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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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漢神DC

高雄市左營區明華一路１５０號

大樓

112戶

11年

15層

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社區委託達人

許馨方

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

30.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市左營區明華一路156號九樓之2

大樓

有車位

1,300萬
含車位價

33.77萬
含車位計算

38.5坪
含車位2.08坪

2.94坪

10.4年

9樓/15樓

2房2廳2衛

漢神DC

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年01月

大樓

漢神DC

高雄市左營區明華一路156號九樓之2

移轉3次

1,300萬

含車位價

33.77萬/坪

含車位計算

建坪38.5坪(含車位2.08坪)地坪2.94有車位
2房2廳2衛10.4年9樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區明華一路156號五樓之2

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.23萬
含車位計算

39.69坪
含車位3.28坪

3.04坪

10.3年

5樓/15樓

3房1廳2衛

漢神DC

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

漢神DC

高雄市左營區明華一路156號五樓之2

移轉2次

1,200萬

含車位價

30.23萬/坪

含車位計算

建坪39.69坪(含車位3.28坪)地坪3.04有車位
3房1廳2衛10.3年5樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市左營區明華一路152號十一樓之2

大樓

有車位

810萬
含車位價

28.81萬
含車位計算

28.11坪
含車位2.08坪

2.13坪

10.3年

11樓/15樓

2房1廳1衛

漢神DC

歷史移轉3次

112年12月

大樓

漢神DC

高雄市左營區明華一路152號十一樓之2

移轉3次

810萬

含車位價

28.81萬/坪

含車位計算

建坪28.11坪(含車位2.08坪)地坪2.13有車位
2房1廳1衛10.3年11樓/15樓

資料說明

112年08月

高雄市左營區明華一路156號十五樓之2

大樓

有車位

1,320萬
含車位價

34.29萬
含車位計算

38.5坪
含車位2.08坪

2.94坪

10.0年

15樓/15樓

3房2廳2衛

漢神DC

歷史移轉2次

備註資訊：增建：前陽台外推其他增建；

112年08月

大樓

漢神DC

高雄市左營區明華一路156號十五樓之2

移轉2次

1,320萬

含車位價

34.29萬/坪

含車位計算

建坪38.5坪(含車位2.08坪)地坪2.94有車位
3房2廳2衛10.0年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年08月

高雄市左營區明華一路150號七樓之2

大樓

有車位

898萬
含車位價

30.83萬
含車位計算

29.13坪
含車位3.09坪

2.21坪

10.0年

7樓/15樓

2房2廳1衛

漢神DC

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

112年08月

大樓

漢神DC

高雄市左營區明華一路150號七樓之2

移轉3次

898萬

含車位價

30.83萬/坪

含車位計算

建坪29.13坪(含車位3.09坪)地坪2.21有車位
2房2廳1衛10.0年7樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

24.54~57.00坪

樓高

15層

戶數

112戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

35.00%~35.00%

建設公司

名發建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，統一處理

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,交誼廳,會議室,空中花園

主要特色

名發建設「漢神D&C」位於左營區明華一路，距離富國公園僅200公尺，明華一路沿線商店密集，富民路有全聯福利中心，全案規劃25~56坪、2~4房格局，基地採筏式基礎，戶戶衛浴均開窗採光。博愛二路有捷運巨蛋站與多路公車可搭乘。(資料最後更新日：2024/01/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (15)公共自行車 (4)停車場 (15)

0富國路口公車站

4.5分鐘 / 357m

1富國路口公車站

4.7分鐘 / 377m

2富國路口公車站

4.4分鐘 / 354m

3自由二路口公車站

5.9分鐘 / 481m

4自由二路口公車站

5.7分鐘 / 464m

5自由二路口公車站

6分鐘 / 487m

6富民路口公車站

6.7分鐘 / 525m

7立文路口公車站

6.6分鐘 / 516m

8明誠路口公車站

6.8分鐘 / 536m

9明誠二路公車站

6.4分鐘 / 513m

A富民路口公車站

7.5分鐘 / 596m

B明誠路口公車站

6.8分鐘 / 530m

C明誠二路公車站

7.1分鐘 / 556m

D捷運巨蛋站公車站

8.6分鐘 / 662m

E明誠路口公車站

8.7分鐘 / 663m

0富國路口公車站

4.5分鐘 / 357m

1富國路口公車站

4.7分鐘 / 377m

2富國路口公車站

4.4分鐘 / 354m

3自由二路口公車站

5.9分鐘 / 481m

4自由二路口公車站

5.7分鐘 / 464m

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