達觀鎮A7，

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達觀鎮A7

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

達觀鎮A7

新北市新店區達觀路３８號

22年

大樓

19層

146戶

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

110年/06月~110年/08月

近三個月成交價

22.6萬/坪

2021年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

110年09月

新北市新店區達觀路38號十四樓之六

大樓

有車位

980萬
含車位價

19.96萬
含車位計算

49.1坪
含車位11.59坪

18.74坪

22.5年

14樓/19樓

2房2廳2衛

達觀鎮A7

歷史移轉3次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；其他；陽台外推；

110年09月

大樓

達觀鎮A7

新北市新店區達觀路38號十四樓之六

移轉3次

980萬

含車位價

19.96萬/坪

含車位計算

建坪49.1坪(含車位11.59坪)地坪18.74有車位
2房2廳2衛22.5年14樓/19樓

資料說明

交易備註

110年08月

新北市新店區達觀路38號三樓之七

大樓

470萬

22.11萬

21.26坪

9.26坪

22.4年

3樓/19樓

2房2廳1衛

達觀鎮A7

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；其他；陽台外推；

110年08月

大樓

達觀鎮A7

新北市新店區達觀路38號三樓之七

470萬

22.11萬/坪

建坪21.26坪地坪9.26無車位
2房2廳1衛22.4年3樓/19樓

資料說明

交易備註

110年07月

新北市新店區達觀路38號十三樓之四

大樓

有車位

910萬

含車位70萬

18.89萬

22.97萬

48.16坪

含車位11.59坪

18.32坪

22.3年

13樓/19樓

3房2廳2衛

達觀鎮A7

備註資訊：陽台外推；

110年07月

大樓

達觀鎮A7

新北市新店區達觀路38號十三樓之四

910萬

含車位70萬

18.89萬/坪

22.97萬

建坪48.16坪

含車位11.59坪地坪18.32有車位
3房2廳2衛22.3年13樓/19樓

資料說明

交易備註

109年09月

達觀路38號十樓

大樓

有車位

790萬

含車位70萬

16.09萬

19.19萬

49.1坪

含車位11.59坪

18.74坪

21.5年

10樓/19樓

3房2廳2衛

達觀鎮A7

109年09月

大樓

達觀鎮A7

達觀路38號十樓

790萬

含車位70萬

16.09萬/坪

19.19萬

建坪49.1坪

含車位11.59坪地坪18.74有車位
3房2廳2衛21.5年10樓/19樓

資料說明

109年09月

達觀路38號十六樓之一

大樓

450萬

21.54萬

20.89坪

9.05坪

21.5年

16樓/19樓

2房2廳1衛

達觀鎮A7

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；含土地增值稅或其他稅費39580元；含仲介費150000元；含地政士服務費4500元；其他；陽台外推；

109年09月

大樓

達觀鎮A7

達觀路38號十六樓之一

450萬

21.54萬/坪

建坪20.89坪地坪9.05無車位
2房2廳1衛21.5年16樓/19樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，經本公司以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 搜尋結果交易地址為保障購屋者隱私，採區段化顯示，故資料未顯示完整地址，僅能以成交物件所標示之地理位置圖資為概估，以供參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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