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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4和光十方
新北市淡水區新市二路三段１６號
大樓
59戶
12年
15層
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2023年/10月
最新平均單價
21.6 萬/坪
有車位
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
21.6
萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
19
萬/坪
950萬
含車位價
19萬/坪
含車位計算
建坪49.99坪(含車位6.36坪)地坪6.05有車位
3房2廳2衛9.9年11樓/15樓
3房2廳2衛9.9年11樓/15樓
資料說明2023年/10月
最新成交單價
21.6萬/坪
2023年/02月
近兩年最高單價
22.3萬/坪
2022年/05月
近兩年最低單價
19萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
950萬
含車位價
19萬/坪
含車位計算
建坪49.99坪(含車位6.36坪)地坪6.05有車位
3房2廳2衛9.9年11樓/15樓
3房2廳2衛9.9年11樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
59戶
格局
3房,4房
公設比
28.25%~28.25%
建設公司
和光建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，追垃圾車
無障礙設施
有，無障礙玻道
公共設施
健身房,會客室
主要特色
社區基地約425坪，興建1棟地上15層地下5層的電梯大廈，規劃43-60坪的坪數的房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共59戶住家。公設比約29.4%，提供的公設有一樓挑高4米2的接待大廳、健身房、會客室等。
建案地點就在新市二路二段上，樓下走路4分鐘是佔地萬坪的公七簡易自然公園，步行至輕軌淡海新市鎮站約4分鐘。採買建議開車約4分鐘至家樂福淡新店，家樂福旁就是淡水行政中心及淡水國民運動中心，運動中心內有運動有泳池、籃球場、羽球場、健身房等多樣設施，開車3分鐘到美麗新廣場，廣場內有各式商家、美食餐廳與淡海美麗新影城。(資料最後更新日：2023/06/30)
交通與環境設施
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交通選擇分類
捷運 (2)
0淡海新市鎮站 - 出口
4.6分鐘 / 350m
1濱海沙崙站 - 出口
5.2分鐘 / 472m
0淡海新市鎮站 - 出口
4.6分鐘 / 350m
1濱海沙崙站 - 出口
5.2分鐘 / 472m
實登與房訊知識
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：信義房屋
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