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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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捷洋天湛

新北市永和區環河西路一段１１號

大樓

114戶

10年

20層

♥️ 有38人收藏

社區達人

許智凱

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

67.5

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市永和區環河西路一段21號十八樓

大樓

有車位

3,830萬
含車位260萬

68.07萬
已扣除車位

62.28坪
含車位9.84坪

5.25坪

10.0年

18樓/20樓

3房2廳2衛

頂溪站

捷洋天湛

歷史移轉2次

113年01月

大樓

捷洋天湛

新北市永和區環河西路一段21號十八樓

移轉2次

3,830萬

含車位260萬

68.07萬/坪

已扣除車位

建坪62.28坪(含車位9.84坪)地坪5.25有車位
3房2廳2衛10.0年18樓/20樓

頂溪站

資料說明

112年12月

環河西路一段11號12樓

大樓

有車位

3,758萬
含車位250萬

66.89萬
已扣除車位

60.7坪
含車位8.25坪

5.06坪

9.9年

12樓/20樓

3房2廳2衛

頂溪站

捷洋天湛

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年12月

大樓

捷洋天湛

環河西路一段11號12樓

移轉2次

3,758萬

含車位250萬

66.89萬/坪

已扣除車位

建坪60.7坪(含車位8.25坪)地坪5.06有車位
3房2廳2衛9.9年12樓/20樓

頂溪站

資料說明

信義成交

交易備註

112年03月

新北市永和區環河西路一段19號

店面

有車位

4,800萬

含車位660萬

49.78萬

61.86萬

96.43坪

含車位29.51坪

7.74坪

9.2年

1樓/20樓

4房2廳3衛

頂溪站

捷洋天湛

112年03月

店面

捷洋天湛

新北市永和區環河西路一段19號

4,800萬

含車位660萬

49.78萬/坪

61.86萬

建坪96.43坪

含車位29.51坪地坪7.74有車位
4房2廳3衛9.2年1樓/20樓

頂溪站

資料說明

111年11月

新北市永和區環河西路一段17號五樓

大樓

有車位

2,970萬

含車位220萬

51.34萬

57.29萬

57.84坪

含車位9.84坪

4.81坪

8.8年

5樓/20樓

3房2廳2衛

頂溪站

捷洋天湛

歷史移轉2次

111年11月

大樓

捷洋天湛

新北市永和區環河西路一段17號五樓

移轉2次

2,970萬

含車位220萬

51.34萬/坪

57.29萬

建坪57.84坪

含車位9.84坪地坪4.81有車位
3房2廳2衛8.8年5樓/20樓

頂溪站

資料說明

111年11月

新北市永和區環河西路一段17號十八樓

大樓

有車位

3,460萬
含車位250萬

66.87萬
已扣除車位

57.84坪
含車位9.84坪

4.81坪

8.8年

18樓/20樓

3房2廳2衛

頂溪站

捷洋天湛

歷史移轉2次

111年11月

大樓

捷洋天湛

新北市永和區環河西路一段17號十八樓

移轉2次

3,460萬

含車位250萬

66.87萬/坪

已扣除車位

建坪57.84坪(含車位9.84坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛8.8年18樓/20樓

頂溪站

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

48.00~63.00坪

樓高

20層

戶數

114戶

格局

3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

捷洋開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材,其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，室外、停車場至室內無障礙

公共設施

花園,健身房,KTV,交誼廳,大廳、撞球室，頂樓還有360度的環景天台、晾衣區

主要特色

捷洋天湛」位於河岸第一排，也是台北市進永和區的第一眼新標的。一樓大門前特意規劃迎賓車道方便住戶上下車，大廳挑高7.2米。基地面積624坪，屬現階段永和區水岸宅第一大鄰近各主要橋梁和交通要道，且距捷運頂溪站僅600米。擁新店溪第一排和佔地35公頃的公園綠地。實際從建案陽台望去，180度山水景觀無遮蔽一覽無遺。周邊連通中正、永福橋等主要幹道，交通便利。(資料最後更新日：2023/03/27)