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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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永和真善美

新北市永和區仁愛路３０６巷２０號

華廈

120戶

22年

8層

社區委託達人

許夢宸

0956115176

02-89786335

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

58.8

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

新北市永和區仁愛路306巷26號六樓

華廈

有車位

2,330萬

含車位250萬

55.55萬

66.09萬

41.95坪

含車位10.48坪

6.26坪

21.4年

6樓/8樓

3房2廳2衛

永和真善美

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

永和真善美

新北市永和區仁愛路306巷26號六樓

移轉3次

2,330萬

含車位250萬

55.55萬/坪

66.09萬

建坪41.95坪

含車位10.48坪地坪6.26有車位
3房2廳2衛21.4年6樓/8樓

資料說明

交易備註

112年09月

新北市永和區仁愛路306巷38號七樓

華廈

有車位

2,676萬
含車位380萬

51.38萬
已扣除車位

51.03坪
含車位6.35坪

6.35坪

21.4年

7樓/8樓

3房2廳2衛

永和真善美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年09月

華廈

永和真善美

新北市永和區仁愛路306巷38號七樓

移轉2次

2,676萬

含車位380萬

51.38萬/坪

已扣除車位

建坪51.03坪(含車位6.35坪)地坪6.35有車位
3房2廳2衛21.4年7樓/8樓

資料說明

交易備註

111年12月

新北市永和區仁愛路306巷38號七樓

華廈

有車位

2,300萬

含車位250萬

45.07萬

45.9萬

51.03坪

含車位6.35坪

6.35坪

20.7年

7樓/8樓

3房2廳2衛

永和真善美

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年12月

華廈

永和真善美

新北市永和區仁愛路306巷38號七樓

移轉2次

2,300萬

含車位250萬

45.07萬/坪

45.9萬

建坪51.03坪

含車位6.35坪地坪6.35有車位
3房2廳2衛20.7年7樓/8樓

資料說明

交易備註

111年10月

新北市永和區仁愛路306巷40號六樓

華廈

有車位

2,272萬
含車位250萬

53.62萬
已扣除車位

44.06坪
含車位6.35坪

6.35坪

20.5年

6樓/8樓

2房2廳2衛

永和真善美

備註資訊：陽台外推；

111年10月

華廈

永和真善美

新北市永和區仁愛路306巷40號六樓

2,272萬

含車位250萬

53.62萬/坪

已扣除車位

建坪44.06坪(含車位6.35坪)地坪6.35有車位
2房2廳2衛20.5年6樓/8樓

資料說明

交易備註

111年06月

新北市永和區仁愛路306巷20號五樓

華廈

有車位

2,130萬
含車位250萬

52.14萬
已扣除車位

41.53坪
含車位5.48坪

6.18坪

20.2年

5樓/8樓

3房2廳1衛

永和真善美

111年06月

華廈

永和真善美

新北市永和區仁愛路306巷20號五樓

2,130萬

含車位250萬

52.14萬/坪

已扣除車位

建坪41.53坪(含車位5.48坪)地坪6.18有車位
3房2廳1衛20.2年5樓/8樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。