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近水樓台一期

台中市西屯區至善路,西屯區青海路二段

大樓

709戶

32年

12層

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陳昱璋

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2025年/02月

本社區成交價格

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

31.4

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

台中市西屯區至善路121巷20號五樓之9

套房

245萬

32.83萬

7.46坪

1坪

31.4年

5樓/12樓

1房1衛

近水樓台一期

歷史移轉3次

114年03月

套房

近水樓台一期

台中市西屯區至善路121巷20號五樓之9

移轉3次

245萬

32.83萬/坪

建坪7.46坪地坪1無車位
1房1衛31.4年5樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

114年02月

台中市西屯區至善路121巷6號九樓之15

大樓

520萬

26.47萬

19.64坪

2.32坪

31.3年

9樓/12樓

2房2衛

近水樓台一期

歷史移轉2次

114年02月

大樓

近水樓台一期

台中市西屯區至善路121巷6號九樓之15

移轉2次

520萬

26.47萬/坪

建坪19.64坪地坪2.32無車位
2房2衛31.3年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

台中市西屯區至善路101巷12號六樓之2

套房

280萬

31.43萬

8.91坪

1.19坪

31.2年

6樓/12樓

1房1廳1衛

近水樓台一期

歷史移轉3次

113年12月

套房

近水樓台一期

台中市西屯區至善路101巷12號六樓之2

移轉3次

280萬

31.43萬/坪

建坪8.91坪地坪1.19無車位
1房1廳1衛31.2年6樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

至善路121巷6號11樓之31

套房

318萬

36.16萬

8.79坪

1.15坪

31.2年

11樓/12樓

1房1衛

近水樓台一期

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

113年12月

套房

近水樓台一期

至善路121巷6號11樓之31

移轉3次

318萬

36.16萬/坪

建坪8.79坪地坪1.15無車位
1房1衛31.2年11樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

台中市西屯區至善路101巷16號九樓之11

套房

260萬

33.65萬

7.73坪

1坪

31.1年

9樓/12樓

1房1衛

近水樓台一期

歷史移轉2次

113年11月

套房

近水樓台一期

台中市西屯區至善路101巷16號九樓之11

移轉2次

260萬

33.65萬/坪

建坪7.73坪地坪1無車位
1房1衛31.1年9樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。