煙波行館

新竹市天府路一段461號
大樓
547戶
16
13、14層
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186組
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2024年/08月
最新平均單價
25.3 萬/坪
11308
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
670
含車位價
23.46萬/坪
含車位計算
建坪28.56(含車位3.62坪)地坪2.47有車位
2房2廳1衛16.312樓/14
資料說明
11308
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
1,030
26.96萬/坪
建坪38.2地坪3.29無車位
4房2廳2衛16.34樓/14
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
7

本社區成交價格

113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
25.3
萬/坪
11308
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
670
含車位價
23.46萬/坪
含車位計算
建坪28.56(含車位3.62坪)地坪2.47有車位
2房2廳1衛16.312樓/14
資料說明
11308
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
1,030
26.96萬/坪
建坪38.2地坪3.29無車位
4房2廳2衛16.34樓/14
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
32.5
萬/坪
11305
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段499號三樓
1,100
含車位價
32.45萬/坪
含車位計算
建坪33.9(含車位3.42坪)地坪2.98有車位
3房2廳2衛16.03樓/14
資料說明
2023年/10月
近兩年最低單價
14.3
萬/坪
11210
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段507號十二樓
移轉4
556
含車位價
14.25萬/坪
含車位計算
建坪39.01(含車位9.12坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛15.412樓/14
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
25.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
32.5萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
14.3萬/坪
 本社區      
 300
 本社區      
 300

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11308
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
大樓
有車位
670
含車位價
23.46
含車位計算
28.56
含車位3.62
2.47
16.3
12樓/14
2房2廳1衛
煙波行館
11308
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
670
含車位價
23.46萬/坪
含車位計算
建坪28.56(含車位3.62坪)地坪2.47有車位
2房2廳1衛16.312樓/14
資料說明
11308
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
大樓
1,030
26.96
38.2
3.29
16.3
4樓/14
4房2廳2衛
煙波行館
11308
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
1,030
26.96萬/坪
建坪38.2地坪3.29無車位
4房2廳2衛16.34樓/14
資料說明
11305
新竹市新竹市天府路一段489號十二樓
套房
有車位
780
含車位價
24.55
含車位計算
31.77
含車位9.12
2.6
16.0
12樓/14
1房2廳1衛
煙波行館
備註資訊:其他增建;
11305
套房
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段489號十二樓
780
含車位價
24.55萬/坪
含車位計算
建坪31.77(含車位9.12坪)地坪2.6有車位
1房2廳1衛16.012樓/14
資料說明
交易備註
11305
新竹市新竹市天府路一段499號三樓
大樓
有車位
1,100
含車位價
32.45
含車位計算
33.9
含車位3.42
2.98
16.0
3樓/14
3房2廳2衛
煙波行館
11305
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段499號三樓
1,100
含車位價
32.45萬/坪
含車位計算
建坪33.9(含車位3.42坪)地坪2.98有車位
3房2廳2衛16.03樓/14
資料說明
11305
新竹市新竹市天府路一段491號六樓
大樓
有車位
1,118
含車位價
28.45
含車位計算
39.3
含車位7.85
3.29
16.0
6樓/14
3房2廳2衛
煙波行館
備註資訊:平台外推、陽台加窗增建。其他增建;
11305
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段491號六樓
1,118
含車位價
28.45萬/坪
含車位計算
建坪39.3(含車位7.85坪)地坪3.29有車位
3房2廳2衛16.06樓/14
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
16
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
547戶
格局
兩房兩廳一衛三房兩廳兩衛
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
春福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,有垃圾集中處在b1
無障礙設施
無,沒有設置無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,會議室
主要特色
由春福建設投資興建的「煙波行館」,訴求寬廣海景、社區規劃27項休閒公設,且經68號東西向快速道路可快速抵達新竹各地,24~37坪2~4房。除了外部環境的豐富休閒機能之外,社區內也規劃合計達27項的休閒公設,包括親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、健身房以及水岸泳池等,在家中也能夠擁有度假的樂趣(資料最後更新日:2023/10/24)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
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