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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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山水邨

台北市文山區和興路５２巷１５號

大樓

20戶

36年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

蔡育豪

0922266612

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2025年6月區業績TOP1

2024年2月區業績TOP1

2021年7月區業績TOP1

2025年6月區成件TOP2

2024年2月區成件TOP2

已成交賣方

62組

已成交買方

70組

從業時間

14-15年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

待售物件

-筆

待租物件

-筆

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/06月~114年/05月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

本社區近期沒有成交紀錄，歡迎

洽詢專人為您提供專業市場行情的服務吧！

此時間區間內無資料

6月

7月

8月

9月

10月

11月

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6月

7月

8月

9月

10月

11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

36年

坪數

樓高

7層

戶數

20戶

格局

3房,4房

公設比

5.00%~10.00%

建設公司

利華營造/曾明華建築師事務所

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚

警衛管理

無

垃圾處理

自行處理，自行處理垃圾車會停至巷口

無障礙設施

無，入口有階梯

公共設施

電梯；樓梯間；地下室；停車場

主要特色

山水椿位在文山區試院里亦是考試院院址所在，鄰近環境有銓敘部、考選部、國家考場也設立於此，人文素質高尚，為周圍社區樹立嚴肅的模範作用更是台北市最有氣質的生活環境，名人首選住宅環境。考試院生活圈更成為文山區一級精華區塊。世新大學，則是國內新聞傳播人員的搖籃，聚集年輕學子，為社區注入無限年輕活力。地理上後有仙跡岩為屏障，前有景美溪彎道遶境，護堤上綠草扶疏、視野開朗、景觀優美，居民晨昏漫步其間，充滿詩情畫意，是個多元化的好環境。交通上，前往景美捷運站約5分鐘路程，民國86年景美溪橋通車，使里民往返新店及永和交通更加便捷。(資料最後更新日：2018/06/19)