合新幸福之星，
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合新幸福之星
新北市五股區新城八路,五股區新城六路
7年
大樓
--
15層
94戶本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明110年/06月~110年/08月
近三個月成交價
28.5萬/坪
2021年/08月
最新平均單價
28.5萬/坪 資料說明
有車位
1,300萬
含車位價
28.49萬/坪
含車位計算
建坪45.64坪(含車位7.33坪)地坪4.8有車位
3房2廳2衛7.6年4樓/15樓
3房2廳2衛7.6年4樓/15樓
資料說明2020年/04月
近兩年最高單價
31.2萬/坪 資料說明
1,950萬含車位185萬
含車位185萬30.51萬/坪31.2萬
31.2萬建坪63.91坪含車位7.34坪地坪7.79有車位
2房2廳3衛6.3年1樓/15樓
含車位7.34坪地坪7.79有車位2房2廳3衛6.3年1樓/15樓
資料說明2019年/12月
近兩年最低單價
26.3萬/坪 資料說明
792萬
含車位價
26.29萬/坪
含車位計算
建坪30.13坪(含車位--坪)地坪3.3有車位
2房1廳1衛5.9年9樓/15樓
2房1廳1衛5.9年9樓/15樓
資料說明2021年/08月
最新成交單價
28.5萬/坪
2020年/04月
近兩年最高單價
31.2萬/坪
2019年/12月
近兩年最低單價
26.3萬/坪
本社區 248
本社區 248
最新實價登錄
編輯篩選條件
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,300萬
含車位價
28.49萬/坪
含車位計算
建坪45.64坪(含車位7.33坪)地坪4.8有車位
3房2廳2衛7.6年4樓/15樓
3房2廳2衛7.6年4樓/15樓
資料說明1,229萬
含車位195萬
27萬/坪
已扣除車位
建坪45.64坪(含車位7.34坪)地坪4.8有車位
3房2廳2衛6.7年9樓/15樓
3房2廳2衛6.7年9樓/15樓
資料說明810萬
含車位價
26.89萬/坪
含車位計算
建坪30.13坪(含車位--坪)地坪3.3有車位
2房1廳1衛6.7年8樓/15樓
2房1廳1衛6.7年8樓/15樓
資料說明1,950萬含車位185萬
含車位185萬30.51萬/坪31.2萬
31.2萬建坪63.91坪含車位7.34坪地坪7.79有車位
2房2廳3衛6.3年1樓/15樓
含車位7.34坪地坪7.79有車位2房2廳3衛6.3年1樓/15樓
資料說明792萬
含車位價
26.29萬/坪
含車位計算
建坪30.13坪(含車位--坪)地坪3.3有車位
2房1廳1衛5.9年9樓/15樓
2房1廳1衛5.9年9樓/15樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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基本資料
類型
大樓
屋齡
7年
坪數
--
樓高
15層
戶數
94戶
格局
2-4
公設比
30.00%~31.00%
建設公司
合新建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，免專垃圾區於B1 冷藏
無障礙設施
無
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
「合新NEWSTAR-幸福之星」位新城八路306號，總銷達15億元，位洲子洋中心商業區，基地共516坪，全區規劃A、B雙棟共94戶，A棟為雙併大樓，A1、A2戶各為51坪4房；B棟規劃單層5戶，B1、B2、B4、B5戶規劃37坪3房，B3戶規劃25.52坪2房。
休閒設施有1樓大廳、交誼廳與日式風休憩亭、空中花園。建築設計由閤康建築師事務所規劃，建材配備有林內廚具、德國Grohe衛浴、當層排氣、錦鋐氣密窗、FTTH光纖到府等。(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航交通選擇分類
公車 (8)公共自行車 (1)停車場 (3)
0洲仔公車站
1.9分鐘 / 148m
1洲仔公車站
2.5分鐘 / 195m
2成功里公車站
3.1分鐘 / 251m
3成功里公車站
3.1分鐘 / 251m
4坑口公車站
5.6分鐘 / 410m
5坑口公車站
7分鐘 / 524m
6西雲寺公車站
6.6分鐘 / 536m
7西雲寺公車站
6.6分鐘 / 540m
0洲仔公車站
1.9分鐘 / 148m
1洲仔公車站
2.5分鐘 / 195m
2成功里公車站
3.1分鐘 / 251m
3成功里公車站
3.1分鐘 / 251m
4坑口公車站
5.6分鐘 / 410m
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