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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中悅麗苑

新北市林口區文化二路一段５２７號

大樓

128戶

11年

27層

社區達人

挑選經紀人

宋秉浩

0905162153

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土地達人

2022年6月龍虎榜

2021年9月龍虎榜

從業時間

4-5年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/01月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

新北市林口區文化二路一段527號十八樓

大樓

有車位

4,500萬
含車位價

39.96萬
含車位計算

112.62坪
含車位13.05坪

9.44坪

10.9年

18樓/27樓

3房1廳1衛

中悅麗苑

歷史移轉3次

113年12月

大樓

中悅麗苑

新北市林口區文化二路一段527號十八樓

移轉3次

4,500萬

含車位價

39.96萬/坪

含車位計算

建坪112.62坪(含車位13.05坪)地坪9.44有車位
3房1廳1衛10.9年18樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

113年09月

新北市林口區文化二路一段527號十六樓

大樓

有車位

5,000萬
含車位價

44.4萬
含車位計算

112.62坪
含車位13.05坪

9.44坪

10.7年

16樓/27樓

3房2廳4衛

中悅麗苑

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年09月

大樓

中悅麗苑

新北市林口區文化二路一段527號十六樓

移轉2次

5,000萬

含車位價

44.4萬/坪

含車位計算

建坪112.62坪(含車位13.05坪)地坪9.44有車位
3房2廳4衛10.7年16樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

新北市林口區文化二路一段537號

店面

有車位

5,000萬
含車位價

103.47萬
含車位計算

48.32坪
含車位6.52坪

4.06坪

10.3年

1樓/27樓

0衛

中悅麗苑

歷史移轉2次

備註資訊：夾層；

113年05月

店面

中悅麗苑

新北市林口區文化二路一段537號

移轉2次

5,000萬

含車位價

103.47萬/坪

含車位計算

建坪48.32坪(含車位6.52坪)地坪4.06有車位
0衛10.3年1樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

新北市林口區文化二路一段533號二十四樓

大樓

有車位

6,538萬
含車位價

44.2萬
含車位計算

147.91坪
含車位13.05坪

12.23坪

10.2年

24樓/27樓

5房2廳4衛

中悅麗苑

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年03月

大樓

中悅麗苑

新北市林口區文化二路一段533號二十四樓

移轉2次

6,538萬

含車位價

44.2萬/坪

含車位計算

建坪147.91坪(含車位13.05坪)地坪12.23有車位
5房2廳4衛10.2年24樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年06月

新北市林口區文化二路一段527號五樓

大樓

有車位

5,138萬

含車位360萬

45.62萬

47.99萬

112.62坪

含車位13.05坪

9.44坪

9.4年

5樓/27樓

3房2廳4衛

中悅麗苑

歷史移轉2次

112年06月

大樓

中悅麗苑

新北市林口區文化二路一段527號五樓

移轉2次

5,138萬

含車位360萬

45.62萬/坪

47.99萬

建坪112.62坪

含車位13.05坪地坪9.44有車位
3房2廳4衛9.4年5樓/27樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

27層

戶數

128戶

格局

3房,4房

公設比

30.00%~30.00%

建設公司

中森建設股份有限公司

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，坡道

公共設施

室內泳池,健身房,宴會廳,圖書室,交誼廳,會議室,桌球室,烤箱,露天咖啡座,瑜珈教室

主要特色

宅指標建商中悅機構所投資興建，建築外觀延續其一貫巴洛克風格，門面氣派典雅，崗石列柱及石雕並設迎賓迴車道，立面線條對稱穩重，外牆材質用色低調沉穩，鋪設日本還原磚，在形狀、色澤及平整度具備高度水準。 ※中悅古典價值‧五星級的浪漫咖啡廳，每座中悅建築的住戶，都擁有社區專屬媲美五星級飯店咖啡廳(資料最後更新日：2021/09/30)