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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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冠蓋京豪

新竹市牛埔東路２４７號

大樓

305戶

29年

16層

♥️ 有4人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

張朝欽

0911751682

03-6590281

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2012年第2季度服務品質獎

2022年6月區業績TOP2

2023年9月業績破百萬經紀人員

2022年6月業績破百萬經紀人員

2023年11月龍虎榜

已成交賣方

188組

已成交買方

176組

從業時間

20-21年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

35.3

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

新竹市新竹市牛埔東路247號8樓之5

大樓

1,355萬

35.32萬

38.36坪

3.25坪

28.4年

8樓/16樓

4房2廳2衛

冠蓋京豪

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年02月

大樓

冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號8樓之5

移轉2次

1,355萬

35.32萬/坪

建坪38.36坪地坪3.25無車位
4房2廳2衛28.4年8樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

牛埔東路247號10樓之12

大樓

有車位

1,560萬
含車位價

31.91萬
含車位計算

48.89坪
含車位--坪

3.69坪

28.2年

10樓/16樓

4房2廳2衛

冠蓋京豪

備註資訊：陽台加窗其他增建；

113年11月

大樓

冠蓋京豪

牛埔東路247號10樓之12

1,560萬

含車位價

31.91萬/坪

含車位計算

建坪48.89坪(含車位--坪)地坪3.69有車位
4房2廳2衛28.2年10樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

新竹市新竹市牛埔東路247號7樓之17

大樓

有車位

1,355萬

含車位100萬

28.14萬

33.36萬

48.15坪

含車位10.53坪

3.69坪

27.8年

7樓/16樓

4房2廳2衛

冠蓋京豪

113年07月

大樓

冠蓋京豪

新竹市新竹市牛埔東路247號7樓之17

1,355萬

含車位100萬

28.14萬/坪

33.36萬

建坪48.15坪

含車位10.53坪地坪3.69有車位
4房2廳2衛27.8年7樓/16樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

牛埔東路247號14樓之15

大樓

850萬

34.39萬

24.72坪

2.06坪

27.8年

14樓/16樓

2房2廳1衛

冠蓋京豪

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；

113年07月

大樓

冠蓋京豪

牛埔東路247號14樓之15

移轉2次

850萬

34.39萬/坪

建坪24.72坪地坪2.06無車位
2房2廳1衛27.8年14樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年06月

牛埔東路247號13樓之10

大樓

768萬

31.1萬

24.7坪

2.06坪

27.8年

13樓/16樓

2房2廳1衛

冠蓋京豪

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年06月

大樓

冠蓋京豪

牛埔東路247號13樓之10

移轉2次

768萬

31.1萬/坪

建坪24.7坪地坪2.06無車位
2房2廳1衛27.8年13樓/16樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

16層

戶數

305戶

格局

2房,3房,4房

公設比

建設公司

九福建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,遊戲室,圖書室,會議室

主要特色

「冠蓋京豪」位牛埔東路247號，對面即是香山國小，近新竹市香山區公所，騎車3分鐘可達，區公所周邊有部分商家，可提供基本生活所需。社區鄰近主幹道中華路四段，可通往新竹市區，車程約5分鐘。牛埔地區近市區，房價又相對便宜，許多新竹市首購族多往此區購屋，前進市區僅約5分鐘車程，附近還有三廠市場可供採買。但區內車流量大，尤其是牛埔路上，車輛往來頻繁，適合開店做生意。(資料最後更新日：2021/09/19)