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1/9冠蓋京豪
新竹市牛埔東路２４７號
大樓
305戶
30年
16層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2024年第2季度服務品質獎
2022年度區成件TOP3
2023年4月區成件TOP1
2022年8月區成件TOP3
2024年7月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
30組
已成交買方
74組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
27 萬/坪
1,150萬
含車位價
27.01萬/坪
含車位計算
建坪42.58坪(含車位--坪)地坪3.47坪有車位
3房2廳2衛29.3年9樓/16樓
3房2廳2衛29.3年9樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
29.3
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
27
萬/坪
1,150萬
含車位價
27.01萬/坪
含車位計算
建坪42.58坪(含車位--坪)地坪3.47坪有車位
3房2廳2衛29.3年9樓/16樓
3房2廳2衛29.3年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最高單價
35.8
萬/坪
1,250萬含車位100萬
含車位100萬29.3萬/坪35.79萬
35.79萬建坪42.66坪含車位10.53坪地坪3.15坪有車位
3房2廳2衛29.1年14樓/16樓
含車位10.53坪地坪3.15坪有車位3房2廳2衛29.1年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄2024年/12月
近兩年最低單價
17.5
萬/坪
770萬含車位100萬
含車位100萬15.75萬/坪17.46萬
17.46萬建坪48.89坪含車位10.53坪地坪3.69坪有車位
4房2廳2衛28.3年11樓/16樓
含車位10.53坪地坪3.69坪有車位4房2廳2衛28.3年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/12月
最新成交單價
27萬/坪
2025年/10月
近兩年最高單價
35.8萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
17.5萬/坪
本社區 300
本社區 300
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,150萬
含車位價
27.01萬/坪
含車位計算
建坪42.58坪(含車位--坪)地坪3.47坪有車位
3房2廳2衛29.3年9樓/16樓
3房2廳2衛29.3年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
780萬
31.58萬/坪
建坪24.7坪地坪2.06坪無車位
2房2廳1衛29.2年6樓/16樓
2房2廳1衛29.2年6樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
114年10月
新竹市新竹市牛埔東路247號14樓之13
大樓
有車位
有車位1,250萬
含車位100萬
含車位100萬29.3萬
35.79萬
35.79萬42.66坪
含車位10.53坪
含車位10.53坪3.15坪
29.1年
14樓/16樓
3房2廳2衛
冠蓋京豪
歷史移轉3次
1,250萬含車位100萬
含車位100萬29.3萬/坪35.79萬
35.79萬建坪42.66坪含車位10.53坪地坪3.15坪有車位
3房2廳2衛29.1年14樓/16樓
含車位10.53坪地坪3.15坪有車位3房2廳2衛29.1年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄1,000萬
含車位價
27.63萬/坪
含車位計算
建坪36.2坪(含車位--坪)地坪2.93坪有車位
3房2廳2衛29.1年14樓/16樓
3房2廳2衛29.1年14樓/16樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
16層
戶數
305戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
九福建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,遊戲室,圖書室,會議室
主要特色
「冠蓋京豪」位牛埔東路247號，對面即是香山國小，近新竹市香山區公所，騎車3分鐘可達，區公所周邊有部分商家，可提供基本生活所需。社區鄰近主幹道中華路四段，可通往新竹市區，車程約5分鐘。牛埔地區近市區，房價又相對便宜，許多新竹市首購族多往此區購屋，前進市區僅約5分鐘車程，附近還有三廠市場可供採買。但區內車流量大，尤其是牛埔路上，車輛往來頻繁，適合開店做生意。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0香山國小
1.3分鐘 / 107m
0香山國小
1.3分鐘 / 107m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
冠蓋京豪最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，冠蓋京豪近期成交單價為27萬/坪（成交時間114.12）。
冠蓋京豪近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，冠蓋京豪近一年平均成交單價30.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，新竹市近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新竹市近半年大樓成交行情，平均單價42.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
冠蓋京豪現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前冠蓋京豪在售物件共1件，在售單價為35.2萬/坪。
冠蓋京豪的屋齡幾年？
根據登記資訊，冠蓋京豪目前屋齡約為30年。
冠蓋京豪是由哪家建設公司興建？
冠蓋京豪的建築是由九福建設興建而成。
冠蓋京豪的總樓高？
冠蓋京豪總樓高共計16層。
冠蓋京豪總戶數多嗎？
針對冠蓋京豪的居住規模，總戶數資料記載約為305戶。
冠蓋京豪公設有哪些?
冠蓋京豪社區內規劃有健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
冠蓋京豪垃圾如何處理？
冠蓋京豪之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
冠蓋京豪有警衛管理嗎？
冠蓋京豪目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
冠蓋京豪周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從冠蓋京豪步行約1.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
冠蓋京豪周邊有停車場嗎？
冠蓋京豪5分鐘路程內設有3個停車場。
冠蓋京豪附近有幼兒園嗎？
冠蓋京豪周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
冠蓋京豪附近有超市或市場可以採買嗎？
冠蓋京豪直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
冠蓋京豪附近步行範圍內有便利商店嗎？
冠蓋京豪直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
冠蓋京豪附近有藥妝店來買日常用品嗎？
冠蓋京豪直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
冠蓋京豪附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
冠蓋京豪直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
冠蓋京豪附近有公園嗎？
冠蓋京豪直線距離約109公尺內有中埔兒三公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
冠蓋京豪附近有運動中心嗎？
冠蓋京豪直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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：信義房屋