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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鴻華欣苑

新北市三重區集仁街４２號

大樓

94戶

11年

14層

社區委託達人

挑選經紀人

黃芮頎

0935369156

02-89786332

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2024年05月龍虎榜

2024年05月度破百萬經紀人員

2023年06月度成件第三名

2023年02月度成件第三名

2021年10月度破百萬經紀人員

已成交賣方

27組

已成交買方

27組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~113年/05月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

60.4

萬/坪

2024年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新北市三重區集仁街52號四樓

大樓

2,088萬

68.77萬

30.36坪

5.05坪

10.3年

4樓/14樓

2房2廳1衛

鴻華欣苑

歷史移轉2次

113年03月

大樓

鴻華欣苑

新北市三重區集仁街52號四樓

移轉2次

2,088萬

68.77萬/坪

建坪30.36坪地坪5.05無車位
2房2廳1衛10.3年4樓/14樓

資料說明

113年03月

新北市三重區集仁街48號五樓

大樓

有車位

3,380萬
含車位價

51.98萬
含車位計算

65.03坪
含車位9.2坪

10.72坪

10.3年

5樓/14樓

4房2廳2衛

鴻華欣苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年03月

大樓

鴻華欣苑

新北市三重區集仁街48號五樓

移轉2次

3,380萬

含車位價

51.98萬/坪

含車位計算

建坪65.03坪(含車位9.2坪)地坪10.72有車位
4房2廳2衛10.3年5樓/14樓

資料說明

交易備註

113年02月

新北市三重區集仁街54號五樓

大樓

有車位

2,770萬

含車位250萬

53.6萬

59.32萬

51.68坪

含車位9.2坪

8.5坪

10.3年

5樓/14樓

3房2廳2衛

鴻華欣苑

歷史移轉2次

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年02月

大樓

鴻華欣苑

新北市三重區集仁街54號五樓

移轉2次

2,770萬

含車位250萬

53.6萬/坪

59.32萬

建坪51.68坪

含車位9.2坪地坪8.5有車位
3房2廳2衛10.3年5樓/14樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市三重區集仁街52號十一樓

大樓

2,030萬

66.86萬

30.36坪

5.05坪

10.0年

11樓/14樓

2房2廳1衛

鴻華欣苑

歷史移轉2次

備註資訊：含機車1位陽台外推；

112年11月

大樓

鴻華欣苑

新北市三重區集仁街52號十一樓

移轉2次

2,030萬

66.86萬/坪

建坪30.36坪地坪5.05無車位
2房2廳1衛10.0年11樓/14樓

資料說明

交易備註

112年08月

集仁街52號12樓

大樓

有車位

2,155萬
含車位250萬

62.74萬
已扣除車位

39.56坪
含車位9.2坪

6.48坪

9.8年

12樓/14樓

2房2廳1衛

鴻華欣苑

歷史移轉2次

112年08月

大樓

鴻華欣苑

集仁街52號12樓

移轉2次

2,155萬

含車位250萬

62.74萬/坪

已扣除車位

建坪39.56坪(含車位9.2坪)地坪6.48有車位
2房2廳1衛9.8年12樓/14樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。