總太悅來

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總太悅來

台中市北屯區祥順路一段５００號

大樓

98戶

11年

13層

♥️ 有11人收藏

社區維護人

蕭鈺衡

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2025年度區業績TOP3

2025年度區成件TOP3

2026年5月區業績TOP3

2025年12月區業績TOP2

已成交賣方

31組

已成交買方

16組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/05月

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

13層

戶數

98戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有垃圾間

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,棋奕室、咖啡廳

主要特色

總太【悅來】建築規劃：兩棟大樓、96戶住家、2戶店面、地上13F、地下3F、每層四拼、格局方正、戶戶衛浴開窗。往東可望山，假日可至大坑休閒走步道，往西鄰近74號線交通便利，往南有小商圈可以採買食物，往北有多處公園及景觀橋，環境清幽，繁華取靜。（位置：台中市太原路三段、祥順西路口）(資料最後更新日：2023/03/27)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/08月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

32.2

萬/坪

2026年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年05月

台中市北屯區祥順路一段500號十一樓之2

大樓

有車位

1,796萬

含車位120萬

30.63萬

34.11萬

58.64坪

含車位9.5坪

7.05坪

10.8年

11樓/13樓

4房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉2次

115年05月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段500號十一樓之2

移轉2次

1,796萬

含車位120萬

30.63萬/坪

34.11萬

建坪58.64坪

含車位9.5坪地坪7.05坪有車位
4房2廳2衛10.8年11樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

台中市北屯區祥順路一段502號十三樓之5

大樓

有車位

1,496萬

含車位120萬

27.13萬

30.15萬

55.14坪

含車位9.5坪

6.59坪

10.6年

13樓/13樓

3房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉2次

115年03月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段502號十三樓之5

移轉2次

1,496萬

含車位120萬

27.13萬/坪

30.15萬

建坪55.14坪

含車位9.5坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛10.6年13樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

台中市北屯區祥順路一段500號九樓之3

大樓

有車位

1,518萬

含車位120萬

27.52萬

30.61萬

55.17坪

含車位9.5坪

6.59坪

10.1年

9樓/13樓

3房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉3次

114年09月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段500號九樓之3

移轉3次

1,518萬

含車位120萬

27.52萬/坪

30.61萬

建坪55.17坪

含車位9.5坪地坪6.59坪有車位
3房2廳2衛10.1年9樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

114年06月

台中市北屯區祥順路一段502號六樓之2

大樓

有車位

1,958萬

含車位240萬

28.73萬

34.96萬

68.15坪

含車位19.01坪

7.6坪

9.8年

6樓/13樓

4房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉2次

備註資訊：本案件車位地下三層112號成交價款為新台幣115萬元正其房地含車位地下二層48號成交價款為新台幣1843萬元正

114年06月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段502號六樓之2

移轉2次

1,958萬

含車位240萬

28.73萬/坪

34.96萬

建坪68.15坪

含車位19.01坪地坪7.6坪有車位
4房2廳2衛9.8年6樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年06月

台中市北屯區祥順路一段502號十二樓之5

大樓

有車位

1,570萬

含車位120萬

28.47萬

31.77萬

55.14坪

含車位9.5坪

7.11坪

9.8年

12樓/13樓

3房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉3次

114年06月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段502號十二樓之5

移轉3次

1,570萬

含車位120萬

28.47萬/坪

31.77萬

建坪55.14坪

含車位9.5坪地坪7.11坪有車位
3房2廳2衛9.8年12樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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學校

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醫療

寵物

重要設施

公車 (4)

停車場 (2)

0太原六號橋公車站

2.5分鐘 / 196m

1太原六號橋公車站

3.6分鐘 / 252m

2社區活動中心公車站

5.6分鐘 / 468m

3社區活動中心公車站

5.5分鐘 / 464m

0太原六號橋公車站

2.5分鐘 / 196m

1太原六號橋公車站

3.6分鐘 / 252m

2社區活動中心公車站

5.6分鐘 / 468m

3社區活動中心公車站

5.5分鐘 / 464m

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FAQ 常見問題

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總太悅來最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，總太悅來近期成交單價為34.1萬/坪（成交時間115.05）。

總太悅來近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，總太悅來近一年平均成交單價31.6萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，北屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

北屯區近半年大樓成交行情，平均單價36.5萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

查看北屯區實價登錄>>

總太悅來的屋齡幾年？

根據登記資訊，總太悅來目前屋齡約為11年。

總太悅來是由哪家建設公司興建？

總太悅來的建築是由總太建設興建而成。

總太悅來的總樓高？

總太悅來總樓高共計13層。

總太悅來總戶數多嗎？

針對總太悅來的居住規模，總戶數資料記載約為98戶。

總太悅來有無障礙設施嗎？

總太悅來內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

總太悅來公設有哪些?

總太悅來社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,媽媽教室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

總太悅來垃圾如何處理？

總太悅來之廢棄物處理機制為社區統一處理，有垃圾間。

總太悅來有警衛管理嗎？

總太悅來目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

總太悅來附近有公車站嗎？走路大概要多久？

總太悅來距離最近的公車站太原六號橋公車站步行僅需約2.5分鐘。

總太悅來周邊有停車場嗎？

總太悅來5分鐘路程內設有2個停車場。

總太悅來附近有幼兒園嗎？

總太悅來周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

總太悅來附近步行範圍內有便利商店嗎？

總太悅來直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

總太悅來附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

總太悅來直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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