近水樓台一期

台中市西屯區至善路,西屯區青海路二段
大樓
709戶
31
12層
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2024年/01月
最新平均單價
22.8 萬/坪
11301
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路101巷16號七樓之10
208
22.75萬/坪
建坪9.14地坪1.12無車位
1房1廳1衛30.37樓/12
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
2

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2024年/01月
最新平均單價
22.8
萬/坪
11301
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路101巷16號七樓之10
208
22.75萬/坪
建坪9.14地坪1.12無車位
1房1廳1衛30.37樓/12
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最高單價
31.3
萬/坪
11111
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路101巷12號七樓之6
移轉2
260
31.32萬/坪
建坪8.3地坪1.01無車位
1房1廳1衛29.17樓/12
資料說明
2022年/04月
近兩年最低單價
14.8
萬/坪
11104
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路121巷6號三樓之10
120
14.82萬/坪
建坪8.09地坪1.08無車位
1房1廳1衛28.53樓/12
資料說明
2024年/01月
最新成交單價
22.8萬/坪
2022年/11月
近兩年最高單價
31.3萬/坪
2022年/04月
近兩年最低單價
14.8萬/坪
 本社區      
 407
 本社區      
 407

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
台中市西屯區至善路121巷20號十二樓之2
套房
300
16.73
17.93
2.3
30.3
12樓/12
1房1衛
近水樓台一期
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11302
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路121巷20號十二樓之2
移轉2
300
16.73萬/坪
建坪17.93地坪2.3無車位
1房1衛30.312樓/12
資料說明
交易備註
11302
台中市西屯區至善路121巷20號十二樓之2
套房
260
14.5
17.93
2.3
30.3
12樓/12
1房1衛
近水樓台一期
歷史移轉2
備註資訊:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
11302
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路121巷20號十二樓之2
移轉2
260
14.5萬/坪
建坪17.93地坪2.3無車位
1房1衛30.312樓/12
資料說明
交易備註
11301
台中市西屯區至善路101巷16號七樓之10
套房
208
22.75
9.14
1.12
30.3
7樓/12
1房1廳1衛
近水樓台一期
備註資訊:含傢俱設備費;
11301
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路101巷16號七樓之10
208
22.75萬/坪
建坪9.14地坪1.12無車位
1房1廳1衛30.37樓/12
資料說明
交易備註
11212
台中市西屯區至善路121巷6號十樓之26
套房
260
27.76
9.37
1.21
30.2
10樓/12
1房1廳1衛
近水樓台一期
歷史移轉2
11212
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路121巷6號十樓之26
移轉2
260
27.76萬/坪
建坪9.37地坪1.21無車位
1房1廳1衛30.210樓/12
資料說明
11211
台中市西屯區至善路121巷6號七樓之19
套房
250
28.32
8.83
1.16
30.1
7樓/12
1房1衛
近水樓台一期
11211
套房
近水樓台一期
台中市西屯區至善路121巷6號七樓之19
250
28.32萬/坪
建坪8.83地坪1.16無車位
1房1衛30.17樓/12
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
31
坪數
--
樓高
12層
戶數
709戶
格局
套房,1+1房
公設比
28.00%~34.00%
建設公司
昱誠建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,垃圾子母車
無障礙設施
有,無障礙空間 及坡道
公共設施
花園,交誼廳,會議室
主要特色
鬧中取靜生活機能優越,近逢甲夜市吃喝超級方便,收租首選,保值度佳,附近有公園綠地,近逢佳公園,交通機能方便(資料最後更新日:2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
公車 (27)公共自行車 (1)停車場 (7)
0下楠仔公車站
2.4分鐘 / 188m
1下湳仔公車站
3.2分鐘 / 244m
2大漁池公車站
3分鐘 / 231m
3下湳仔公車站
3.2分鐘 / 249m
4大漁池公車站
3分鐘 / 234m
5下楠仔公車站
3.6分鐘 / 277m
6至善國中公車站
3.4分鐘 / 283m
7至善國中公車站
3.6分鐘 / 305m
8頂楠仔公車站
5.1分鐘 / 396m
9頂湳仔公車站
5.2分鐘 / 407m
A至善國中(青海路)公車站
4.8分鐘 / 390m
B頂湳仔公車站
5.5分鐘 / 430m
C頂楠仔公車站
5.9分鐘 / 456m
D逢甲大學(逢甲路)公車站
5.9分鐘 / 445m
E福星停車場公車站
7.2分鐘 / 562m
F福星停車場公車站
7.1分鐘 / 553m
G青海光明路口公車站
6.3分鐘 / 529m
H青海光明路口公車站
6.7分鐘 / 549m
I逢甲大學(福星路)公車站
7.8分鐘 / 592m
J逢甲大學站公車站
7.8分鐘 / 587m
K逢甲大學公車站
7.9分鐘 / 596m
L西屯河南路口公車站
7.1分鐘 / 558m
M西屯河南路口公車站
7.2分鐘 / 567m
N逢甲大學公車站
7.8分鐘 / 593m
O逢甲大學(福星路)公車站
7.9分鐘 / 599m
P青海上仁街口公車站
7.8分鐘 / 621m
Q西屯郵局公車站
8.3分鐘 / 681m
0下楠仔公車站
2.4分鐘 / 188m
1下湳仔公車站
3.2分鐘 / 244m
2大漁池公車站
3分鐘 / 231m
3下湳仔公車站
3.2分鐘 / 249m
4大漁池公車站
3分鐘 / 234m
觀看全部

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