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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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景闊

新北市淡水區新市五路二段,淡水區後洲路一段

大樓

242戶

11年

20、23層

社區委託達人

許明哲

0910006796

02-26258555

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.3

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市淡水區新市五路二段7號七樓

大樓

有車位

1,280萬

含車位120萬

24.82萬

26.25萬

51.57坪

含車位7.39坪

6.48坪

10.2年

7樓/20樓

3房2廳2衛

景闊

歷史移轉2次

113年02月

大樓

景闊

新北市淡水區新市五路二段7號七樓

移轉2次

1,280萬

含車位120萬

24.82萬/坪

26.25萬

建坪51.57坪

含車位7.39坪地坪6.48有車位
3房2廳2衛10.2年7樓/20樓

資料說明

112年09月

後洲路一段62號14樓

大樓

有車位

1,925萬
含車位120萬

28.84萬
已扣除車位

71.14坪
含車位8.55坪

8.75坪

9.8年

14樓/20樓

3房2廳2衛

景闊

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年09月

大樓

景闊

後洲路一段62號14樓

移轉2次

1,925萬

含車位120萬

28.84萬/坪

已扣除車位

建坪71.14坪(含車位8.55坪)地坪8.75有車位
3房2廳2衛9.8年14樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年08月

新北市淡水區新市五路二段1號十四樓

大樓

有車位

1,250萬

含車位120萬

24.07萬

25.37萬

51.94坪

含車位7.39坪

6.52坪

9.7年

14樓/20樓

3房2廳2衛

景闊

歷史移轉2次

112年08月

大樓

景闊

新北市淡水區新市五路二段1號十四樓

移轉2次

1,250萬

含車位120萬

24.07萬/坪

25.37萬

建坪51.94坪

含車位7.39坪地坪6.52有車位
3房2廳2衛9.7年14樓/20樓

資料說明

112年07月

新北市淡水區新市五路二段11號十一樓

大樓

有車位

1,030萬

含車位120萬

19.39萬

20.42萬

53.11坪

含車位8.55坪

6.63坪

9.6年

11樓/20樓

3房2廳2衛

景闊

歷史移轉2次

112年07月

大樓

景闊

新北市淡水區新市五路二段11號十一樓

移轉2次

1,030萬

含車位120萬

19.39萬/坪

20.42萬

建坪53.11坪

含車位8.55坪地坪6.63有車位
3房2廳2衛9.6年11樓/20樓

資料說明

112年06月

新市五路二段3號10樓

大樓

有車位

880萬
含車位130萬

26.44萬
已扣除車位

36.93坪
含車位8.55坪

4.52坪

9.5年

10樓/20樓

2房2廳1衛

景闊

歷史移轉2次

112年06月

大樓

景闊

新市五路二段3號10樓

移轉2次

880萬

含車位130萬

26.44萬/坪

已扣除車位

建坪36.93坪(含車位8.55坪)地坪4.52有車位
2房2廳1衛9.5年10樓/20樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

20、23層

戶數

242戶

格局

2房,3房,4房,店面,2房3房4房

公設比

28.00%~28.00%

建設公司

合和健設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，地下一樓

無障礙設施

有，無障礙玻道

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,KTV,圖書室,交誼廳,中庭花園

主要特色

淡水的實在建案簡單外表,實在建商,淡水地區的高品質社區大樓,物業管理好,制震大樓，面公園2-3房，面海景4房，選擇多樣。(資料最後更新日：2022/08/11)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

公共自行車 (1)

0公23公園

1.5分鐘 / 112m

0公23公園

1.5分鐘 / 112m