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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10一品花園
高雄市前鎮區中華五路１２８１號
大樓
108戶
12年
29層♥️ 有7人收藏
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2023年第1季度服務品質獎
2022年3月龍虎榜
已成交賣方
9組
已成交買方
25組
從業時間
3-4年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
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回電給我
2024年/08月
最新平均單價
40.2 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~114年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
38.3
萬/坪
2024年/08月
最新成交單價
40.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
40.2萬/坪
2023年/08月
近兩年最低單價
24萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年08月
高雄市前鎮區中華五路1281號七樓
大樓
有車位
有車位3,360萬
含車位350萬
含車位350萬39.68萬
40.24萬
40.24萬84.67坪
含車位9.87坪
含車位9.87坪9.57坪
11.1年
7樓/29樓
3房2廳3衛
軟體園區站
獅甲站
一品花園
歷史移轉2次
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；陽臺外推；
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
3,368萬
含車位價
32.8萬/坪
含車位計算
建坪102.7坪(含車位9.87坪)地坪12.1有車位
4房2廳4衛11.0年23樓/29樓
4房2廳4衛11.0年23樓/29樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
29層
戶數
108戶
格局
3房,3+1房,4房,92.122坪每戶3套衛浴可自行規劃房間數2-4房
公設比
29.81%~29.81%
建設公司
江城
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，坡道
公共設施
SPA,花園,戶外泳池,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
1400坪基地只取30%的面積興建這棟建築，有別一般只能孤芳自賞的中庭，將綠地規劃於建物前方，臨路退縮五十米的深距，除了減少對道路的壓迫，也讓都市空間多些綠意，住戶具有居家的隱私，城市的喧囂也阻絕於家外。配置上單層四併戶型，每戶均能從正面陽台享受陽光與景觀，頂樓設計了一座天空步道及無邊際可欣賞高雄港超美海景，讓居住者可以擁抱高雄每個不同面向。耐震的SRC結構工法+加上制震壁，能夠有效減少地震發生時的影響。亞洲新灣區標誌性豪宅代表，附近重大建設林立,生活機能佳,交通方便(資料最後更新日：2023/11/06)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (11)公共自行車 (4)停車場 (10)
0獅甲站 - 出口3
7.4分鐘 / 523m
1獅甲站 - 出口4
7.1分鐘 / 524m
2軟體園區站 - 出口
7.4分鐘 / 591m
3獅甲站 - 出口1
8.6分鐘 / 657m
0獅甲站 - 出口3
7.4分鐘 / 523m
1獅甲站 - 出口4
7.1分鐘 / 524m
2軟體園區站 - 出口
7.4分鐘 / 591m
3獅甲站 - 出口1
8.6分鐘 / 657m
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