伊甸園

台中市太平區中山路二段412號
大樓
137戶
33
5、7層
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已成交賣方
30組
已成交買方
34組
從業時間
6-7年
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出租
租屋
聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/05月
最新平均單價
22.5 萬/坪
11305
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之20四樓
移轉2
860
含車位價
22.48萬/坪
含車位計算
建坪38.25(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房2廳2衛32.54樓/7
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
1

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/03月~113年/08月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
23.9
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
22.5
萬/坪
11305
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之20四樓
移轉2
860
含車位價
22.48萬/坪
含車位計算
建坪38.25(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房2廳2衛32.54樓/7
資料說明
2024年/04月
近兩年最高單價
25.5
萬/坪
11304
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之21
970
含車位價
25.49萬/坪
含車位計算
建坪38.05(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房1廳2衛32.41樓/7
資料說明
2023年/11月
近兩年最低單價
18.9
萬/坪
11211
華廈
伊甸園
中山路二段412號之4,2樓
718
含車位60萬
18.92萬/坪
含車位計算
建坪37.96(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房2廳2衛32.02樓/7
資料說明
信義成交
交易備註
2024年/05月
最新成交單價
22.5萬/坪
2024年/04月
近兩年最高單價
25.5萬/坪
2023年/11月
近兩年最低單價
18.9萬/坪
 本社區      
 411
 本社區      
 411

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11305
台中市太平區中山路二段412號之20四樓
華廈
有車位
860
含車位價
22.48
含車位計算
38.25
含車位--
10.04
32.5
4樓/7
3房2廳2衛
伊甸園
歷史移轉2
11305
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之20四樓
移轉2
860
含車位價
22.48萬/坪
含車位計算
建坪38.25(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房2廳2衛32.54樓/7
資料說明
11304
台中市太平區中山路二段412號之21
華廈
有車位
970
含車位價
25.49
含車位計算
38.05
含車位--
10.04
32.4
1樓/7
3房1廳2衛
伊甸園
11304
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之21
970
含車位價
25.49萬/坪
含車位計算
建坪38.05(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房1廳2衛32.41樓/7
資料說明
11303
台中市太平區中山路二段412號之18七樓
華廈
有車位
896
含車位價
23.61
含車位計算
37.96
含車位--
10.04
32.3
7樓/7
4房3廳3衛
伊甸園
備註資訊:頂樓加蓋;其他增建;
11303
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之18七樓
896
含車位價
23.61萬/坪
含車位計算
建坪37.96(含車位--坪)地坪10.04有車位
4房3廳3衛32.37樓/7
資料說明
交易備註
11301
台中市太平區中山路二段412號之6
華廈
有車位
850
含車位價
22.34
含車位計算
38.05
含車位--
10.04
32.2
1樓/7
3房2廳2衛
伊甸園
11301
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之6
850
含車位價
22.34萬/坪
含車位計算
建坪38.05(含車位--坪)地坪10.04有車位
3房2廳2衛32.21樓/7
資料說明
11301
台中市太平區中山路二段412號之13
華廈
有車位
890
含車位價
23.59
含車位計算
37.73
含車位--
10.04
32.2
1樓/7
4房2廳2衛
伊甸園
歷史移轉2
11301
華廈
伊甸園
台中市太平區中山路二段412號之13
移轉2
890
含車位價
23.59萬/坪
含車位計算
建坪37.73(含車位--坪)地坪10.04有車位
4房2廳2衛32.21樓/7
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
33
坪數
--
樓高
5、7層
戶數
137戶
格局
3房,4房
公設比
3.80%~3.90%
建設公司
長輪建設
主要結構
鐵筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無,無
公共設施
花園,室內泳池,遊戲室
主要特色
1分鐘到中山市場、3分鐘到國軍醫院、3分鐘到勤益大學、5分鐘到藝文中心、九年國教免接送,門口有公車在跑,社區住戶單純,低公設,採光一級棒,棟距遠。(資料最後更新日:2023/03/15)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
公車 (10)公共自行車 (1)停車場 (1)
0精武社區公車站
1.6分鐘 / 139m
1精武社區公車站
1.5分鐘 / 129m
2預立二村公車站
3.7分鐘 / 297m
3預立二村公車站
4分鐘 / 311m
4八O三醫院公車站
6.1分鐘 / 479m
5國軍臺中總醫院公車站
6.5分鐘 / 506m
6特二號中山路口公車站
6.1分鐘 / 473m
7特二號中山路口公車站
6.1分鐘 / 470m
8國軍臺中總醫院公車站
6.6分鐘 / 515m
9八O三醫院公車站
6.9分鐘 / 534m
0精武社區公車站
1.6分鐘 / 139m
1精武社區公車站
1.5分鐘 / 129m
2預立二村公車站
3.7分鐘 / 297m
3預立二村公車站
4分鐘 / 311m
4八O三醫院公車站
6.1分鐘 / 479m
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