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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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幸福森林

台中市北屯區太和東街１３６號

大樓

105戶

10年

12層

♥️ 有14人收藏

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趙英翔

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2024年7月區業績TOP1

2024年1月區業績TOP3

2023年9月區業績TOP2

2024年7月區成件TOP1

2023年9月區成件TOP3

從業時間

1-2年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/08月~113年/10月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市北屯區太和東街136號九樓之5

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

33.96萬
含車位計算

38.87坪
含車位9.11坪

4.69坪

10.3年

9樓/12樓

2房2廳1衛

幸福森林

歷史移轉4次

113年08月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號九樓之5

移轉4次

1,320萬

含車位價

33.96萬/坪

含車位計算

建坪38.87坪(含車位9.11坪)地坪4.69有車位
2房2廳1衛10.3年9樓/12樓

資料說明

113年07月

台中市北屯區太和東街136號二樓之11

大樓

有車位

1,571萬
含車位價

32.6萬
含車位計算

48.19坪
含車位9.11坪

6.19坪

10.3年

2樓/12樓

3房2廳2衛

幸福森林

歷史移轉3次

113年07月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號二樓之11

移轉3次

1,571萬

含車位價

32.6萬/坪

含車位計算

建坪48.19坪(含車位9.11坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛10.3年2樓/12樓

資料說明

113年05月

台中市北屯區太和東街136號六樓之10

大樓

有車位

1,515萬
含車位價

32.57萬
含車位計算

46.52坪
含車位--坪

6.06坪

10.1年

6樓/12樓

2房2廳2衛

幸福森林

歷史移轉2次

113年05月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號六樓之10

移轉2次

1,515萬

含車位價

32.57萬/坪

含車位計算

建坪46.52坪(含車位--坪)地坪6.06有車位
2房2廳2衛10.1年6樓/12樓

資料說明

112年12月

台中市北屯區太和東街136號十樓之9

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.14萬
含車位計算

39.81坪
含車位9.11坪

4.81坪

9.7年

10樓/12樓

2房2廳1衛

幸福森林

歷史移轉4次

備註資訊：車位編號54號

112年12月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號十樓之9

移轉4次

1,200萬

含車位價

30.14萬/坪

含車位計算

建坪39.81坪(含車位9.11坪)地坪4.81有車位
2房2廳1衛9.7年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區太和東街136號九樓之3

大樓

有車位

1,338萬
含車位價

29.27萬
含車位計算

45.72坪
含車位9.11坪

5.87坪

9.7年

9樓/12樓

3房2廳2衛

幸福森林

歷史移轉2次

112年12月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號九樓之3

移轉2次

1,338萬

含車位價

29.27萬/坪

含車位計算

建坪45.72坪(含車位9.11坪)地坪5.87有車位
3房2廳2衛9.7年9樓/12樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

105戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

新緯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，入口電梯

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳,游戲室、悅讀室、

主要特色

1樓零店面，僅104戶住家，規劃28~45坪、2~4房，採深窗設計，地坪鋪設木地板，門廳前方種植松樹、楓樹，戶戶花台預做植栽綠化，基地面積625坪，臨路退縮5~15米，1樓零店面，門廳挑高6米，車道寬5.5米，1樓有健身房、交誼廳、水景池等設施，頂樓還有空中花園。室內衛浴皆開窗採光，大門配備鑄鋁防暴鋼木門，室內地坪鋪設超耐磨木地板，木地板厚度達1.2公分，具防潮、防白蟻效果，有效期長達10年。(資料最後更新日：2023/03/20)