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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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綠園道

高雄市三民區鼎金後路４３２號

大樓

149戶

10年

15層

♥️ 有4人收藏

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挑選經紀人

吳孟維

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

28.8

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年03月

高雄市三民區鼎金後路436號十樓之1

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

31.96萬
含車位計算

49.44坪
含車位6.44坪

6.74坪

9.9年

10樓/15樓

3房2廳2衛

綠園道

歷史移轉2次

113年03月

大樓

綠園道

高雄市三民區鼎金後路436號十樓之1

移轉2次

1,580萬

含車位價

31.96萬/坪

含車位計算

建坪49.44坪(含車位6.44坪)地坪6.74有車位
3房2廳2衛9.9年10樓/15樓

資料說明

112年07月

高雄市三民區鼎金後路438號四樓之1

大樓

有車位

1,415萬
含車位180萬

31.45萬
已扣除車位

46.59坪
含車位7.32坪

6.74坪

9.3年

4樓/15樓

3房2廳2衛

綠園道

歷史移轉3次

112年07月

大樓

綠園道

高雄市三民區鼎金後路438號四樓之1

移轉3次

1,415萬

含車位180萬

31.45萬/坪

已扣除車位

建坪46.59坪(含車位7.32坪)地坪6.74有車位
3房2廳2衛9.3年4樓/15樓

資料說明

112年03月

高雄市三民區鼎金後路436號十樓之5

大樓

875萬

28.72萬

30.47坪

3.96坪

8.9年

10樓/15樓

2房2廳1衛

綠園道

歷史移轉2次

112年03月

大樓

綠園道

高雄市三民區鼎金後路436號十樓之5

移轉2次

875萬

28.72萬/坪

建坪30.47坪地坪3.96無車位
2房2廳1衛8.9年10樓/15樓

資料說明

112年03月

高雄市三民區鼎金後路436號十二樓之3

大樓

800萬

26.28萬

30.44坪

3.96坪

8.9年

12樓/15樓

2房2廳1衛

綠園道

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年03月

大樓

綠園道

高雄市三民區鼎金後路436號十二樓之3

移轉2次

800萬

26.28萬/坪

建坪30.44坪地坪3.96無車位
2房2廳1衛8.9年12樓/15樓

資料說明

交易備註

111年11月

高雄市三民區鼎金後路438號十四樓之3

大樓

有車位

1,420萬

含車位130萬

32.19萬

35.06萬

44.11坪

含車位7.32坪

6.44坪

8.6年

14樓/15樓

3房2廳2衛

綠園道

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

111年11月

大樓

綠園道

高雄市三民區鼎金後路438號十四樓之3

移轉2次

1,420萬

含車位130萬

32.19萬/坪

35.06萬

建坪44.11坪

含車位7.32坪地坪6.44有車位
3房2廳2衛8.6年14樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

149戶

格局

2房,3房,4房,店面,主力戶型為3房、坪數36~42坪30坪2房與50~52坪的4房格局。

公設比

33.00%~33.50%

建設公司

皇裕建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門口旁邊有坡道可以上來

公共設施

花園,健身房,遊戲室,媽媽教室

主要特色

大門採防暴門搭配CISA鎖，戶戶配備7吋影視對講機。附近即是學區，正路旁且大樓一樓有7-11可以購物，生活機能良好。(資料最後更新日：2021/09/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)

0鼎貴路公車站

2.1分鐘 / 168m

1鼎貴路公車站

2.4分鐘 / 182m

2鼎金後路公車站

2分鐘 / 150m

3鼎貴路口公車站

2分鐘 / 154m

4鼎金後路公車站

2.2分鐘 / 169m

5獅湖國小公車站

2.7分鐘 / 208m

6鼎貴路口公車站

3.3分鐘 / 236m

7獅湖國小公車站

3.6分鐘 / 289m

8鼎安路口公車站

5分鐘 / 396m

9鼎安路口公車站

5.1分鐘 / 405m

A鼎力路公車站

5.8分鐘 / 455m

B鼎力路公車站

6.1分鐘 / 467m

C文藻外語大學公車站

7.2分鐘 / 585m

D鼎中路公車站

5.4分鐘 / 430m

E文藻外語大學公車站

7分鐘 / 571m

F獅湖國小公車站

5.4分鐘 / 427m

G鼎中路公車站

5.7分鐘 / 449m

H獅湖國小公車站

6.4分鐘 / 505m

0鼎貴路公車站

2.1分鐘 / 168m

1鼎貴路公車站

2.4分鐘 / 182m

2鼎金後路公車站

2分鐘 / 150m

3鼎貴路口公車站

2分鐘 / 154m

4鼎金後路公車站

2.2分鐘 / 169m

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