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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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松漢雍容

台北市南港區重陽路１２５巷３６弄１６號

大樓

17戶

10年

9層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡昀蓉

0983745221

02-27889985

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2024年03月龍虎榜

2024年01月度破百萬經紀人員

2024年01月度成件第二名

2023年12月度業績第一名

2023年12月度破二百萬經紀人員

已成交賣方

24組

已成交買方

29組

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

72.6

萬/坪

2023年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年04月

台北市南港區重陽路125巷36弄16號七樓

華廈

有車位

4,800萬
含車位300萬

72.63萬
已扣除車位

70.53坪
含車位8.57坪

14.89坪

9.0年

7樓/9樓

3房2廳3衛

松漢雍容

歷史移轉2次

112年04月

華廈

松漢雍容

台北市南港區重陽路125巷36弄16號七樓

移轉2次

4,800萬

含車位300萬

72.63萬/坪

已扣除車位

建坪70.53坪(含車位8.57坪)地坪14.89有車位
3房2廳3衛9.0年7樓/9樓

資料說明

112年01月

重陽路125巷36弄18號4樓

華廈

有車位

5,368萬
含車位價

76.11萬
含車位計算

70.53坪
含車位8.57坪

14.89坪

8.8年

4樓/9樓

5房2廳2衛

松漢雍容

歷史移轉3次

112年01月

華廈

松漢雍容

重陽路125巷36弄18號4樓

移轉3次

5,368萬

含車位價

76.11萬/坪

含車位計算

建坪70.53坪(含車位8.57坪)地坪14.89有車位
5房2廳2衛8.8年4樓/9樓

資料說明

信義成交

112年01月

重陽路125巷36弄16號5樓

華廈

有車位

5,300萬
含車位價

75.14萬
含車位計算

70.53坪
含車位8.57坪

14.89坪

8.8年

5樓/9樓

4房2廳2衛

松漢雍容

歷史移轉3次

112年01月

華廈

松漢雍容

重陽路125巷36弄16號5樓

移轉3次

5,300萬

含車位價

75.14萬/坪

含車位計算

建坪70.53坪(含車位8.57坪)地坪14.89有車位
4房2廳2衛8.8年5樓/9樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

9層

戶數

17戶

格局

3房

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

松漢

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

玻璃帷幕

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，無障礙電梯

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

基地位台北市南港區重陽路１２５巷３６弄１６、１８號，屬重陽重劃區，單一規劃６２坪，住戶相對均質，採雙併設計，每戶雙主臥、客廳面寬達４。３米，配２７。５公分中空樓板，戶戶三面採光，全區無暗房，光線充足，通風良好，汽車車位有二個平面車位與倉儲式機械車位三十個，該案專案經理孫本豪表示，一樓與九樓Ａ１戶各配有一個平面車位與倉儲式機械車位，其餘戶別皆配二個倉儲式機械車位。每戶皆規劃有雙主臥，配有三套衛浴，室內空間採無走道設計不浪費居住空間，客廳面寬有４。３米，以Ａ２戶實品屋為例，若不隔書房空間，客廳面寬可達約六米，增添空間感，休閒設施部分則是一樓的大廳，與頂樓的香草花園。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (20)公共自行車 (1)停車場 (1)

0東陽公園公車站

2分鐘 / 159m

1芬第社區公車站

3分鐘 / 242m

2芬第社區公車站

3分鐘 / 228m

3東陽公園公車站

1.9分鐘 / 146m

4南港站公車站

2.8分鐘 / 229m

5中國電視公司公車站

3.8分鐘 / 291m

6中國電視公司公車站

4.1分鐘 / 330m

7南港分局(重陽)公車站

4.5分鐘 / 359m

8南港分局(重陽)公車站

4.7分鐘 / 363m

9溫歌華社區公車站

5.4分鐘 / 438m

A溫歌華社區公車站

5.5分鐘 / 436m

B南港分局(向陽)公車站

6.3分鐘 / 515m

C土地公廟公車站

7.5分鐘 / 587m

D土地公廟公車站

8.1分鐘 / 616m

E南港分局(向陽)公車站

8.5分鐘 / 660m

F長壽抽水站公車站

23.1分鐘 / 1841m

G向陽公園公車站

7.3分鐘 / 575m

H東明里公車站

9.5分鐘 / 739m

I東明里公車站

10分鐘 / 765m

J東新國小公車站

8分鐘 / 637m

0東陽公園公車站

2分鐘 / 159m

1芬第社區公車站

3分鐘 / 242m

2芬第社區公車站

3分鐘 / 228m

3東陽公園公車站

1.9分鐘 / 146m

4南港站公車站

2.8分鐘 / 229m

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