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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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富宇寶座

台中市西屯區寶慶街５０巷４５號

大樓

93戶

32年

10層

社區委託達人

林建志

0961127326

04-23692735

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2024年/02月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

台中市西屯區寶慶街50巷45號四樓之3

華廈

1,000萬

27.99萬

35.73坪

3.44坪

31.3年

4樓/10樓

4房4廳4衛

富宇寶座

歷史移轉4次

113年02月

華廈

富宇寶座

台中市西屯區寶慶街50巷45號四樓之3

移轉4次

1,000萬

27.99萬/坪

建坪35.73坪地坪3.44無車位
4房4廳4衛31.3年4樓/10樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區寶慶街50巷45號七樓之2

華廈

有車位

976萬
含車位價

23.92萬
含車位計算

40.81坪
含車位--坪

3.95坪

30.8年

7樓/10樓

4房2廳2衛

富宇寶座

112年08月

華廈

富宇寶座

台中市西屯區寶慶街50巷45號七樓之2

976萬

含車位價

23.92萬/坪

含車位計算

建坪40.81坪(含車位--坪)地坪3.95有車位
4房2廳2衛30.8年7樓/10樓

資料說明

112年06月

台中市西屯區寶慶街50巷45號六樓之1

公寓

250萬

17.52萬

14.27坪

1.39坪

30.6年

6樓/10樓

3房1廳2衛

富宇寶座

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年06月

公寓

富宇寶座

台中市西屯區寶慶街50巷45號六樓之1

移轉2次

250萬

17.52萬/坪

建坪14.27坪地坪1.39無車位
3房1廳2衛30.6年6樓/10樓

資料說明

交易備註

112年05月

台中市西屯區寶慶街50巷45號七樓之4

華廈

650萬

28.9萬

22.49坪

2.16坪

30.5年

7樓/10樓

2房2廳1衛

富宇寶座

112年05月

華廈

富宇寶座

台中市西屯區寶慶街50巷45號七樓之4

650萬

28.9萬/坪

建坪22.49坪地坪2.16無車位
2房2廳1衛30.5年7樓/10樓

資料說明

111年11月

台中市西屯區寶慶街50巷45號六樓之4

華廈

625萬

27.79萬

22.49坪

2.16坪

30.0年

6樓/10樓

2房1廳1衛

富宇寶座

歷史移轉4次

111年11月

華廈

富宇寶座

台中市西屯區寶慶街50巷45號六樓之4

移轉4次

625萬

27.79萬/坪

建坪22.49坪地坪2.16無車位
2房1廳1衛30.0年6樓/10樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

32年

坪數

22.26~73.21坪

樓高

10層

戶數

93戶

格局

2房,3房,4房

公設比

9.82%~29.18%

建設公司

富宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，集中處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,交誼廳,會議室,梯間、垃圾回收間、管理室

主要特色

一層五戶，總戶數89，戶數單純、對面有福星公園、櫻花市場、西屯圖書館，臨近有逢甲夜市、七期秋紅谷。生活機能完善，交通便利(資料最後更新日：2021/09/30)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (2)停車場 (4)

0西屯上石路口公車站

2.1分鐘 / 179m

1西屯上石路口公車站

1.9分鐘 / 161m

2河南崇義街口公車站

2.9分鐘 / 235m

3崇義街口站公車站

3分鐘 / 241m

4上石里公車站

2.9分鐘 / 236m

5河南崇義街口公車站

2.9分鐘 / 236m

6上石里公車站

3分鐘 / 249m

7河南福星路口公車站

5.4分鐘 / 425m

8西屯河南路口公車站

5分鐘 / 392m

9西屯河南路口公車站

5.1分鐘 / 401m

A河南福星路口公車站

5.2分鐘 / 410m

B青海河南路口公車站

5.6分鐘 / 464m

C青海河南路口公車站

5.6分鐘 / 451m

D青海弘孝路口公車站

5.5分鐘 / 447m

E青海弘孝路口公車站

5.8分鐘 / 461m

F頂楠仔公車站

6.4分鐘 / 503m

G西屯惠中路口公車站

6.2分鐘 / 479m

H福星路口公車站

6.6分鐘 / 523m

I福星路口公車站

6.6分鐘 / 524m

J頂湳仔公車站

6.7分鐘 / 529m

K西屯惠中路口公車站

6.2分鐘 / 482m

L頂湳仔公車站

7分鐘 / 552m

M福星停車場公車站

7.6分鐘 / 598m

N頂楠仔公車站

7.1分鐘 / 563m

O福星停車場公車站

7.7分鐘 / 607m

P青海路口站公車站

7.2分鐘 / 567m

Q青海上仁街口公車站

7.4分鐘 / 598m

R青海路口公車站

7.5分鐘 / 589m

S河南青海路口公車站

7.5分鐘 / 592m

T河南青海路口公車站

7.4分鐘 / 581m

U青海路口公車站

7.4分鐘 / 584m

0西屯上石路口公車站

2.1分鐘 / 179m

1西屯上石路口公車站

1.9分鐘 / 161m

2河南崇義街口公車站

2.9分鐘 / 235m

3崇義街口站公車站

3分鐘 / 241m

4上石里公車站

2.9分鐘 / 236m

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