處理

無障礙設施

無，無

公共設施

花園

主要特色

近學區，生活機能方便，低管理費，鬧中取靜的優質社區，正逢甲商圈內唯一十年內新墅，接近水湳經貿園區，增值空間大，未來西安街街道打通交通方便(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (9)停車場 (1)

0福星西安街口公車站

5.2分鐘 / 440m

1西安街口站公車站

5.2分鐘 / 437m

2福星西安街口公車站

5.4分鐘 / 451m

3逢甲大學城公車站

6分鐘 / 495m

4逢甲大學城公車站

5.7分鐘 / 479m

5航發中心公車站

7.7分鐘 / 617m

6航發中心公車站

7.9分鐘 / 632m

7逢甲大學(福星路)公車站

8.1分鐘 / 679m

8逢甲大學公車站

8.2分鐘 / 685m

0福星西安街口公車站

5.2分鐘 / 440m

1西安街口站公車站

5.2分鐘 / 437m

2福星西安街口公車站

5.4分鐘 / 451m

3逢甲大學城公車站

6分鐘 / 495m

4逢甲大學城公車站

5.7分鐘 / 479m

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