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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達觀鎮B7

新北市新店區達觀路４３號

大樓

147戶

25年

19層

♥️ 有18人收藏

社區達人

挑選經紀人

吳盛凱

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2023年08月龍虎榜

2024年02月度成件第三名

從業時間

1-2年

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.6

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

新北市新店區達觀路43號十樓之三

套房

有車位

600萬
含車位價

20.27萬
含車位計算

29.6坪
含車位9.73坪

9.84坪

24.8年

10樓/19樓

1房1廳1衛

達觀鎮B7

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

113年01月

套房

達觀鎮B7

新北市新店區達觀路43號十樓之三

600萬

含車位價

20.27萬/坪

含車位計算

建坪29.6坪(含車位9.73坪)地坪9.84有車位
1房1廳1衛24.8年10樓/19樓

資料說明

交易備註

112年12月

新北市新店區達觀路43號八樓之三

大樓

有車位

698萬
含車位價

23.58萬
含車位計算

29.6坪
含車位9.73坪

9.95坪

24.8年

8樓/19樓

2房1廳1衛

達觀鎮B7

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

達觀鎮B7

新北市新店區達觀路43號八樓之三

698萬

含車位價

23.58萬/坪

含車位計算

建坪29.6坪(含車位9.73坪)地坪9.95有車位
2房1廳1衛24.8年8樓/19樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新店區達觀路43號九樓之三

套房

有車位

720萬
含車位100萬

31.2萬
已扣除車位

29.6坪
含車位9.73坪

9.95坪

24.7年

9樓/19樓

1房2廳1衛

達觀鎮B7

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

112年11月

套房

達觀鎮B7

新北市新店區達觀路43號九樓之三

移轉3次

720萬

含車位100萬

31.2萬/坪

已扣除車位

建坪29.6坪(含車位9.73坪)地坪9.95有車位
1房2廳1衛24.7年9樓/19樓

資料說明

交易備註

112年10月

新北市新店區達觀路43號七樓之五

大樓

有車位

690萬
含車位85萬

28.15萬
已扣除車位

31.22坪
含車位9.73坪

12.12坪

24.6年

7樓/19樓

2房2廳1衛

達觀鎮B7

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年10月

大樓

達觀鎮B7

新北市新店區達觀路43號七樓之五

移轉2次

690萬

含車位85萬

28.15萬/坪

已扣除車位

建坪31.22坪(含車位9.73坪)地坪12.12有車位
2房2廳1衛24.6年7樓/19樓

資料說明

交易備註

112年07月

新北市新店區達觀路43號十樓之六

大樓

有車位

650萬
含車位價

16.52萬
含車位計算

39.35坪
含車位9.73坪

16.44坪

24.3年

10樓/19樓

3房2廳2衛

達觀鎮B7

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

達觀鎮B7

新北市新店區達觀路43號十樓之六

650萬

含車位價

16.52萬/坪

含車位計算

建坪39.35坪(含車位9.73坪)地坪16.44有車位
3房2廳2衛24.3年10樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

19層

戶數

147戶

格局

2~4

公設比

17.00%~20.00%

建設公司

東華開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，社區有專門回收區方便又快速

無障礙設施

有，皆有

公共設施

花園,圖書室

主要特色

社區管理佳，住戶水準高，景觀視野好，社區為公車站的最後一站所以上車不怕沒位子坐，下車一叫睡到底，又近二吧子公園入口。(資料最後更新日：2023/11/06)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (13)

0達觀鎮萬象站(回)

0.4分鐘 / 41m

1達觀A6站(去)

3.5分鐘 / 312m

2達觀A6站(回)

3.6分鐘 / 319m

3達觀A7站(回)

5.4分鐘 / 477m

4達觀A7站(去)

5.3分鐘 / 466m

5達觀A5站(去)

7分鐘 / 610m

6達觀A4站(去)

9.1分鐘 / 793m

7達觀A4站(回)

9.2分鐘 / 797m

8達觀A5站(回)

7.9分鐘 / 689m

9達觀A2站(去)

13.2分鐘 / 1156m

A達觀A2站(回)

12.9分鐘 / 1129m

B達觀A2會館(回)

17.1分鐘 / 1490m

C達觀A2會館(去)

17.7分鐘 / 1544m

0達觀鎮萬象站(回)

0.4分鐘 / 41m

1達觀A6站(去)

3.5分鐘 / 312m

2達觀A6站(回)

3.6分鐘 / 319m

3達觀A7站(回)

5.4分鐘 / 477m

4達觀A7站(去)

5.3分鐘 / 466m

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