鴻華欣苑

新北市三重區集仁街42號
大樓
94戶
11
14層
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2023年/11月
最新平均單價
66.9 萬/坪
11211
大樓
鴻華欣苑
新北市三重區集仁街52號十一樓
移轉2
2,030
66.86萬/坪
建坪30.36地坪5.05無車位
2房2廳1衛10.011樓/14
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
2
近五年 成交
4

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
66.9
萬/坪
2023年/11月
最新平均單價
66.9
萬/坪
11211
大樓
鴻華欣苑
新北市三重區集仁街52號十一樓
移轉2
2,030
66.86萬/坪
建坪30.36地坪5.05無車位
2房2廳1衛10.011樓/14
資料說明
交易備註
2023年/11月
近兩年最高單價
66.9
萬/坪
11211
大樓
鴻華欣苑
新北市三重區集仁街52號十一樓
移轉2
2,030
66.86萬/坪
建坪30.36地坪5.05無車位
2房2廳1衛10.011樓/14
資料說明
交易備註
2022年/03月
近兩年最低單價
45.3
萬/坪
11103
大樓
鴻華欣苑
新北市三重區集仁街42號二樓
移轉2
3,330
含車位200
42.52萬/坪
45.3
建坪78.32含車位9.2地坪12.93有車位
5房2廳2衛8.32樓/14
資料說明
2023年/11月
最新成交單價
66.9萬/坪
2023年/11月
近兩年最高單價
66.9萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
45.3萬/坪
 本社區      
 241
 本社區      
 241

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11211
新北市三重區集仁街52號十一樓
大樓
2,030
66.86
30.36
5.05
10.0
11樓/14
2房2廳1衛
鴻華欣苑
歷史移轉2
備註資訊:含機車1位陽台外推;
11211
大樓
鴻華欣苑
新北市三重區集仁街52號十一樓
移轉2
2,030
66.86萬/坪
建坪30.36地坪5.05無車位
2房2廳1衛10.011樓/14
資料說明
交易備註
11208
集仁街52號12樓
大樓
有車位
2,155
含車位250萬
62.74
已扣除車位
39.56
含車位9.2
6.48
9.8
12樓/14
2房2廳1衛
鴻華欣苑
歷史移轉2
11208
大樓
鴻華欣苑
集仁街52號12樓
移轉2
2,155
含車位250萬
62.74萬/坪
已扣除車位
建坪39.56(含車位9.2坪)地坪6.48有車位
2房2廳1衛9.812樓/14
資料說明
信義成交
11207
新北市三重區集仁街56號十三樓
大樓
有車位
4,150
含車位220
52.99
56.9
78.32
含車位9.2
12.93
9.7
13樓/14
4房2廳2衛
鴻華欣苑
歷史移轉2
11207
大樓
鴻華欣苑
新北市三重區集仁街56號十三樓
移轉2
4,150
含車位220
52.99萬/坪
56.9
建坪78.32含車位9.2地坪12.93有車位
4房2廳2衛9.713樓/14
資料說明
11207
集仁街52號7樓
大樓
有車位
2,081
含車位220萬
61.29
已扣除車位
39.56
含車位9.2
6.48
9.7
7樓/14
2房2廳1衛
鴻華欣苑
歷史移轉2
11207
大樓
鴻華欣苑
集仁街52號7樓
移轉2
2,081
含車位220萬
61.29萬/坪
已扣除車位
建坪39.56(含車位9.2坪)地坪6.48有車位
2房2廳1衛9.77樓/14
資料說明
信義成交
11206
集仁街42號7樓
大樓
有車位
3,800
含車位220萬
51.79
已扣除車位
78.32
含車位9.2
12.93
9.6
7樓/14
3房2廳2衛
鴻華欣苑
歷史移轉2
備註資訊:其他增建;
11206
大樓
鴻華欣苑
集仁街42號7樓
移轉2
3,800
含車位220萬
51.79萬/坪
已扣除車位
建坪78.32(含車位9.2坪)地坪12.93有車位
3房2廳2衛9.67樓/14
資料說明
信義成交
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
11
坪數
30.36~69.12坪
樓高
14層
戶數
94戶
格局
2房,3房,4房
公設比
31.19%~31.19%
建設公司
鴻勳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,社區集中處理
無障礙設施
有,無障礙出入
公共設施
花園,健身房,KTV,圖書室,韻律室,才藝室,桌球室
主要特色
位重劃區內,道路寬敞綠樹林立,社區斜對面有太陽公園,正後方有碧華公園,環境清幽。走路一分鐘有傳統市場,五分鐘到家樂福,商圈非常發達,社區規劃2~4房,住戶單純。公用設施齊全,屬優質住宅。社區常舉辦瑜珈(韻律教室)、泡茶等豐富課程,住戶相處融洽。(資料最後更新日:2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (1)公車 (19)公共自行車 (4)停車場 (8)
0分子尾站(規劃中) - 出口
9.7分鐘 / 761m
0分子尾站(規劃中) - 出口
9.7分鐘 / 761m

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