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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段,淡水區新市五路一段

大樓

215戶

14年

13層

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社區委託達人

鄭哲安

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

22.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市淡水區後洲路一段153號二樓

大樓

有車位

940萬
含車位價

22.57萬
含車位計算

41.64坪
含車位4.69坪

6.75坪

14.0年

2樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

歷史移轉2次

113年02月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段153號二樓

移轉2次

940萬

含車位價

22.57萬/坪

含車位計算

建坪41.64坪(含車位4.69坪)地坪6.75有車位
3房2廳2衛14.0年2樓/13樓

資料說明

113年01月

新北市淡水區後洲路一段161號三樓

大樓

有車位

880萬

含車位120萬

21.67萬

21.16萬

40.6坪

含車位4.69坪

6.63坪

13.9年

3樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

113年01月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段161號三樓

880萬

含車位120萬

21.67萬/坪

21.16萬

建坪40.6坪

含車位4.69坪地坪6.63有車位
3房2廳2衛13.9年3樓/13樓

資料說明

112年12月

新北市淡水區後洲路一段183號五樓

大樓

有車位

1,100萬
含車位110萬

23.81萬
已扣除車位

46.28坪
含車位4.69坪

7.45坪

13.8年

5樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

歷史移轉2次

112年12月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段183號五樓

移轉2次

1,100萬

含車位110萬

23.81萬/坪

已扣除車位

建坪46.28坪(含車位4.69坪)地坪7.45有車位
3房2廳2衛13.8年5樓/13樓

資料說明

112年05月

新北市淡水區後洲路一段171號十樓

大樓

有車位

1,001萬

含車位120萬

22.13萬

21.73萬

45.24坪

含車位4.69坪

7.22坪

13.3年

10樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

備註資訊：陽台外推；

112年05月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段171號十樓

1,001萬

含車位120萬

22.13萬/坪

21.73萬

建坪45.24坪

含車位4.69坪地坪7.22有車位
3房2廳2衛13.3年10樓/13樓

資料說明

交易備註

111年11月

新北市淡水區後洲路一段177號三樓

大樓

有車位

920萬

含車位120萬

22.7萬

22.81萬

40.53坪

含車位5.45坪

6.6坪

12.8年

3樓/13樓

3房2廳2衛

皇城家天下

111年11月

大樓

皇城家天下

新北市淡水區後洲路一段177號三樓

920萬

含車位120萬

22.7萬/坪

22.81萬

建坪40.53坪

含車位5.45坪地坪6.6有車位
3房2廳2衛12.8年3樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

13層

戶數

215戶

格局

2房,3房,4房

公設比

28.00%~31.00%

建設公司

和合開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，B1車道出口旁,免專用袋

無障礙設施

有，無障礙玻道、停車位

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV

主要特色

淡水的實在建案簡單外表,實在建商,淡水地區的高品質社區大樓,物業管理好,想退休渡假的族群一定要來看看,不來看一定此生遺憾(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)

0公23公園

1.5分鐘 / 107m

0公23公園

1.5分鐘 / 107m