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1/13大道首璽
新北市三重區集英路,三重區三賢街,三重區三德街,三重區集智街
大樓
359戶
11年
19層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2021年第2季度服務品質獎
2023年8月龍虎榜
2023年4月龍虎榜
已成交賣方
103組
已成交買方
140組
從業時間
17-18年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/02月
最新平均單價
71.1 萬/坪
3,600萬
71.13萬/坪
建坪50.61坪地坪5.24坪無車位
0衛10.6年1~2樓/19樓
0衛10.6年1~2樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
71.1
萬/坪
2026年/02月
最新平均單價
2025年/01月
近兩年最高單價
2025年/09月
近兩年最低單價
56.8
萬/坪
有車位5,096萬含車位440萬
含車位440萬50.6萬/坪56.83萬
56.83萬建坪100.71坪含車位18.78坪地坪11坪有車位
4房2廳2衛10.2年5樓/19樓
含車位18.78坪地坪11坪有車位4房2廳2衛10.2年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2026年/02月
最新成交單價
71.1萬/坪
2025年/01月
近兩年最高單價
84.9萬/坪
2025年/09月
近兩年最低單價
56.8萬/坪
本社區 241
本社區 241
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
3,600萬
71.13萬/坪
建坪50.61坪地坪5.24坪無車位
0衛10.6年1~2樓/19樓
0衛10.6年1~2樓/19樓
資料說明內政部實價登錄3,450萬含車位220萬
含車位220萬64.58萬/坪72.83萬
72.83萬建坪53.42坪含車位9.07坪地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛10.3年17樓/19樓
含車位9.07坪地坪5.87坪有車位3房2廳2衛10.3年17樓/19樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台加窗
5,096萬含車位440萬
含車位440萬50.6萬/坪56.83萬
56.83萬建坪100.71坪含車位18.78坪地坪11坪有車位
4房2廳2衛10.2年5樓/19樓
含車位18.78坪地坪11坪有車位4房2廳2衛10.2年5樓/19樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
3,360萬含車位220萬
含車位220萬67.08萬/坪76.55萬
76.55萬建坪50.09坪含車位9.07坪地坪5.49坪有車位
3房2廳2衛9.9年15樓/19樓
含車位9.07坪地坪5.49坪有車位3房2廳2衛9.9年15樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
39.12~112.67坪
樓高
19層
戶數
359戶
格局
3房,4房,5房
公設比
31.00%~32.00%
建設公司
健福開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳,撞球室
主要特色
大道首璽位於三重的重陽重劃區與士林區形成一個大士林生活圈，已營運之兒童新樂園及未來士林北投科技園區、台北藝術中心、台灣戲劇藝術中心等重大計劃皆是十分鐘內可到達，為台北市未來黃金十年的重點區域。
社區2700坪的壯闊基地，規劃出了約400坪的中庭景觀花園，並規劃了多項公共設施，成為全齡化的社區，成為重劃區的新名宅。社區坐落地點的生活機能便利成熟，正隔壁就是24小時家樂福大型商場，附近更有大台北果菜市場，萬坪公園、綿延淡水河岸的河濱公園，可完整提供日常的食、衣、住、行、育、樂之場所。(資料最後更新日：2021/09/30)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (9)
0五華街口公車站
2.7分鐘 / 224m
1家樂福公車站
3.8分鐘 / 312m
2五華街口公車站
3.5分鐘 / 270m
3分子尾公車站
4.1分鐘 / 343m
4集賢路公車站
4.3分鐘 / 355m
5集賢路公車站
4.5分鐘 / 357m
6分子尾公車站
4.8分鐘 / 396m
7自然公園公車站
6.8分鐘 / 542m
8自然公園公車站
7.1分鐘 / 551m
9慈化公園公車站
8.1分鐘 / 648m
A慈化公園公車站
8.1分鐘 / 648m
B新北高中公車站
6.9分鐘 / 551m
C碧華寺公車站
9.1分鐘 / 740m
D新北高中公車站
7.6分鐘 / 604m
E吉祥街口公車站
7.6分鐘 / 605m
F碧華寺公車站
9分鐘 / 725m
0五華街口公車站
2.7分鐘 / 224m
1家樂福公車站
3.8分鐘 / 312m
2五華街口公車站
3.5分鐘 / 270m
3分子尾公車站
4.1分鐘 / 343m
4集賢路公車站
4.3分鐘 / 355m
完整周邊生活圈
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
大道首璽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大道首璽近三個月的平均成交單價為71.1萬元（統計區間115.01-115.03）。大道首璽近期成交單價為71.1萬/坪（成交時間115.02）。
大道首璽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大道首璽近一年平均成交單價69.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三重區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三重區近半年大樓成交行情，平均單價63.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大道首璽格局與坪數範圍？
大道首璽登記之坪數主要分布在39.12~112.67坪，格局規劃包含3房,4房,5房等類型。
大道首璽的屋齡幾年？
根據登記資訊，大道首璽目前屋齡約為11年。
大道首璽是由哪家建設公司興建？
大道首璽的建築是由健福開發興建而成。
大道首璽的總樓高？
大道首璽總樓高共計19層。
大道首璽總戶數多嗎？
針對大道首璽的居住規模，總戶數資料記載約為359戶。
大道首璽的公設比是多少？
大道首璽登記之公共設施比例約為31.00%~32.00%。
大道首璽有無障礙設施嗎？
大道首璽內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大道首璽公設有哪些?
大道首璽社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大道首璽垃圾如何處理？
大道首璽之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
大道首璽有警衛管理嗎？
大道首璽目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大道首璽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大道首璽距離最近的公車站五華街口公車站步行僅需約2.7分鐘。
大道首璽周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大道首璽步行約1.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大道首璽周邊有停車場嗎？
大道首璽5分鐘路程內設有9個停車場。
大道首璽附近有幼兒園嗎？
大道首璽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大道首璽附近有超市或市場可以採買嗎？
大道首璽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大道首璽附近步行範圍內有便利商店嗎？
大道首璽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大道首璽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大道首璽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大道首璽附近有公園嗎？
大道首璽直線距離約84公尺內有太陽公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
大道首璽附近有運動中心嗎？
大道首璽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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