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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢神線上

高雄市三民區天祥一路２２號

大樓

87戶

10年

15層

社區委託達人

吳孟維

0976551318

07-2621256

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

高雄市三民區天祥一路32之1號八樓

大樓

有車位

1,458萬
含車位價

28.99萬
含車位計算

50.3坪
含車位7.02坪

7坪

9.5年

8樓/15樓

3房2廳2衛

漢神線上

歷史移轉2次

112年09月

大樓

漢神線上

高雄市三民區天祥一路32之1號八樓

移轉2次

1,458萬

含車位價

28.99萬/坪

含車位計算

建坪50.3坪(含車位7.02坪)地坪7有車位
3房2廳2衛9.5年8樓/15樓

資料說明

112年08月

高雄市三民區天祥一路26號八樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

29.59萬
含車位計算

42.24坪
含車位7.02坪

5.66坪

9.4年

8樓/15樓

3房2廳2衛

漢神線上

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年08月

大樓

漢神線上

高雄市三民區天祥一路26號八樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

29.59萬/坪

含車位計算

建坪42.24坪(含車位7.02坪)地坪5.66有車位
3房2廳2衛9.4年8樓/15樓

資料說明

交易備註

112年07月

高雄市三民區天祥一路26號四樓

大樓

有車位

1,050萬

含車位130萬

24.86萬

26.12萬

42.24坪

含車位7.02坪

5.66坪

9.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

漢神線上

歷史移轉2次

112年07月

大樓

漢神線上

高雄市三民區天祥一路26號四樓

移轉2次

1,050萬

含車位130萬

24.86萬/坪

26.12萬

建坪42.24坪

含車位7.02坪地坪5.66有車位
3房2廳2衛9.3年4樓/15樓

資料說明

112年07月

高雄市三民區天祥一路22號三樓

大樓

有車位

1,388萬

含車位130萬

27.6萬

29.07萬

50.3坪

含車位7.02坪

7坪

9.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

漢神線上

歷史移轉2次

112年07月

大樓

漢神線上

高雄市三民區天祥一路22號三樓

移轉2次

1,388萬

含車位130萬

27.6萬/坪

29.07萬

建坪50.3坪

含車位7.02坪地坪7有車位
3房2廳2衛9.3年3樓/15樓

資料說明

112年02月

天祥一路30號13樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位150萬

27.17萬
已扣除車位

51.56坪
含車位7.02坪

7.18坪

8.9年

13樓/15樓

3房1廳2衛

漢神線上

歷史移轉2次

112年02月

大樓

漢神線上

天祥一路30號13樓

移轉2次

1,360萬

含車位150萬

27.17萬/坪

已扣除車位

建坪51.56坪(含車位7.02坪)地坪7.18有車位
3房1廳2衛8.9年13樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

87戶

格局

2+1房,3房

公設比

30.00%~40.00%

建設公司

太普

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，坡道

公共設施

Lobby

主要特色

近金獅湖風景區，健走、休閒好去處。近金獅湖公車總站，搭車方便。近傳統市場，採購好方便。近文藻大學，文藝氣息優。(資料最後更新日：2022/06/17)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (1)

0鼎力路公車站

5.1分鐘 / 413m

1金鼎路公車站

3.9分鐘 / 309m

2金獅湖站公車站

4.4分鐘 / 353m

3鼎力路公車站

5.7分鐘 / 436m

4金鼎路公車站

4.3分鐘 / 339m

5鼎強街口公車站

4分鐘 / 297m

6鼎貴路口公車站

6.1分鐘 / 479m

7鼎強街口公車站

5分鐘 / 362m

8金鼎路口公車站

6分鐘 / 460m

9金鼎路口公車站

6.2分鐘 / 480m

A鼎金後路公車站

6.6分鐘 / 498m

B鼎金後路公車站

6.8分鐘 / 518m

C鼎貴路口公車站

6.7分鐘 / 507m

D三民高中公車站

6.7分鐘 / 538m

E三民高中公車站

7分鐘 / 557m

F天祥路口公車站

7.5分鐘 / 561m

G鼎中路公車站

7.6分鐘 / 571m

H鼎中路公車站

7.7分鐘 / 582m

I天祥路口公車站

8.2分鐘 / 617m

J金山路口公車站

8.5分鐘 / 659m

0鼎力路公車站

5.1分鐘 / 413m

1金鼎路公車站

3.9分鐘 / 309m

2金獅湖站公車站

4.4分鐘 / 353m

3鼎力路公車站

5.7分鐘 / 436m

4金鼎路公車站

4.3分鐘 / 339m

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