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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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御品苑

台北市文山區試院路１巷１號

大樓

13戶

12年

7層

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吳東燦

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2022年/05月

最新平均單價

64.2 萬/坪

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

111年/03月~113年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

64.2

萬/坪

2022年/05月

最新平均單價

64.2

萬/坪

2022年/05月

近兩年最高單價

64.2

萬/坪

2022年/05月

近兩年最低單價

64.2

萬/坪

2022年/05月

最新成交單價

64.2萬/坪

2022年/05月

近兩年最高單價

64.2萬/坪

2022年/05月

近兩年最低單價

64.2萬/坪

本社區

116

本社區

116

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

111年05月

台北市文山區試院路1巷3號五樓

華廈

1,588萬

64.17萬

24.75坪

5.39坪

9.8年

5樓/7樓

2房1廳1衛

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

111年05月

華廈

台北市文山區試院路1巷3號五樓

移轉2次

1,588萬

64.17萬/坪

建坪24.75坪地坪5.39無車位
2房1廳1衛9.8年5樓/7樓

資料說明

交易備註

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- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

24.00~25.00坪

樓高

7層

戶數

13戶

格局

2房,

公設比

34.00%~35.00%

建設公司

合眾建築經理股份有限公司

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，自行處理每天晚上7:45在試院木柵路口有垃圾車(三、日不收)

無障礙設施

有，電梯

公共設施

管理中心；電梯間；地下室；停車場

主要特色

環境UP:考試院世新大學聚賢能集於此地/健康UP:仙跡岩河濱公園優雅樂活/安全UP:國家考試院機關嚴密維安 (資料最後更新日：2017/04/18)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)公車 (11)公共自行車 (1)停車場 (5)

0溝子口站(規劃中) - 出口

5.1分鐘 / 413m

0溝子口站(規劃中) - 出口

5.1分鐘 / 413m

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