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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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得意人生

新竹市新竹市新竹市中山路６４２號

華廈

158戶

31年

7層

社區委託達人

江孟瑄

0920070910

03-6590281

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2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

20.2

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新竹市新竹市中山路650之10號6F

華廈

735萬

20.15萬

36.47坪

6.79坪

30.1年

6樓/7樓

3房2廳2衛

得意人生

112年12月

華廈

得意人生

新竹市新竹市中山路650之10號6F

735萬

20.15萬/坪

建坪36.47坪地坪6.79無車位
3房2廳2衛30.1年6樓/7樓

資料說明

112年05月

新竹市新竹市中山路654號

華廈

1,200萬

35.31萬

33.99坪

6.9坪

29.5年

1樓/7樓

0衛

得意人生

112年05月

華廈

得意人生

新竹市新竹市中山路654號

1,200萬

35.31萬/坪

建坪33.99坪地坪6.9無車位
0衛29.5年1樓/7樓

資料說明

112年01月

新竹市新竹市中山路642號7F

華廈

有車位

938萬
含車位價

23.52萬
含車位計算

39.87坪
含車位--坪

6.68坪

29.2年

7樓/7樓

3房2廳2衛

得意人生

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年01月

華廈

得意人生

新竹市新竹市中山路642號7F

移轉2次

938萬

含車位價

23.52萬/坪

含車位計算

建坪39.87坪(含車位--坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛29.2年7樓/7樓

資料說明

交易備註

111年08月

新竹市新竹市中山路654號4樓

華廈

938萬

25.23萬

37.17坪

6.9坪

28.8年

4樓/7樓

3房2廳2衛

得意人生

歷史移轉3次

111年08月

華廈

得意人生

新竹市新竹市中山路654號4樓

移轉3次

938萬

25.23萬/坪

建坪37.17坪地坪6.9無車位
3房2廳2衛28.8年4樓/7樓

資料說明

111年08月

新竹市新竹市中山路642號6F

華廈

有車位

850萬
含車位價

21.32萬
含車位計算

39.87坪
含車位--坪

6.68坪

28.8年

6樓/7樓

3房2廳2衛

得意人生

歷史移轉4次

111年08月

華廈

得意人生

新竹市新竹市中山路642號6F

移轉4次

850萬

含車位價

21.32萬/坪

含車位計算

建坪39.87坪(含車位--坪)地坪6.68有車位
3房2廳2衛28.8年6樓/7樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

31年

坪數

樓高

7層

戶數

158戶

格局

ㄧ樓朝外店面.3房.4房

公設比

25.00%~30.00%

建設公司

甲琦

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區中庭有子母垃圾車及資源回收處

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,大廳、停車場、電梯間、樓梯間

主要特色

社區附近就有頂福大公園，運動休閒超方便。附近就有7－11，三廠市場購物超便利。近成德國中，上學方便離塵不離城，到市中心不用十分鐘。鄰近火車站，大遠百商圈。近景觀大道到北二高超快速，交通位置優。屋齡新，鬧中取靜。(資料最後更新日：2023/04/15)

交通與環境設施

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學校選擇分類

國小 (1)幼稚園 (4)托嬰中心 (2)

0市立頂埔國小

457m

0市立頂埔國小

457m