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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠蓋京豪

新竹市牛埔東路２４７號

大樓

305戶

28年

16層

♥️ 有13人收藏

社區委託達人

江孟瑄

0920070910

03-6590281

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

新竹市新竹市牛埔東路247號13樓之20

大樓

840萬

26.89萬

31.24坪

2.71坪

27.5年

13樓/16樓

3房2廳2衛

冠蓋京豪

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年03月

大樓

冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號13樓之20

840萬

26.89萬/坪

建坪31.24坪地坪2.71無車位
3房2廳2衛27.5年13樓/16樓

資料說明

交易備註

113年02月

新竹市新竹市牛埔東路247號16樓之11

大樓

有車位

1,315萬
含車位價

30.21萬
含車位計算

43.52坪
含車位--坪

3.58坪

27.4年

16樓/16樓

3房2廳2衛

冠蓋京豪

備註資訊：其他增建為鐵鋁窗增建其他增建；

113年02月

大樓

冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號16樓之11

1,315萬

含車位價

30.21萬/坪

含車位計算

建坪43.52坪(含車位--坪)地坪3.58有車位
3房2廳2衛27.4年16樓/16樓

資料說明

交易備註

113年01月

新竹市新竹市牛埔東路247號3樓之4

大樓

有車位

1,260萬

含車位100萬

24.82萬

28.83萬

50.76坪

含車位10.53坪

3.8坪

27.3年

3樓/16樓

4房2廳2衛

冠蓋京豪

歷史移轉2次

113年01月

大樓

冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號3樓之4

移轉2次

1,260萬

含車位100萬

24.82萬/坪

28.83萬

建坪50.76坪

含車位10.53坪地坪3.8有車位
4房2廳2衛27.3年3樓/16樓

資料說明

112年08月

新竹市新竹市牛埔東路247號9樓之12

大樓

有車位

1,300萬

含車位100萬

26.59萬

31.28萬

48.89坪

含車位10.53坪

3.69坪

26.9年

9樓/16樓

4房2廳2衛

冠蓋京豪

備註資訊：遮雨棚增建其他增建；

112年08月

大樓

冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號9樓之12

1,300萬

含車位100萬

26.59萬/坪

31.28萬

建坪48.89坪

含車位10.53坪地坪3.69有車位
4房2廳2衛26.9年9樓/16樓

資料說明

交易備註

112年08月

新竹市新竹市牛埔東路247號9樓之2

大樓

830萬

26.58萬

31.23坪

2.71坪

26.9年

9樓/16樓

3房2廳2衛

冠蓋京豪

112年08月

大樓

冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號9樓之2

830萬

26.58萬/坪

建坪31.23坪地坪2.71無車位
3房2廳2衛26.9年9樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28年

坪數

樓高

16層

戶數

305戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

九福建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

「冠蓋京豪」位牛埔東路247號，對面即是香山國小，近新竹市香山區公所，騎車3分鐘可達，區公所周邊有部分商家，可提供基本生活所需。社區鄰近主幹道中華路四段，可通往新竹市區，車程約5分鐘。牛埔地區近市區，房價又相對便宜，許多新竹市首購族多往此區購屋，前進市區僅約5分鐘車程，附近還有三廠市場可供採買。但區內車流量大，尤其是牛埔路上，車輛往來頻繁，適合開店做生意。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

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交通選擇分類

公共自行車 (1)停車場 (3)

0香山國小

1.3分鐘 / 107m

0香山國小

1.3分鐘 / 107m