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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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花賞

高雄市左營區辛亥路２５０號

大樓

209戶

13年

24層

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林羿希

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

39.2

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

高雄市左營區辛亥路250號十九樓之5

大樓

有車位

3,300萬
含車位價

39.19萬
含車位計算

84.2坪
含車位6.92坪

5.52坪

12.1年

19樓/24樓

4房2廳2衛

花賞

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年12月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號十九樓之5

移轉2次

3,300萬

含車位價

39.19萬/坪

含車位計算

建坪84.2坪(含車位6.92坪)地坪5.52有車位
4房2廳2衛12.1年19樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

高雄市左營區辛亥路250號四樓之7

大樓

有車位

2,380萬
含車位價

34.98萬
含車位計算

68.04坪
含車位6.92坪

4.48坪

12.0年

4樓/24樓

3房2廳2衛

花賞

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號四樓之7

移轉2次

2,380萬

含車位價

34.98萬/坪

含車位計算

建坪68.04坪(含車位6.92坪)地坪4.48有車位
3房2廳2衛12.0年4樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年10月

高雄市左營區辛亥路250號七樓之11

大樓

有車位

2,588萬
含車位價

39.64萬
含車位計算

65.28坪
含車位6.92坪

4.23坪

11.9年

7樓/24樓

3房2廳2衛

花賞

歷史移轉4次

113年10月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號七樓之11

移轉4次

2,588萬

含車位價

39.64萬/坪

含車位計算

建坪65.28坪(含車位6.92坪)地坪4.23有車位
3房2廳2衛11.9年7樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市左營區辛亥路250號二十四樓之6

大樓

有車位

2,530萬
含車位價

36.43萬
含車位計算

69.45坪
含車位6.92坪

4.62坪

11.8年

24樓/24樓

4房1廳1衛

花賞

歷史移轉3次

113年09月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號二十四樓之6

移轉3次

2,530萬

含車位價

36.43萬/坪

含車位計算

建坪69.45坪(含車位6.92坪)地坪4.62有車位
4房1廳1衛11.8年24樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

高雄市左營區辛亥路250號二十一樓之1

大樓

有車位

3,500萬
含車位價

37.59萬
含車位計算

93.11坪
含車位15.35坪

6.46坪

11.8年

21樓/24樓

3房3廳2衛

花賞

歷史移轉2次

備註資訊：廚房牆拆除含裝潢費；其他增建；

113年09月

大樓

花賞

高雄市左營區辛亥路250號二十一樓之1

移轉2次

3,500萬

含車位價

37.59萬/坪

含車位計算

建坪93.11坪(含車位15.35坪)地坪6.46有車位
3房3廳2衛11.8年21樓/24樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

13年

坪數

64.82~93.11坪

樓高

24層

戶數

209戶

格局

3+1房,4房

公設比

36.00%~37.00%

建設公司

京城

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),週一~週六上午9:00前可以將垃圾、回收、廚餘打包綁

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

SPA,室內泳池,健身房,KTV,圖書室,撞球室、烤箱、棋藝室

主要特色

1、面辛亥公園第一排，位處河堤生活圈，步行就可到河堤公園，生活環境佳。 2、規劃地上24層地標型建物，4立面如花葉蔓延般開展，臨路退縮5米塑造大器質感。 3、規劃兩棟純4房住家，1樓迎賓雙門廳挑高9米，3樓整層800坪公設。有健身房、閱覽室、撞球室、SPA泳池、烤箱、KTV等，五星級設備豐富。 4、住家從4樓開始。(資料最後更新日：2023/12/20)