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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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仁美居

台中市南區忠明南路９３２號

大樓

123戶

12年

15層

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林姷樂

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2012年第4季度服務品質獎

2024年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP2

2021年10月區業績TOP1

已成交賣方

132組

已成交買方

107組

從業時間

15-16年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/06月~114年/05月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.6

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南區忠明南路938號十五樓之三

大樓

有車位

2,868萬

含車位110萬

40.1萬

44.12萬

71.52坪

含車位9.01坪

7.37坪

10.8年

15樓/15樓

3房2廳2衛

仁美居

歷史移轉3次

113年08月

大樓

仁美居

台中市南區忠明南路938號十五樓之三

移轉3次

2,868萬

含車位110萬

40.1萬/坪

44.12萬

建坪71.52坪

含車位9.01坪地坪7.37有車位
3房2廳2衛10.8年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

忠明南路936號5樓之2

大樓

有車位

1,950萬

含車位200萬

37.47萬

55.71坪

含車位9.01坪

5.74坪

10.7年

5樓/15樓

3房2廳2衛

仁美居

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年07月

大樓

仁美居

忠明南路936號5樓之2

移轉2次

1,950萬

含車位200萬

37.47萬/坪

37.47萬

建坪55.71坪

含車位9.01坪地坪5.74有車位
3房2廳2衛10.7年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

台中市南區忠明南路932號九樓之一

大樓

有車位

2,400萬

含車位110萬

36.48萬

40.33萬

65.79坪

含車位9.01坪

6.77坪

10.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

仁美居

歷史移轉2次

113年06月

大樓

仁美居

台中市南區忠明南路932號九樓之一

移轉2次

2,400萬

含車位110萬

36.48萬/坪

40.33萬

建坪65.79坪

含車位9.01坪地坪6.77有車位
3房2廳2衛10.6年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

忠明南路932號5樓之1

大樓

有車位

2,250萬

含車位150萬

36.98萬

65.79坪

含車位9.01坪

6.77坪

10.4年

5樓/15樓

4房2廳2衛

仁美居

歷史移轉4次

備註資訊：其他增建；

113年04月

大樓

仁美居

忠明南路932號5樓之1

移轉4次

2,250萬

含車位150萬

36.98萬/坪

36.98萬

建坪65.79坪

含車位9.01坪地坪6.77有車位
4房2廳2衛10.4年5樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年02月

忠明南路932號13樓之2

大樓

有車位

2,615萬

含車位135萬

37.51萬

75.13坪

含車位9.01坪

7.74坪

10.3年

13樓/15樓

4房2廳2衛

仁美居

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

仁美居

忠明南路932號13樓之2

移轉2次

2,615萬

含車位135萬

37.51萬/坪

37.51萬

建坪75.13坪

含車位9.01坪地坪7.74有車位
4房2廳2衛10.3年13樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。