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煙波行館
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煙波行館
新竹市天府路一段461號
大樓
547戶
16年
13、14層
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2022年6月區業績TOP2
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2023年9月業績破百萬經紀人員
2022年6月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
186組
已成交買方
174組
從業時間
20-21年
服務需求
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/08月
最新平均單價
25.3
萬/坪
113年
08月
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
大樓
有車位
670萬
含車位價
23.46萬
含車位計算
28.56坪
含車位3.62坪
2.47坪
16.3年
12樓/14樓
2房2廳1衛
煙波行館
113年
08月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
670萬
含車位價
23.46萬/坪
含車位計算
建坪28.56坪
(含車位3.62坪)
地坪2.47
有車位
2房2廳1衛
16.3年
12樓/14樓
資料說明
113年
08月
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
大樓
1,030萬
26.96萬
38.2坪
3.29坪
16.3年
4樓/14樓
4房2廳2衛
煙波行館
113年
08月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
1,030萬
26.96萬/坪
建坪38.2坪
地坪3.29
無車位
4房2廳2衛
16.3年
4樓/14樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
7
筆
本社區成交價格
113年/07月~113年/09月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
25.3
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
25.3
萬/坪
113年
08月
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
大樓
有車位
670萬
含車位價
23.46萬
含車位計算
28.56坪
含車位3.62坪
2.47坪
16.3年
12樓/14樓
2房2廳1衛
煙波行館
113年
08月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
670萬
含車位價
23.46萬/坪
含車位計算
建坪28.56坪
(含車位3.62坪)
地坪2.47
有車位
2房2廳1衛
16.3年
12樓/14樓
資料說明
113年
08月
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
大樓
1,030萬
26.96萬
38.2坪
3.29坪
16.3年
4樓/14樓
4房2廳2衛
煙波行館
113年
08月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
1,030萬
26.96萬/坪
建坪38.2坪
地坪3.29
無車位
4房2廳2衛
16.3年
4樓/14樓
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
32.5
萬/坪
113年
05月
新竹市新竹市天府路一段499號三樓
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
32.45萬
含車位計算
33.9坪
含車位3.42坪
2.98坪
16.0年
3樓/14樓
3房2廳2衛
煙波行館
113年
05月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段499號三樓
1,100萬
含車位價
32.45萬/坪
含車位計算
建坪33.9坪
(含車位3.42坪)
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
16.0年
3樓/14樓
資料說明
2023年/10月
近兩年最低單價
14.3
萬/坪
112年
10月
新竹市新竹市天府路一段507號十二樓
大樓
有車位
556萬
含車位價
14.25萬
含車位計算
39.01坪
含車位9.12坪
3.29坪
15.4年
12樓/14樓
3房2廳2衛
煙波行館
歷史移轉4次
112年
10月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段507號十二樓
移轉4次
556萬
含車位價
14.25萬/坪
含車位計算
建坪39.01坪
(含車位9.12坪)
地坪3.29
有車位
3房2廳2衛
15.4年
12樓/14樓
資料說明
2024年/08月
最新成交單價
25.3
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
32.5
萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
14.3
萬/坪
本社區
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最新實價登錄
編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
08月
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
大樓
有車位
670萬
含車位價
23.46萬
含車位計算
28.56坪
含車位3.62坪
2.47坪
16.3年
12樓/14樓
2房2廳1衛
煙波行館
113年
08月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段483號十二樓
670萬
含車位價
23.46萬/坪
含車位計算
建坪28.56坪
(含車位3.62坪)
地坪2.47
有車位
2房2廳1衛
16.3年
12樓/14樓
資料說明
113年
08月
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
大樓
1,030萬
26.96萬
38.2坪
3.29坪
16.3年
4樓/14樓
4房2廳2衛
煙波行館
113年
08月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段463號四樓
1,030萬
26.96萬/坪
建坪38.2坪
地坪3.29
無車位
4房2廳2衛
16.3年
4樓/14樓
資料說明
113年
05月
新竹市新竹市天府路一段489號十二樓
套房
有車位
780萬
含車位價
24.55萬
含車位計算
31.77坪
含車位9.12坪
2.6坪
16.0年
12樓/14樓
1房2廳1衛
煙波行館
備註資訊:其他增建;
113年
05月
套房
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段489號十二樓
780萬
含車位價
24.55萬/坪
含車位計算
建坪31.77坪
(含車位9.12坪)
地坪2.6
有車位
1房2廳1衛
16.0年
12樓/14樓
資料說明
交易備註
113年
05月
新竹市新竹市天府路一段499號三樓
大樓
有車位
1,100萬
含車位價
32.45萬
含車位計算
33.9坪
含車位3.42坪
2.98坪
16.0年
3樓/14樓
3房2廳2衛
煙波行館
113年
05月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段499號三樓
1,100萬
含車位價
32.45萬/坪
含車位計算
建坪33.9坪
(含車位3.42坪)
地坪2.98
有車位
3房2廳2衛
16.0年
3樓/14樓
資料說明
113年
05月
新竹市新竹市天府路一段491號六樓
大樓
有車位
1,118萬
含車位價
28.45萬
含車位計算
39.3坪
含車位7.85坪
3.29坪
16.0年
6樓/14樓
3房2廳2衛
煙波行館
備註資訊:平台外推、陽台加窗增建。其他增建;
113年
05月
大樓
煙波行館
新竹市新竹市天府路一段491號六樓
1,118萬
含車位價
28.45萬/坪
含車位計算
建坪39.3坪
(含車位7.85坪)
地坪3.29
有車位
3房2廳2衛
16.0年
6樓/14樓
資料說明
交易備註
1
2
3
⋯
9
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
16年
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
547戶
格局
兩房兩廳一衛三房兩廳兩衛
公設比
28.00%~30.00%
建設公司
春福建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,有垃圾集中處在b1
無障礙設施
無,沒有設置無障礙坡道
公共設施
SPA,花園,健身房,視聽中心,遊戲室,會議室
主要特色
由春福建設投資興建的「煙波行館」,訴求寬廣海景、社區規劃27項休閒公設,且經68號東西向快速道路可快速抵達新竹各地,24~37坪2~4房。除了外部環境的豐富休閒機能之外,社區內也規劃合計達27項的休閒公設,包括親子遊樂區、SPA蒸氣室、電影院、健身房以及水岸泳池等,在家中也能夠擁有度假的樂趣(資料最後更新日:2023/10/24)
交通與環境設施
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街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
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