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社區
仁美居
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仁美居
台中市南區忠明南路932號
8年
大樓
46.00~66.00坪
15層
123戶
本社區成交價格
107年/12月~109年/11月
近二年成交單價
25.1
萬/坪
2020年/11月
最新平均單價
24.2
萬/坪
109年
11月
忠明南路931~960號
大樓
有車位
1,250萬
含車位110萬
22.24萬
24.16萬
56.2坪
含車位9.01坪
5.79坪
7.0年
11樓/15樓
3房2廳2衛
仁美居
109年
11月
忠明南路931~960號
1,250萬
含車位110萬
22.24萬/坪
24.16萬
大樓
仁美居
建坪56.2坪
含車位9.01坪
地坪5.79
有車位
3房2廳2衛
7.0年
11樓/15樓
資料來源:
政府資料
2020年/04月
近兩年最高單價
27.4
萬/坪
109年
04月
台中市南區忠明南路931~960號
大樓
1,438萬
27.39萬
52.51坪
5.41坪
6.4年
13樓/15樓
3房2廳2衛
仁美居
109年
04月
台中市南區忠明南路931~960號
1,438萬
27.39萬/坪
大樓
仁美居
建坪52.51坪
地坪5.41
無車位
3房2廳2衛
6.4年
13樓/15樓
資料來源:
政府資料
2019年/01月
近兩年最低單價
22.6
萬/坪
108年
01月
忠明南路932號7樓之1
大樓
有車位
1,385萬
含車位100萬
22.63萬
已扣除車位
65.79坪
含車位9.01坪
6.77坪
5.2年
7樓/15樓
4房2廳2衛
仁美居
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
01月
忠明南路932號7樓之1
1,385萬
含車位100萬
22.63萬/坪
已扣除車位
大樓
仁美居
建坪65.79坪
(含車位9.01坪)
地坪6.77
有車位
4房2廳2衛
5.2年
7樓/15樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
2020年/11月
最新成交單價
24.2
萬/坪
2020年/04月
近兩年最高單價
27.4
萬/坪
2019年/01月
近兩年最低單價
22.6
萬/坪
本社區
402
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
照片
109年
08月
忠明南路931~960號
大樓
有車位
1,850萬
含車位320萬
26.94萬
已扣除車位
74.8坪
含車位18.01坪
7.7坪
6.8年
14樓/15樓
3房2廳2衛
仁美居
109年
08月
忠明南路931~960號
1,850萬
含車位320萬
26.94萬/坪
已扣除車位
大樓
仁美居
建坪74.8坪
(含車位18.01坪)
地坪7.7
有車位
3房2廳2衛
6.8年
14樓/15樓
資料來源:
政府資料
109年
04月
台中市南區忠明南路931~960號
大樓
1,438萬
27.39萬
52.51坪
5.41坪
6.4年
13樓/15樓
3房2廳2衛
仁美居
109年
04月
台中市南區忠明南路931~960號
1,438萬
27.39萬/坪
大樓
仁美居
建坪52.51坪
地坪5.41
無車位
3房2廳2衛
6.4年
13樓/15樓
資料來源:
政府資料
108年
10月
台中市南區忠明南路931~960號
大樓
有車位
1,260萬
含車位110萬
22.42萬
24.37萬
56.2坪
含車位9.01坪
5.79坪
5.9年
14樓/15樓
3房2廳2衛
仁美居
108年
10月
台中市南區忠明南路931~960號
1,260萬
含車位110萬
22.42萬/坪
24.37萬
大樓
仁美居
建坪56.2坪
含車位9.01坪
地坪5.79
有車位
3房2廳2衛
5.9年
14樓/15樓
資料來源:
政府資料
108年
08月
台中市南區忠明南路931~960號
大樓
有車位
1,250萬
含車位110萬
20.76萬
24.41萬
60.21坪
含車位13.51坪
6.2坪
5.8年
14樓/15樓
3房2廳2衛
仁美居
108年
08月
台中市南區忠明南路931~960號
1,250萬
含車位110萬
20.76萬/坪
24.41萬
大樓
仁美居
建坪60.21坪
含車位13.51坪
地坪6.2
有車位
3房2廳2衛
5.8年
14樓/15樓
資料來源:
政府資料
108年
01月
忠明南路932號7樓之1
大樓
有車位
1,385萬
含車位100萬
22.63萬
已扣除車位
65.79坪
含車位9.01坪
6.77坪
5.2年
7樓/15樓
4房2廳2衛
仁美居
備註資訊:含增建或未登記建物。
108年
01月
忠明南路932號7樓之1
1,385萬
含車位100萬
22.63萬/坪
已扣除車位
大樓
仁美居
建坪65.79坪
(含車位9.01坪)
地坪6.77
有車位
4房2廳2衛
5.2年
7樓/15樓
資料來源:
信義成交
政府資料
此交易含
備註資訊
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2
- 物件來源:
信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
政府實價登錄(提供近兩年交易資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 政府實價登錄之社區資訊,係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估,可能與實際所屬社區有所落差,資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於109年7月1日起對建物分類方法已有調整,故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊,可能會含有其他類型之建物,以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對,如有疑義,請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪),惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算,故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格,雖本公司已依一般合理拆分基礎計算,惟因仍有一定程度之推測性質,故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格,建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素,以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數(頁面以--表示),可能造成單價有所落差,資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件(頁面以*表示)可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。
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建坪41.12
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2,380
萬
高工路黃金店面
台中市南區高工路
建坪41.13
1房1廳
6.4年
相似社區
1,780
萬
M3●視野裝潢戶
台中市南區工學北路
建坪49.72
3房2廳
6.2年
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
46.00~66.00坪
樓高
15層
戶數
123戶
格局
3-4房
公設比
33.00%~35.00%
建設公司
仁山建設
主要結構
鋼筋混凝土
外觀器材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有,有無障礙坡道
公共設施
戶外泳池,交誼廳,花園,健身房,圖書室,接待大廳、
主要特色
位於忠明南路上,近鐵路高架化的建國南路,近未來五權車站,近未來大慶捷運站,雙鐵共構,近中山醫院,近工學生活商圈,生活非常便利。 (資料最後更新日:2017/04/10)
交通與環境設施
交通
學校
超市
醫院
重要設施
0 永興公園
0.42km
5.7分鐘
1 忠明南復興路口
0.41km
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2 忠明南美村南路口
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3 臺中市公有停車場
0.46km
5.8分鐘
4 臺中市公有停車場
0.75km
10.1分鐘
5 臺中高工
0.86km
11.8分鐘
6 臺中市公有停車場
0.9km
11.3分鐘
7 健康公園附設停車場
0.9km
11.2分鐘
8 四育國中
0.97km
13.1分鐘
9 樹義園道
0.98km
12.2分鐘
A 南平公園
0.93km
11.9分鐘
B 樹德停車場
1.32km
18.1分鐘
C 積善公園
1.29km
16.6分鐘
D 臺中市公有停車場
1.31km
17.9分鐘
0 永興公園
0.42km
5.7分鐘
1 忠明南復興路口
0.41km
6.2分鐘
2 忠明南美村南路口
0.43km
5.4分鐘
3 臺中市公有停車場
0.46km
5.8分鐘
4 臺中市公有停車場
0.75km
10.1分鐘
5 臺中高工
0.86km
11.8分鐘
6 臺中市公有停車場
0.9km
11.3分鐘
7 健康公園附設停車場
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11.2分鐘
8 四育國中
0.97km
13.1分鐘
9 樹義園道
0.98km
12.2分鐘
A 南平公園
0.93km
11.9分鐘
B 樹德停車場
1.32km
18.1分鐘
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1.29km
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1.31km
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