台中市南區仁美居,平均每坪25.1萬起,立即了解更多社區大樓資訊

仁美居
台中市南區忠明南路932號
8
大樓
46.00~66.00坪
15層
123戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
25.1萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
24.2萬/坪
10911
忠明南路931~960號
1,250
含車位110
22.24萬/坪
24.16
大樓
仁美居

建坪56.2含車位9.01地坪5.79有車位
3房2廳2衛7.011樓/15
資料來源:
政府資料
2020年/04月
近兩年最高單價
27.4萬/坪
10904
台中市南區忠明南路931~960號
1,438
27.39萬/坪
大樓
仁美居

建坪52.51地坪5.41無車位
3房2廳2衛6.413樓/15
資料來源:
政府資料
2019年/01月
近兩年最低單價
22.6萬/坪
10801
忠明南路932號7樓之1
1,385
含車位100萬
22.63萬/坪
已扣除車位
大樓
仁美居

建坪65.79(含車位9.01坪)地坪6.77有車位
4房2廳2衛5.27樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
最新成交單價
24.2萬/坪
2020年/04月
近兩年最高單價
27.4萬/坪
2019年/01月
近兩年最低單價
22.6萬/坪
 本社區      
 402
 本社區      
 402
最新實價登錄編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
10908
忠明南路931~960號
大樓
有車位
1,850
含車位320萬
26.94
已扣除車位
74.8
含車位18.01
7.7
6.8
14樓/15
3房2廳2衛
仁美居
10908
忠明南路931~960號
1,850
含車位320萬
26.94萬/坪
已扣除車位
大樓
仁美居

建坪74.8(含車位18.01坪)地坪7.7有車位
3房2廳2衛6.814樓/15
資料來源:
政府資料
10904
台中市南區忠明南路931~960號
大樓
1,438
27.39
52.51
5.41
6.4
13樓/15
3房2廳2衛
仁美居
10904
台中市南區忠明南路931~960號
1,438
27.39萬/坪
大樓
仁美居

建坪52.51地坪5.41無車位
3房2廳2衛6.413樓/15
資料來源:
政府資料
10810
台中市南區忠明南路931~960號
大樓
有車位
1,260
含車位110
22.42
24.37
56.2
含車位9.01
5.79
5.9
14樓/15
3房2廳2衛
仁美居
10810
台中市南區忠明南路931~960號
1,260
含車位110
22.42萬/坪
24.37
大樓
仁美居

建坪56.2含車位9.01地坪5.79有車位
3房2廳2衛5.914樓/15
資料來源:
政府資料
10808
台中市南區忠明南路931~960號
大樓
有車位
1,250
含車位110
20.76
24.41
60.21
含車位13.51
6.2
5.8
14樓/15
3房2廳2衛
仁美居
10808
台中市南區忠明南路931~960號
1,250
含車位110
20.76萬/坪
24.41
大樓
仁美居

建坪60.21含車位13.51地坪6.2有車位
3房2廳2衛5.814樓/15
資料來源:
政府資料
10801
忠明南路932號7樓之1
大樓
有車位
1,385
含車位100萬
22.63
已扣除車位
65.79
含車位9.01
6.77
5.2
7樓/15
4房2廳2衛
仁美居
備註資訊:含增建或未登記建物。
10801
忠明南路932號7樓之1
1,385
含車位100萬
22.63萬/坪
已扣除車位
大樓
仁美居

建坪65.79(含車位9.01坪)地坪6.77有車位
4房2廳2衛5.27樓/15
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
- 物件來源:信義成交行情(提供近兩年交屋資料),政府實價登錄(提供近兩年交易資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
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皆可(9:00-21:00)
送出
電話聊
線上聊
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基本資料
類型
大樓
屋齡
8
坪數
46.00~66.00坪
樓高
15層
戶數
123戶
格局
3-4房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
仁山建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室,接待大廳、
主要特色
位於忠明南路上,近鐵路高架化的建國南路,近未來五權車站,近未來大慶捷運站,雙鐵共構,近中山醫院,近工學生活商圈,生活非常便利。 (資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 永興公園
0.42km5.7分鐘
1 忠明南復興路口
0.41km6.2分鐘
2 忠明南美村南路口
0.43km5.4分鐘
3 臺中市公有停車場
0.46km5.8分鐘
4 臺中市公有停車場
0.75km10.1分鐘
5 臺中高工
0.86km11.8分鐘
6 臺中市公有停車場
0.9km11.3分鐘
7 健康公園附設停車場
0.9km11.2分鐘
8 四育國中
0.97km13.1分鐘
9 樹義園道
0.98km12.2分鐘
A 南平公園
0.93km11.9分鐘
B 樹德停車場
1.32km18.1分鐘
C 積善公園
1.29km16.6分鐘
D 臺中市公有停車場
1.31km17.9分鐘
0 永興公園
0.42km5.7分鐘
1 忠明南復興路口
0.41km6.2分鐘
2 忠明南美村南路口
0.43km5.4分鐘
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