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鴻華欣苑
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2D/3D看屋
看格局
建坪39.56坪
主+陽(含其他)20.9坪細項
2房2廳1衛
12.9年
大樓
3樓/14樓
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基本資料
建坪
39.56坪
詳情
建坪單價
83.33 萬/坪(不含車位)
70.27 萬/坪(含車位)
地坪
6.48坪
主+陽
19.41坪＝
主建物
17.97坪＋
陽台
1.44坪
防空避難室兼停車場
9.2坪
共有部份
9.47坪
雨遮
1.48坪
格局
2房2廳1衛
加蓋格局
--
屋齡
12.9年
類型
大樓
樓層
3樓/14樓
車位
1個坡道平面(車位總價：250萬)更多
邊間/暗房
是/否
建物朝向
東北
大門朝向
東北
落地窗朝向
西南
警衛管理
全天候
管理費
每月約 2,877 元。(車位管理費包含在大樓管理費內 / 月繳)
建物詳情
建物結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
該層戶數
3
謄本用途
住家用
使用分區
住宅區;
注意事項
--
物件特色
機能
近公園
近捷運
近市場
近學校
近超市
特色
2D/3D看屋
屋況
有陽台
廁所開窗
有裝潢
有電梯
設施
健身房
具垃圾處理
有花園
警衛管理
知名建商．優質口碑
公園綠地悠閒散步佳
邊間兩房附車位屋況好
徐匯中學捷運站便利
鄰近傳統市場採購便利
窗景面公園全景樹海
收合物件詳情
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (28)
公共自行車 (6)
停車場 (8)
0分子尾站(規劃中) - 出口
10.8分鐘 / 764m
1重陽橋站(規劃中) - 出口
10分鐘 / 706m
2徐匯中學站 - 出口2
12.8分鐘 / 924m
3徐匯中學站 - 出口A
13.7分鐘 / 994m
4徐匯中學站 - 出口1
13.9分鐘 / 992m
5三和國中站 - 出口2
19.4分鐘 / 1378m
6三和國中站 - 出口1
20.1分鐘 / 1418m
0分子尾站(規劃中) - 出口
10.8分鐘 / 764m
1重陽橋站(規劃中) - 出口
10分鐘 / 706m
2徐匯中學站 - 出口2
12.8分鐘 / 924m
3徐匯中學站 - 出口A
13.7分鐘 / 994m
4徐匯中學站 - 出口1
13.9分鐘 / 992m
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1公里內 | 半年內 | 大樓
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
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編輯篩選條件
列表
地圖
編輯篩選條件列表地圖年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
有車位
備註資訊：陽台外推；
2,030萬
含車位200萬
含車位200萬55.45萬/坪67.01萬
67.01萬建坪36.61坪含車位9.3坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛17.5年8樓/12樓
含車位9.3坪地坪4.86坪有車位2房2廳1衛17.5年8樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,968萬含車位250萬
含車位250萬74.69萬/坪74.7萬
74.7萬建坪35.08坪含車位12.08坪地坪3.84坪有車位
2房1廳2衛14.8年11樓/13樓
含車位12.08坪地坪3.84坪有車位2房1廳2衛14.8年11樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,558萬
含車位價
69.86萬/坪
含車位計算
建坪50.93坪(含車位9.07坪)地坪5.59坪有車位
3房2廳2衛11.1年14樓/19樓
3房2廳2衛11.1年14樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2,125萬
含車位245萬
79.98萬/坪
已扣除車位
建坪35.96坪(含車位12.46坪)地坪4.44坪有車位
2房2廳1衛6.1年10樓/14樓
2房2廳1衛6.1年10樓/14樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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