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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大隆皇家

台中市西屯區大隆路７０號

大樓

76戶

30年

13層

社區委託達人

蔡庭芳

0909118265

04-23692768

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2024年/01月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市西屯區大隆路74號十一樓

大樓

有車位

1,230萬
含車位價

29.09萬
含車位計算

42.28坪
含車位--坪

4.28坪

29.8年

11樓/13樓

4房2廳2衛

大隆皇家

113年01月

大樓

大隆皇家

台中市西屯區大隆路74號十一樓

1,230萬

含車位價

29.09萬/坪

含車位計算

建坪42.28坪(含車位--坪)地坪4.28有車位
4房2廳2衛29.8年11樓/13樓

資料說明

112年12月

台中市西屯區大隆路76號五樓

大樓

有車位

1,276萬
含車位價

26.34萬
含車位計算

48.44坪
含車位--坪

4.96坪

29.7年

5樓/13樓

3房2廳2衛

大隆皇家

112年12月

大樓

大隆皇家

台中市西屯區大隆路76號五樓

1,276萬

含車位價

26.34萬/坪

含車位計算

建坪48.44坪(含車位--坪)地坪4.96有車位
3房2廳2衛29.7年5樓/13樓

資料說明

112年08月

大隆路74號4樓

大樓

有車位

1,068萬
含車位100萬

25.1萬
含車位計算

42.56坪
含車位--坪

4.28坪

29.3年

4樓/13樓

3房2廳2衛

大隆皇家

112年08月

大樓

大隆皇家

大隆路74號4樓

1,068萬

含車位100萬

25.1萬/坪

含車位計算

建坪42.56坪(含車位--坪)地坪4.28有車位
3房2廳2衛29.3年4樓/13樓

資料說明

信義成交

112年08月

台中市西屯區大隆路72號四樓之1

套房

372萬

28.65萬

12.98坪

1.25坪

29.3年

4樓/13樓

1房1廳1衛

大隆皇家

歷史移轉2次

112年08月

套房

大隆皇家

台中市西屯區大隆路72號四樓之1

移轉2次

372萬

28.65萬/坪

建坪12.98坪地坪1.25無車位
1房1廳1衛29.3年4樓/13樓

資料說明

112年08月

台中市西屯區大隆路76號三樓

大樓

1,388萬

28.66萬

48.44坪

4.96坪

29.3年

3樓/13樓

3房2廳2衛

大隆皇家

備註資訊：陽台外推；

112年08月

大樓

大隆皇家

台中市西屯區大隆路76號三樓

1,388萬

28.66萬/坪

建坪48.44坪地坪4.96無車位
3房2廳2衛29.3年3樓/13樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

30年

坪數

樓高

13層

戶數

76戶

格局

2房,3房,4房

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

三翊建設股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，子母車

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

社區基地位於台中市西屯區大隆路上，正五期生活圈。斜對面就是東興國小，距大隆黃昏市場僅短短150-200公尺，週邊生活機能方便。社區在大約106年左右有把大樓外觀重新拉皮，質感不錯(資料最後更新日：2021/09/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (1)停車場 (3)

0東興停車場公車站

3.7分鐘 / 286m

1東興停車場公車站

3.8分鐘 / 292m

2東興國小公車站

3.8分鐘 / 308m

3東興國小公車站

3.9分鐘 / 316m

4永豐棧麗緻酒店公車站

6.4分鐘 / 505m

5永豐棧麗緻酒店公車站

6.3分鐘 / 502m

6長榮酒店公車站

8.6分鐘 / 686m

7何厝(中港路)公車站

8.3分鐘 / 639m

8大業大墩路口公車站

7分鐘 / 557m

9何厝(中港路)公車站

10.1分鐘 / 740m

A頂何厝公車站

8.6分鐘 / 676m

B頂何厝(中港路)公車站

8.6分鐘 / 680m

C大業大墩路口公車站

7.3分鐘 / 583m

D頂何厝(中港路)公車站

8.4分鐘 / 618m

E頂何厝公車站

8.6分鐘 / 628m

0東興停車場公車站

3.7分鐘 / 286m

1東興停車場公車站

3.8分鐘 / 292m

2東興國小公車站

3.8分鐘 / 308m

3東興國小公車站

3.9分鐘 / 316m

4永豐棧麗緻酒店公車站

6.4分鐘 / 505m

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