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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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東湖麗池

新北市汐止區康寧街１４１巷５３號

大樓

161戶

29年

13層

社區委託達人

簡浩哲

0911431726

02-26936000

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2023年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

52.3

萬/坪

2023年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新北市汐止區康寧街141巷53號9樓之1

套房

300萬

32.56萬

9.21坪

1.83坪

28.3年

9樓/13樓

1房1廳1衛

東湖麗池

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年12月

套房

東湖麗池

新北市汐止區康寧街141巷53號9樓之1

300萬

32.56萬/坪

建坪9.21坪地坪1.83無車位
1房1廳1衛28.3年9樓/13樓

資料說明

交易備註

112年03月

新北市汐止區康寧街141巷55號3樓之2

大樓

1,680萬

52.26萬

32.15坪

6.45坪

27.6年

3樓/13樓

2房2廳2衛

東湖麗池

112年03月

大樓

東湖麗池

新北市汐止區康寧街141巷55號3樓之2

1,680萬

52.26萬/坪

建坪32.15坪地坪6.45無車位
2房2廳2衛27.6年3樓/13樓

資料說明

112年03月

新北市汐止區康寧街141巷55號7樓之1

套房

550萬

59.73萬

9.21坪

1.83坪

27.6年

7樓/13樓

1房1廳1衛

東湖麗池

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費500000元；含傢俱設備費100000元；含土地增值稅或其他稅費50000元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年03月

套房

東湖麗池

新北市汐止區康寧街141巷55號7樓之1

移轉2次

550萬

59.73萬/坪

建坪9.21坪地坪1.83無車位
1房1廳1衛27.6年7樓/13樓

資料說明

交易備註

112年01月

新北市汐止區康寧街141巷55號2樓之2

大樓

有車位

1,820萬

含車位160萬

41.64萬

50.42萬

43.71坪

含車位10.78坪

7.05坪

27.4年

2樓/13樓

3房2廳2衛

東湖麗池

備註資訊：其他增建；

112年01月

大樓

東湖麗池

新北市汐止區康寧街141巷55號2樓之2

1,820萬

含車位160萬

41.64萬/坪

50.42萬

建坪43.71坪

含車位10.78坪地坪7.05有車位
3房2廳2衛27.4年2樓/13樓

資料說明

交易備註

111年05月

康寧街141巷55號13樓

大樓

1,280萬

48.83萬

26.21坪

5.22坪

26.8年

13樓/13樓

3房2廳1衛

東湖麗池

111年05月

大樓

東湖麗池

康寧街141巷55號13樓

1,280萬

48.83萬/坪

建坪26.21坪地坪5.22無車位
3房2廳1衛26.8年13樓/13樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

29年

坪數

樓高

13層

戶數

161戶

格局

2房,3房,4房,二房、三房、四房

公設比

9.00%~15.00%

建設公司

泰宏建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，電梯B1出口左手邊,直接丟

無障礙設施

有，社區有無障礙坡道，方便進出。

公共設施

社區中庭警衛室

主要特色

1、低總價,低單價,使用坪數大,低公設 2、臨近東湖商圈享有台北市的機能性與便利性,房價卻是汐止的價格,周遭有公車可以到東湖捷運站與昆陽捷運站 3、社區管理質感優(資料最後更新日：2021/09/24)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (12)停車場 (3)

0下社后站(規劃中) - 出口

6.1分鐘 / 495m

0下社后站(規劃中) - 出口

6.1分鐘 / 495m