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1/0華固新綠洲
新北市土城區學成路１０１號
大樓
360戶
10年
27層♥️ 有20人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2026年第2季度服務品質獎
2026年8月區業績TOP2
2026年3月區業績TOP1
2026年2月區業績TOP3
2024年10月區業績TOP1
已成交賣方
43組
已成交買方
44組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
69.5 萬/坪
有車位
2,900萬
含車位價
69.53萬/坪
含車位計算
建坪41.71坪(含車位8坪)地坪5.02坪有車位
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
1筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
14筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
27層
戶數
360戶
格局
2房,2+1房,3房,4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
華固建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),社區集中統一管理
無障礙設施
有，無障礙斜坡梯廳
公共設施
花園,交誼廳,會議室,大廳、接待廳、游泳池、健身房、麻將室、桌球室、撞球室、兒童遊戲室、KTV室
主要特色
土城捷運海山站商圈指標大樓，坪數規劃為29.47坪(2房)、33.71坪(2+1房)、41.57坪、45.22坪、45.24坪(3房)、54.57坪(4房)，綠地、市場、全聯、頂好超市都在附近，生活機能便利，社區為週邊第一高樓，景觀寬廣，華固知名建商品質有口皆碑，社區氣勢磅礡大氣凜然。捷運站附近的裕民路及明德路設有「捷運海山站」及「裕民路」公車站牌，可前往板橋、中永和、台北市等地，交通便利。(資料最後更新日：2022/09/01)
大家都在問
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社區有其他物件在售嗎？
社區有哪些公設？
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
73.2
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
69.5
萬/坪
2,900萬
含車位價
69.53萬/坪
含車位計算
建坪41.71坪(含車位8坪)地坪5.02坪有車位
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
近兩年最高單價
76.9
萬/坪
2,852萬含車位260萬
含車位260萬76.89萬/坪76.89萬
76.89萬建坪40.98坪含車位7.27坪地坪4.99坪有車位
3房2廳1衛9.9年23樓/27樓
含車位7.27坪地坪4.99坪有車位3房2廳1衛9.9年23樓/27樓
資料說明
信義成交2026年/07月
近兩年最低單價
69.5
萬/坪
2,900萬
含車位價
69.53萬/坪
含車位計算
建坪41.71坪(含車位8坪)地坪5.02坪有車位
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
69.5萬/坪
2026年/06月
近兩年最高單價
76.9萬/坪
2026年/07月
近兩年最低單價
69.5萬/坪
本社區 236
本社區 236
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,900萬
含車位價
69.53萬/坪
含車位計算
建坪41.71坪(含車位8坪)地坪5.02坪有車位
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
3房1廳1衛10.0年13樓/27樓
資料說明內政部實價登錄2,852萬含車位260萬
含車位260萬76.89萬/坪76.89萬
76.89萬建坪40.98坪含車位7.27坪地坪4.99坪有車位
3房2廳1衛9.9年23樓/27樓
含車位7.27坪地坪4.99坪有車位3房2廳1衛9.9年23樓/27樓
資料說明信義成交2,500萬
含車位250萬
76.35萬/坪
已扣除車位
建坪37.47坪(含車位8坪)地坪4.5坪有車位
2房2廳1衛10.0年17樓/27樓
2房2廳1衛10.0年17樓/27樓
資料說明信義成交3,700萬含車位240萬
含車位240萬76.47萬/坪76.48萬
76.48萬建坪53.24坪含車位8坪地坪6.69坪有車位
3房2廳2衛9.4年23樓/27樓
含車位8坪地坪6.69坪有車位3房2廳2衛9.4年23樓/27樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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捷運 (3)
公車 (5)
公共自行車 (2)
停車場 (3)
0海山站 - 出口3
4.6分鐘 / 371m
1海山站 - 出口2
5.2分鐘 / 421m
2海山站 - 出口1
5.5分鐘 / 438m
0海山站 - 出口3
4.6分鐘 / 371m
1海山站 - 出口2
5.2分鐘 / 421m
2海山站 - 出口1
5.5分鐘 / 438m
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FAQ 常見問題
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生活機能
華固新綠洲最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，華固新綠洲近三個月的平均成交單價為73.2萬元（統計區間115.06-115.08）。華固新綠洲近期成交單價為69.5萬/坪（成交時間115.07）。
華固新綠洲近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，華固新綠洲近一年平均成交單價74.3萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，土城區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
土城區近半年大樓成交行情，平均單價54.9萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
華固新綠洲現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前華固新綠洲在租物件共1件，月租金為3.7萬元。
華固新綠洲的屋齡幾年？
根據登記資訊，華固新綠洲目前屋齡約為10年。
華固新綠洲是由哪家建設公司興建？
華固新綠洲的建築是由華固建設興建而成。
華固新綠洲的總樓高？
華固新綠洲總樓高共計27層。
華固新綠洲總戶數多嗎？
針對華固新綠洲的居住規模，總戶數資料記載約為360戶。
華固新綠洲的公設比是多少？
華固新綠洲登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。
華固新綠洲有無障礙設施嗎？
華固新綠洲內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
華固新綠洲公設有哪些?
華固新綠洲社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
華固新綠洲垃圾如何處理？
華固新綠洲之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),社區集中統一管理。
華固新綠洲有警衛管理嗎？
華固新綠洲目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
華固新綠洲附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
華固新綠洲距離最近的捷運站海山站步行僅需約4.6分鐘。
華固新綠洲附近有公車站嗎？走路大概要多久？
華固新綠洲距離最近的公車站貨饒里公車站步行僅需約4.5分鐘。
華固新綠洲周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從華固新綠洲步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
華固新綠洲周邊有停車場嗎？
華固新綠洲5分鐘路程內設有3個停車場。
華固新綠洲附近有幼兒園嗎？
華固新綠洲周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
華固新綠洲附近有超市或市場可以採買嗎？
華固新綠洲直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
華固新綠洲附近步行範圍內有便利商店嗎？
華固新綠洲直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
華固新綠洲附近有藥妝店來買日常用品嗎？
華固新綠洲直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
華固新綠洲附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
華固新綠洲直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
華固新綠洲附近有公園嗎？
華固新綠洲直線距離約109公尺內有希望之河，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
華固新綠洲附近有運動中心嗎？
華固新綠洲直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋
