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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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總太悅來

台中市北屯區祥順路一段５００號

大樓

98戶

9年

13層

社區委託達人

連俊維

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2023年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

27.3

萬/坪

2023年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年09月

台中市北屯區祥順路一段502號六樓之5

大樓

有車位

1,490萬
含車位價

27.27萬
含車位計算

54.63坪
含車位9坪

6.56坪

8.1年

6樓/13樓

3房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉3次

112年09月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段502號六樓之5

移轉3次

1,490萬

含車位價

27.27萬/坪

含車位計算

建坪54.63坪(含車位9坪)地坪6.56有車位
3房2廳2衛8.1年6樓/13樓

資料說明

112年08月

台中市北屯區祥順路一段502號三樓之1

大樓

有車位

1,638萬
含車位價

27.95萬
含車位計算

58.61坪
含車位9.5坪

7.05坪

8.0年

3樓/13樓

4房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉2次

112年08月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段502號三樓之1

移轉2次

1,638萬

含車位價

27.95萬/坪

含車位計算

建坪58.61坪(含車位9.5坪)地坪7.05有車位
4房2廳2衛8.0年3樓/13樓

資料說明

112年08月

台中市北屯區祥順路一段500號九樓之3

大樓

有車位

1,375萬
含車位價

24.92萬
含車位計算

55.17坪
含車位9.5坪

6.59坪

8.0年

9樓/13樓

3房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉2次

112年08月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段500號九樓之3

移轉2次

1,375萬

含車位價

24.92萬/坪

含車位計算

建坪55.17坪(含車位9.5坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛8.0年9樓/13樓

資料說明

112年07月

台中市北屯區祥順路一段500號十三樓之5

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

26.84萬
含車位計算

55.14坪
含車位9.5坪

6.59坪

7.9年

13樓/13樓

3房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉2次

112年07月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段500號十三樓之5

移轉2次

1,480萬

含車位價

26.84萬/坪

含車位計算

建坪55.14坪(含車位9.5坪)地坪6.59有車位
3房2廳2衛7.9年13樓/13樓

資料說明

112年06月

台中市北屯區祥順路一段502號五樓之1

大樓

有車位

1,700萬
含車位價

29.01萬
含車位計算

58.61坪
含車位--坪

7.05坪

7.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

總太悅來

歷史移轉3次

112年06月

大樓

總太悅來

台中市北屯區祥順路一段502號五樓之1

移轉3次

1,700萬

含車位價

29.01萬/坪

含車位計算

建坪58.61坪(含車位--坪)地坪7.05有車位
3房2廳2衛7.8年5樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

13層

戶數

98戶

格局

3房,4房,店面

公設比

建設公司

總太建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，有垃圾間

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,KTV,宴會廳,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,棋奕室、咖啡廳

主要特色

總太【悅來】建築規劃：兩棟大樓、96戶住家、2戶店面、地上13F、地下3F、每層四拼、格局方正、戶戶衛浴開窗。往東可望山，假日可至大坑休閒走步道，往西鄰近74號線交通便利，往南有小商圈可以採買食物，往北有多處公園及景觀橋，環境清幽，繁華取靜。（位置：台中市太原路三段、祥順西路口）(資料最後更新日：2023/03/27)