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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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達觀鎮A7

新北市新店區達觀路３８號

大樓

146戶

25年

19層

社區達人

挑選經紀人

吳盛凱

0972958903

02-89786371

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2023年08月龍虎榜

2024年02月度成件第三名

從業時間

1-2年

服務需求

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租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市新店區達觀路38號三樓之四

大樓

有車位

1,155萬
含車位價

23.94萬
含車位計算

48.25坪
含車位11.59坪

18.91坪

24.9年

3樓/19樓

2房2廳2衛

達觀鎮A7

備註資訊：陽台外推；

113年02月

大樓

達觀鎮A7

新北市新店區達觀路38號三樓之四

1,155萬

含車位價

23.94萬/坪

含車位計算

建坪48.25坪(含車位11.59坪)地坪18.91有車位
2房2廳2衛24.9年3樓/19樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市新店區達觀路38之6號

大樓

1,200萬

24.4萬

49.19坪

19.56坪

24.7年

1樓/19樓

2房2廳2衛

達觀鎮A7

歷史移轉2次

112年11月

大樓

達觀鎮A7

新北市新店區達觀路38之6號

移轉2次

1,200萬

24.4萬/坪

建坪49.19坪地坪19.56無車位
2房2廳2衛24.7年1樓/19樓

資料說明

112年10月

達觀路38號3樓之1

大樓

590萬

28.25萬

20.89坪

9.35坪

24.6年

3樓/19樓

2房2廳1衛

達觀鎮A7

112年10月

大樓

達觀鎮A7

達觀路38號3樓之1

590萬

28.25萬/坪

建坪20.89坪地坪9.35無車位
2房2廳1衛24.6年3樓/19樓

資料說明

信義成交

112年07月

達觀路38號14樓之5

大樓

有車位

663萬
含車位80萬

27.91萬
已扣除車位

32.47坪
含車位11.59坪

11.74坪

24.3年

14樓/19樓

2房2廳1衛

達觀鎮A7

備註資訊：其他增建；

112年07月

大樓

達觀鎮A7

達觀路38號14樓之5

663萬

含車位80萬

27.91萬/坪

已扣除車位

建坪32.47坪(含車位11.59坪)地坪11.74有車位
2房2廳1衛24.3年14樓/19樓

資料說明

信義成交

交易備註

112年04月

新北市新店區達觀路38號十八樓之三

套房

有車位

800萬

含車位70萬

24.97萬

35.7萬

32.04坪

含車位11.59坪

11.52坪

24.1年

18樓/19樓

1房1廳1衛

達觀鎮A7

備註資訊：陽台外推；

112年04月

套房

達觀鎮A7

新北市新店區達觀路38號十八樓之三

800萬

含車位70萬

24.97萬/坪

35.7萬

建坪32.04坪

含車位11.59坪地坪11.52有車位
1房1廳1衛24.1年18樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

25年

坪數

樓高

19層

戶數

146戶

格局

2房,3房,4房

公設比

18.00%~20.00%

建設公司

東華開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，社區內有

公共設施

花園,交誼廳

主要特色

社區管理非常完善，景觀視野好，社區住戶水準高，社區視野一級棒，買好房得好鄰居，達觀又是一個退休勝地，歡迎來此看看。(資料最後更新日：2023/02/12)

交通與環境設施

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學校選擇分類

幼稚園 (1)

0新北市私立好好幼兒園

456m

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456m