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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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光華國宅

高雄市前鎮區長江街,前鎮區一心一路,前鎮區天山路,前鎮區嘉陵街

大樓

594戶

28、29年

16層

♥️ 有3人收藏

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張譯萱

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2-3年

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皆可(9:00-21:00)

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

18.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市前鎮區長江街68號十五樓

大樓

305萬

6萬

50.87坪

7.83坪

28.2年

15樓/16樓

4房1廳2衛

光華國宅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年02月

大樓

光華國宅

高雄市前鎮區長江街68號十五樓

305萬

6萬/坪

建坪50.87坪地坪7.83無車位
4房1廳2衛28.2年15樓/16樓

資料說明

交易備註

113年01月

高雄市前鎮區一心一路402之1號十三樓

大樓

920萬

18.67萬

49.28坪

7.74坪

28.0年

13樓/16樓

3房2廳2衛

光華國宅

113年01月

大樓

光華國宅

高雄市前鎮區一心一路402之1號十三樓

920萬

18.67萬/坪

建坪49.28坪地坪7.74無車位
3房2廳2衛28.0年13樓/16樓

資料說明

112年12月

高雄市前鎮區天山路10巷9號十五樓

大樓

350萬

15.4萬

22.73坪

3.89坪

27.9年

15樓/16樓

3房2廳2衛

光華國宅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

大樓

光華國宅

高雄市前鎮區天山路10巷9號十五樓

350萬

15.4萬/坪

建坪22.73坪地坪3.89無車位
3房2廳2衛27.9年15樓/16樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市前鎮區天山路20巷6號十三樓

大樓

730萬

16.78萬

43.5坪

6.9坪

27.9年

13樓/16樓

3房2廳2衛

光華國宅

112年11月

大樓

光華國宅

高雄市前鎮區天山路20巷6號十三樓

730萬

16.78萬/坪

建坪43.5坪地坪6.9無車位
3房2廳2衛27.9年13樓/16樓

資料說明

112年11月

高雄市前鎮區一心一路400之1號十樓

大樓

855萬

17.7萬

48.3坪

7.74坪

27.8年

10樓/16樓

3房2廳2衛

光華國宅

歷史移轉2次

112年11月

大樓

光華國宅

高雄市前鎮區一心一路400之1號十樓

移轉2次

855萬

17.7萬/坪

建坪48.3坪地坪7.74無車位
3房2廳2衛27.8年10樓/16樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

28、29年

坪數

30.00~40.00坪

樓高

16層

戶數

594戶

格局

3房,4房

公設比

27.00%~28.00%

建設公司

政府

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，室內至室外坡道

公共設施

遊戲室,走道，

主要特色

本社區內之甲區建築物共有4棟，其中兩棟樓層高度為地上15層樓，另有兩棟位於天山路者為地上16層樓，四棟建築物均有地下1樓，每棟建築物之電梯數均有2部，該區之管理費用為每個月每戶300元，社區內之公共設施計有中庭及兒童遊戲區。乙區建築物棟數共有4棟，每棟建築物為地上16層樓，地下1樓之建築形式。每棟建築物均有2部電梯。社區之管理費用為每個月每戶300元，社區內之公共設施有中庭及兒童遊戲區。丙區建築物棟數共有2棟，每棟建築物為地上16樓，地下1樓建築物，每棟建築物有2部電梯。社區之管理費用為每個月每戶300元(資料最後更新日：2021/09/15)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (3)停車場 (4)

0文殊講堂公車站

3.7分鐘 / 282m

1聯勤大樓公車站

4.8分鐘 / 338m

2文殊講堂公車站

5.3分鐘 / 372m

3聯勤大樓公車站

4.6分鐘 / 321m

4愛群社區公車站

5.2分鐘 / 362m

5復興國小公車站

6分鐘 / 471m

6復興國小公車站

7分鐘 / 522m

7愛群社區公車站

6分鐘 / 422m

8南寧街口公車站

6.7分鐘 / 522m

9南寧街口公車站

7分鐘 / 541m

A民權公園公車站

8.1分鐘 / 594m

B民權公園公車站

8.6分鐘 / 635m

C民權公園公車站

8.1分鐘 / 605m

D鄭和南路口公車站

8分鐘 / 633m

E管仲南路口公車站

8.4分鐘 / 648m

0文殊講堂公車站

3.7分鐘 / 282m

1聯勤大樓公車站

4.8分鐘 / 338m

2文殊講堂公車站

5.3分鐘 / 372m

3聯勤大樓公車站

4.6分鐘 / 321m

4愛群社區公車站

5.2分鐘 / 362m

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