1/4

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/4

幸福森林

台中市北屯區太和東街１３６號

大樓

105戶

10年

12層

♥️ 有19人收藏

社區委託達人

連俊維

0910252396

04-23690666

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

挑選經紀人員

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.7

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市北屯區太和東街136號十樓之9

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.14萬
含車位計算

39.81坪
含車位9.11坪

4.81坪

9.7年

10樓/12樓

2房2廳1衛

幸福森林

歷史移轉4次

備註資訊：車位編號54號

112年12月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號十樓之9

移轉4次

1,200萬

含車位價

30.14萬/坪

含車位計算

建坪39.81坪(含車位9.11坪)地坪4.81有車位
2房2廳1衛9.7年10樓/12樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市北屯區太和東街136號九樓之3

大樓

有車位

1,338萬
含車位價

29.27萬
含車位計算

45.72坪
含車位9.11坪

5.87坪

9.7年

9樓/12樓

3房2廳2衛

幸福森林

歷史移轉2次

112年12月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號九樓之3

移轉2次

1,338萬

含車位價

29.27萬/坪

含車位計算

建坪45.72坪(含車位9.11坪)地坪5.87有車位
3房2廳2衛9.7年9樓/12樓

資料說明

112年08月

台中市北屯區太和東街136號八樓之10

大樓

有車位

1,260萬
含車位價

27.21萬
含車位計算

46.31坪
含車位7.89坪

6.06坪

9.3年

8樓/12樓

3房2廳2衛

幸福森林

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年08月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號八樓之10

移轉3次

1,260萬

含車位價

27.21萬/坪

含車位計算

建坪46.31坪(含車位7.89坪)地坪6.06有車位
3房2廳2衛9.3年8樓/12樓

資料說明

交易備註

112年03月

台中市北屯區太和東街136號四樓之5

大樓

有車位

930萬
含車位價

27.34萬
含車位計算

34.01坪
含車位4.25坪

4.69坪

8.9年

4樓/12樓

2房2廳1衛

幸福森林

歷史移轉3次

112年03月

大樓

幸福森林

台中市北屯區太和東街136號四樓之5

移轉3次

930萬

含車位價

27.34萬/坪

含車位計算

建坪34.01坪(含車位4.25坪)地坪4.69有車位
2房2廳1衛8.9年4樓/12樓

資料說明

112年02月

太和東街136號8樓之1

大樓

有車位

1,368萬
含車位120萬

31.93萬
已扣除車位

46.98坪
含車位7.89坪

6.19坪

8.8年

8樓/12樓

3房2廳2衛

幸福森林

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

112年02月

大樓

幸福森林

太和東街136號8樓之1

移轉3次

1,368萬

含車位120萬

31.93萬/坪

已扣除車位

建坪46.98坪(含車位7.89坪)地坪6.19有車位
3房2廳2衛8.8年8樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

12層

戶數

105戶

格局

2房,3房,4房

公設比

30.00%~32.00%

建設公司

新緯建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，入口電梯

公共設施

健身房,視聽中心,交誼廳,游戲室、悅讀室、

主要特色

1樓零店面，僅104戶住家，規劃28~45坪、2~4房，採深窗設計，地坪鋪設木地板，門廳前方種植松樹、楓樹，戶戶花台預做植栽綠化，基地面積625坪，臨路退縮5~15米，1樓零店面，門廳挑高6米，車道寬5.5米，1樓有健身房、交誼廳、水景池等設施，頂樓還有空中花園。室內衛浴皆開窗採光，大門配備鑄鋁防暴鋼木門，室內地坪鋪設超耐磨木地板，木地板厚度達1.2公分，具防潮、防白蟻效果，有效期長達10年。(資料最後更新日：2023/03/20)