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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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世新寶藏

台北市文山區和興路２６巷７號

大樓

17戶

15年

9層

社區委託達人

吳東燦

0988635047

02-89786552

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2023年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.4

萬/坪

2023年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年07月

台北市文山區和興路26巷7號六樓之1

華廈

有車位

1,780萬
含車位150萬

65.16萬
已扣除車位

26.8坪
含車位1.78坪

6.43坪

14.3年

6樓/9樓

2房1廳1衛

世新寶藏

歷史移轉3次

備註資訊：車位所在樓層為地下第一層。陽台外推；

112年07月

華廈

世新寶藏

台北市文山區和興路26巷7號六樓之1

移轉3次

1,780萬

含車位150萬

65.16萬/坪

已扣除車位

建坪26.8坪(含車位1.78坪)地坪6.43有車位
2房1廳1衛14.3年6樓/9樓

資料說明

交易備註

112年07月

台北市文山區和興路26巷7號九樓之1

華廈

有車位

2,065萬
含車位150萬

52.82萬
已扣除車位

38.04坪
含車位1.78坪

9.05坪

14.3年

9樓/9樓

3房2廳2衛

世新寶藏

備註資訊：本案總價為新台幣貳仟零陸拾伍萬元整，兩戶打通無拆算價格:臺北市文山區和興路２６巷７號九樓，臺北市文山區和興路２６巷７號九樓之１陽台外推；其他增建；

112年07月

華廈

世新寶藏

台北市文山區和興路26巷7號九樓之1

2,065萬

含車位150萬

52.82萬/坪

已扣除車位

建坪38.04坪(含車位1.78坪)地坪9.05有車位
3房2廳2衛14.3年9樓/9樓

資料說明

交易備註

112年03月

和興路26巷7號8樓之1

華廈

1,582萬

63.24萬

25.02坪

5.83坪

14.0年

8樓/9樓

2房1廳1衛

世新寶藏

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年03月

華廈

世新寶藏

和興路26巷7號8樓之1

移轉2次

1,582萬

63.24萬/坪

建坪25.02坪地坪5.83無車位
2房1廳1衛14.0年8樓/9樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年01月

台北市文山區和興路26巷7號七樓

套房

1,525萬

61.11萬

24.96坪

5.82坪

13.8年

7樓/9樓

1房2廳1衛

世新寶藏

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年01月

套房

世新寶藏

台北市文山區和興路26巷7號七樓

移轉3次

1,525萬

61.11萬/坪

建坪24.96坪地坪5.82無車位
1房2廳1衛13.8年7樓/9樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

15年

坪數

25.02~25.02坪

樓高

9層

戶數

17戶

格局

2房

公設比

34.00%~34.00%

建設公司

升威營造

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,管理室；停車場；地下室

主要特色

全基地面積98.3坪，獨棟雙拼大樓，住家單層2戶，共用1部電梯及2支樓梯，梯廳有對外窗設計，每戶約25坪，多為2房設計，共17戶住家，地下室停車採倉儲世機械車位，社區採用專有悠遊卡與住家一卡到底的管理方式，建築物外觀使用日本三井品牌立體三型磚，搭配花崗石材，窗戶為力霸氣密窗，衛浴牆面貼板岩磚，並配五合一暖風機。 (資料最後更新日：2017/04/18)