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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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盧卡小丘

新北市淡水區淡金路１６巷５９號

大樓

243戶

10年

6、7、11層

♥️ 有3人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

梁家榕

0933880984

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已成交賣方

192組

已成交買方

196組

從業時間

19-20年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

38.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市淡水區淡金路16巷85號六樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位150萬

38.86萬
已扣除車位

34.71坪
含車位7.7坪

5.34坪

9.9年

6樓/11樓

2房1廳1衛

竿蓁林站

盧卡小丘

歷史移轉3次

113年01月

大樓

盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷85號六樓

移轉3次

1,200萬

含車位150萬

38.86萬/坪

已扣除車位

建坪34.71坪(含車位7.7坪)地坪5.34有車位
2房1廳1衛9.9年6樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

112年11月

新北市淡水區淡金路16巷95號七樓

大樓

有車位

1,698萬

含車位150萬

30.7萬

32.51萬

55.32坪

含車位7.7坪

9.34坪

9.8年

7樓/11樓

3房2廳2衛

竿蓁林站

盧卡小丘

歷史移轉2次

112年11月

大樓

盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷95號七樓

移轉2次

1,698萬

含車位150萬

30.7萬/坪

32.51萬

建坪55.32坪

含車位7.7坪地坪9.34有車位
3房2廳2衛9.8年7樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

112年08月

新北市淡水區淡金路16巷73號四樓

大樓

有車位

1,535萬

含車位150萬

32.55萬

35.1萬

47.15坪

含車位7.69坪

7.84坪

9.5年

4樓/11樓

3房2廳2衛

竿蓁林站

盧卡小丘

歷史移轉2次

112年08月

大樓

盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷73號四樓

移轉2次

1,535萬

含車位150萬

32.55萬/坪

35.1萬

建坪47.15坪

含車位7.69坪地坪7.84有車位
3房2廳2衛9.5年4樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

112年08月

新北市淡水區淡金路16巷93號

大樓

有車位

1,420萬
含車位150萬

35.69萬
已扣除車位

43.28坪
含車位7.7坪

7.18坪

9.5年

1樓/11樓

2房2廳2衛

竿蓁林站

盧卡小丘

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年08月

大樓

盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷93號

移轉3次

1,420萬

含車位150萬

35.69萬/坪

已扣除車位

建坪43.28坪(含車位7.7坪)地坪7.18有車位
2房2廳2衛9.5年1樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

交易備註

112年06月

新北市淡水區淡金路16巷65號二樓

大樓

950萬

34.4萬

27.62坪

5.34坪

9.3年

2樓/11樓

2房1廳1衛

竿蓁林站

盧卡小丘

歷史移轉3次

112年06月

大樓

盧卡小丘

新北市淡水區淡金路16巷65號二樓

移轉3次

950萬

34.4萬/坪

建坪27.62坪地坪5.34無車位
2房1廳1衛9.3年2樓/11樓

竿蓁林站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

25.92~52.04坪

樓高

6、7、11層

戶數

243戶

格局

2房,2+1房,3房,3+1房

公設比

27.00%~30.00%

建設公司

佳晟建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，中庭無障礙空間

公共設施

花園,健身房,遊戲室,交誼廳,會議室

主要特色

托斯卡尼萬坪造鎮系列鬧中取靜幸福部落中庭花園開放空間造鎮計畫區內潛力佳附件商家林立,有便利商店.早午餐.美髮店.麵包店.咖啡簡餐店等(資料最後更新日：2024/04/11)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (3)

0竿蓁林站 - 出口

3.8分鐘 / 292m

0竿蓁林站 - 出口

3.8分鐘 / 292m