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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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裕國豐順

台中市太平區樹孝路４８１號

大樓

174戶

11年

4、15層

♥️ 有2人收藏

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何佩玟

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2023年3月區業績TOP3

2022年5月區業績TOP3

2020年7月區業績TOP3

2023年3月區成件TOP2

2022年5月區成件TOP3

已成交賣方

79組

已成交買方

52組

從業時間

12-13年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.2

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

台中市太平區樹孝路493號九樓之1

大樓

有車位

1,900萬
含車位價

30.99萬
含車位計算

61.32坪
含車位9.63坪

8.06坪

10.3年

9樓/15樓

4房2廳2衛

裕國豐順

歷史移轉2次

113年11月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路493號九樓之1

移轉2次

1,900萬

含車位價

30.99萬/坪

含車位計算

建坪61.32坪(含車位9.63坪)地坪8.06有車位
4房2廳2衛10.3年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

台中市太平區樹孝路489號十二樓之2

大樓

有車位

1,550萬
含車位價

31.4萬
含車位計算

49.37坪
含車位9.63坪

6.2坪

10.1年

12樓/15樓

3房2廳2衛

裕國豐順

113年09月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路489號十二樓之2

1,550萬

含車位價

31.4萬/坪

含車位計算

建坪49.37坪(含車位9.63坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛10.1年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市太平區樹孝路489號四樓之1

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

20.48萬
含車位計算

58.58坪
含車位9.63坪

7.54坪

9.8年

4樓/15樓

4房1廳2衛

裕國豐順

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年06月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路489號四樓之1

移轉2次

1,200萬

含車位價

20.48萬/坪

含車位計算

建坪58.58坪(含車位9.63坪)地坪7.54有車位
4房1廳2衛9.8年4樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市太平區樹孝路497號十四樓之1

大樓

有車位

1,910萬
含車位價

32.59萬
含車位計算

58.61坪
含車位9.63坪

7.54坪

9.8年

14樓/15樓

3房2廳2衛

裕國豐順

113年06月

大樓

裕國豐順

台中市太平區樹孝路497號十四樓之1

1,910萬

含車位價

32.59萬/坪

含車位計算

建坪58.61坪(含車位9.63坪)地坪7.54有車位
3房2廳2衛9.8年14樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

樹孝路497號8樓之2

大樓

有車位

1,600萬
含車位300萬

32.71萬
已扣除車位

58.99坪
含車位19.25坪

6.2坪

9.8年

8樓/15樓

3房2廳2衛

裕國豐順

113年06月

大樓

裕國豐順

樹孝路497號8樓之2

1,600萬

含車位300萬

32.71萬/坪

已扣除車位

建坪58.99坪(含車位19.25坪)地坪6.2有車位
3房2廳2衛9.8年8樓/15樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

4、15層

戶數

174戶

格局

3房,4房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

裕國

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，車道、大廳皆無階梯

公共設施

花園,健身房,交誼廳

主要特色

「裕國豐順」緊鄰豐順公園且面對?興公園，周邊有台中生活圈4號道路與樹孝路商圈，具備交通、雙公園與生活機能佳等特色。戶數：172戶。樓層：地上15樓、地下3樓。基地面積：1359坪。格局：3~4房。大樓：1樓7米，2樓以上3.2米。店住：1樓4米，2樓以上3.2米。(資料最後更新日：2023/03/14)