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1/0皇城家天下
新北市淡水區後洲路一段,淡水區新市五路一段
大樓
215戶
16年
13層♥️ 有14人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2024年第3季度服務品質獎
2026年1月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP2
2025年4月區成件TOP3
2025年4月龍虎榜
已成交賣方
54組
已成交買方
66組
從業時間
10-11年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/07月
最新平均單價
26.3 萬/坪
有車位
1,066萬
含車位價
26.3萬/坪
含車位計算
建坪40.53坪(含車位5.45坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛16.4年3樓/13樓
3房2廳2衛16.4年3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
4筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
13層
戶數
215戶
格局
2房,3房,4房
公設比
28.00%~31.00%
建設公司
和合開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，B1車道出口旁,免專用袋
無障礙設施
有，無障礙玻道、停車位
公共設施
花園,戶外泳池,健身房,KTV
主要特色
淡水的實在建案簡單外表,實在建商,淡水地區的高品質社區大樓,物業管理好,想退休渡假的族群一定要來看看,不來看一定此生遺憾(資料最後更新日：2021/10/18)
大家都在問
換一換
換一換附近有捷運站/公車站嗎？
有無裝潢物件在售？
社區附近好停車嗎？
社區有2房戶型在售嗎？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.3
萬/坪
2026年/07月
最新平均單價
26.3
萬/坪
1,066萬
含車位價
26.3萬/坪
含車位計算
建坪40.53坪(含車位5.45坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛16.4年3樓/13樓
3房2廳2衛16.4年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
近兩年最高單價
51.1
萬/坪
1,670萬含車位120萬
含車位120萬47.69萬/坪51.11萬
51.11萬建坪35.01坪含車位4.69坪地坪10.38坪有車位
1房2廳1衛15.8年1樓/13樓
含車位4.69坪地坪10.38坪有車位1房2廳1衛15.8年1樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/12月
近兩年最低單價
23.4
萬/坪
1,110萬含車位120萬
含車位120萬23.57萬/坪23.35萬
23.35萬建坪47.1坪含車位4.7坪地坪7.57坪有車位
3房2廳2衛14.8年3樓/13樓
含車位4.7坪地坪7.57坪有車位3房2廳2衛14.8年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/07月
最新成交單價
26.3萬/坪
2025年/11月
近兩年最高單價
51.1萬/坪
2024年/12月
近兩年最低單價
23.4萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,066萬
含車位價
26.3萬/坪
含車位計算
建坪40.53坪(含車位5.45坪)地坪6.6坪有車位
3房2廳2衛16.4年3樓/13樓
3房2廳2衛16.4年3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,188萬
含車位100萬
25.67萬/坪
已扣除車位
建坪46.74坪(含車位4.35坪)地坪7.5坪有車位
3房2廳2衛16.3年5樓/13樓
3房2廳2衛16.3年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄1,188萬
含車位價
24.14萬/坪
含車位計算
建坪49.21坪(含車位4.35坪)地坪8.02坪有車位
3房2廳2衛16.1年5樓/13樓
3房2廳2衛16.1年5樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
245萬
12.92萬/坪
建坪18.96坪地坪3.05坪無車位
3房2廳2衛15.8年4樓/13樓
3房2廳2衛15.8年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
有出租中物件
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點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公共自行車 (1)
0公23公園
1.5分鐘 / 107m
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FAQ 常見問題
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皇城家天下最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，皇城家天下近三個月的平均成交單價為26.3萬元（統計區間115.06-115.08）。皇城家天下近期成交單價為26.3萬/坪（成交時間115.07）。
皇城家天下近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，皇城家天下近一年平均成交單價31.8萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
皇城家天下現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前皇城家天下在售物件共4件，在售物件均價為31.9萬/坪。在售物件單價最低28.6萬/坪，最高35.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
皇城家天下的屋齡幾年？
根據登記資訊，皇城家天下目前屋齡約為16年。
皇城家天下是由哪家建設公司興建？
皇城家天下的建築是由和合開發興建而成。
皇城家天下的總樓高？
皇城家天下總樓高共計13層。
皇城家天下總戶數多嗎？
針對皇城家天下的居住規模，總戶數資料記載約為215戶。
皇城家天下的公設比是多少？
皇城家天下登記之公共設施比例約為28.00%~31.00%。
皇城家天下有無障礙設施嗎？
皇城家天下內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
皇城家天下公設有哪些?
皇城家天下社區內規劃有KTV,戶外泳池,花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
皇城家天下垃圾如何處理？
皇城家天下之廢棄物處理機制為社區統一處理，B1車道出口旁,免專用袋。
皇城家天下有警衛管理嗎？
皇城家天下目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
皇城家天下周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從皇城家天下步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
皇城家天下附近步行範圍內有便利商店嗎？
皇城家天下直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
皇城家天下附近有公園嗎？
皇城家天下直線距離約130公尺內有公二十三號公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
