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1/16光華國宅
高雄市前鎮區長江街,前鎮區一心一路,前鎮區天山路,前鎮區嘉陵街
大樓
594戶
30、31年
16層♥️ 有3人收藏
社區維護人
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掃碼電話聊
2024年6月區業績TOP3
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年5月業績破百萬經紀人員
土地達人
2024年6月龍虎榜
已成交賣方
101組
已成交買方
91組
從業時間
13-14年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/04月
最新平均單價
20.8 萬/坪
906萬
20.83萬/坪
建坪43.5坪地坪6.9坪無車位
3房2廳2衛30.3年5樓/16樓
3房2廳2衛30.3年5樓/16樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
20.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
2026年/04月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
2026年/04月
最新成交單價
20.8萬/坪
2026年/04月
近兩年最高單價
20.8萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
17.6萬/坪
本社區 806
本社區 806
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
906萬
20.83萬/坪
建坪43.5坪地坪6.9坪無車位
3房2廳2衛30.3年5樓/16樓
3房2廳2衛30.3年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；
870萬
20.19萬/坪
建坪43.09坪地坪6.97坪無車位
3房2廳2衛29.8年11樓/16樓
3房2廳2衛29.8年11樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；其他增建；
850萬
19.17萬/坪
建坪44.35坪地坪7.08坪無車位
3房2廳2衛29.6年5樓/16樓
3房2廳2衛29.6年5樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
300萬
6.88萬/坪
建坪43.6坪地坪6.97坪無車位
3房2廳2衛28.9年9樓/16樓
3房2廳2衛28.9年9樓/16樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30、31年
坪數
30.00~40.00坪
樓高
16層
戶數
594戶
格局
3房,4房
公設比
27.00%~28.00%
建設公司
政府
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，室內至室外坡道
公共設施
遊戲室,走道，
主要特色
本社區內之甲區建築物共有4棟，其中兩棟樓層高度為地上15層樓，另有兩棟位於天山路者為地上16層樓，四棟建築物均有地下1樓，每棟建築物之電梯數均有2部，該區之管理費用為每個月每戶300元，社區內之公共設施計有中庭及兒童遊戲區。
乙區建築物棟數共有4棟，每棟建築物為地上16層樓，地下1樓之建築形式。每棟建築物均有2部電梯。社區之管理費用為每個月每戶300元，社區內之公共設施有中庭及兒童遊戲區。
丙區建築物棟數共有2棟，每棟建築物為地上16樓，地下1樓建築物，每棟建築物有2部電梯。社區之管理費用為每個月每戶300元(資料最後更新日：2021/09/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (15)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0文殊講堂公車站
3.7分鐘 / 282m
1聯勤大樓公車站
4.8分鐘 / 338m
2文殊講堂公車站
5.3分鐘 / 372m
3聯勤大樓公車站
4.6分鐘 / 321m
4愛群社區公車站
5.2分鐘 / 362m
5復興國小公車站
6分鐘 / 471m
6復興國小公車站
7分鐘 / 522m
7愛群社區公車站
6分鐘 / 422m
8南寧街口公車站
6.7分鐘 / 522m
9南寧街口公車站
7分鐘 / 541m
A民權公園公車站
8.1分鐘 / 594m
B民權公園公車站
8.6分鐘 / 635m
C民權公園公車站
8.1分鐘 / 605m
D鄭和南路口公車站
8分鐘 / 633m
E管仲南路口公車站
8.4分鐘 / 648m
0文殊講堂公車站
3.7分鐘 / 282m
1聯勤大樓公車站
4.8分鐘 / 338m
2文殊講堂公車站
5.3分鐘 / 372m
3聯勤大樓公車站
4.6分鐘 / 321m
4愛群社區公車站
5.2分鐘 / 362m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
光華國宅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，光華國宅近三個月的平均成交單價為20.8萬元（統計區間115.02-115.04）。光華國宅近期成交單價為20.8萬/坪（成交時間115.04）。
光華國宅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，光華國宅近一年平均成交單價20.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，前鎮區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
前鎮區近半年大樓成交行情，平均單價32萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
光華國宅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前光華國宅在售物件共1件，在售單價為22.6萬/坪。
光華國宅格局與坪數範圍？
光華國宅登記之坪數主要分布在30.00~40.00坪，格局規劃包含3房,4房等類型。
光華國宅的屋齡幾年？
根據登記資訊，光華國宅目前屋齡約為30、31年。
光華國宅是由哪家建設公司興建？
光華國宅的建築是由政府興建而成。
光華國宅的總樓高？
光華國宅總樓高共計16層。
光華國宅總戶數多嗎？
針對光華國宅的居住規模，總戶數資料記載約為594戶。
光華國宅的公設比是多少？
光華國宅登記之公共設施比例約為27.00%~28.00%。
光華國宅有無障礙設施嗎？
光華國宅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
光華國宅公設有哪些?
光華國宅社區內規劃有遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
光華國宅垃圾如何處理？
光華國宅之廢棄物處理機制為自行處理。
光華國宅有警衛管理嗎？
光華國宅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
光華國宅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
光華國宅距離最近的公車站文殊講堂公車站步行僅需約3.7分鐘。
光華國宅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從光華國宅步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
光華國宅周邊有停車場嗎？
光華國宅5分鐘路程內設有4個停車場。
光華國宅附近有幼兒園嗎？
光華國宅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
光華國宅附近有超市或市場可以採買嗎？
光華國宅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
光華國宅附近步行範圍內有便利商店嗎？
光華國宅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
光華國宅附近有藥妝店來買日常用品嗎？
光華國宅直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
光華國宅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
光華國宅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
光華國宅附近有公園嗎？
光華國宅直線距離約138公尺內有興東公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
光華國宅附近有運動中心嗎？
光華國宅直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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