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1/9藍海名廈
新北市淡水區北新路６９巷２０號
大樓
396戶
31年
19層♥️ 有12人收藏
社區維護人
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2026年/06月
最新平均單價
21.9 萬/坪
880萬
21.94萬/坪
建坪40.1坪地坪5.76坪無車位
4房2廳2衛31.0年10樓/19樓
4房2廳2衛31.0年10樓/19樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
7筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
31年
坪數
--
樓高
19層
戶數
396戶
格局
套房,1+1房,2房,2+1房,3房,4房
公設比
8.00%~10.00%
建設公司
欣陽建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，社區大門口，垃圾車每晚七點鐘
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
花園,戶外泳池,籃球場,交誼廳,會議室
主要特色
近淡江大學生活圈，生活機能佳；
全天候警衛管理，大多是老淡水居民，住戶單純，社區管理嚴謹。
低公設大樓，使用空間大。
社區對面有中山公園，近學校、市場；位處靜巷，鬧中取靜，享受便利之外，又不失生活品質。(資料最後更新日：2021/10/18)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
社區垃圾處理方式？
社區附近好停車嗎？
社區有哪些公設？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/05月~115年/07月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
21.9
萬/坪
2026年/06月
最新平均單價
2025年/03月
近兩年最高單價
2026年/02月
近兩年最低單價
21.5
萬/坪
651萬
21.51萬/坪
建坪30.27坪地坪4.27坪無車位
2房2廳1衛30.7年19樓/19樓
2房2廳1衛30.7年19樓/19樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
21.9萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
40.3萬/坪
2026年/02月
近兩年最低單價
21.5萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
880萬
21.94萬/坪
建坪40.1坪地坪5.76坪無車位
4房2廳2衛31.0年10樓/19樓
4房2廳2衛31.0年10樓/19樓
資料說明內政部實價登錄635萬
29.78萬/坪
建坪21.32坪地坪2.97坪無車位
2房2廳1衛30.8年11樓/19樓
2房2廳1衛30.8年11樓/19樓
資料說明內政部實價登錄880萬
26.42萬/坪
建坪33.31坪地坪4.64坪無車位
3房2廳2衛30.8年16樓/19樓
3房2廳2衛30.8年16樓/19樓
資料說明內政部實價登錄350萬
36.89萬/坪
建坪9.49坪地坪1.3坪無車位
1房1衛30.8年9樓/19樓
1房1衛30.8年9樓/19樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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公車 (3)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0新市一路站 - 出口
13.8分鐘 / 1115m
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13.8分鐘 / 1115m
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FAQ 常見問題
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藍海名廈最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，藍海名廈近三個月的平均成交單價為21.9萬元（統計區間115.05-115.07）。藍海名廈近期成交單價為21.9萬/坪（成交時間115.06）。
藍海名廈近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，藍海名廈近一年平均成交單價27萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.1萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
藍海名廈的屋齡幾年？
根據登記資訊，藍海名廈目前屋齡約為31年。
藍海名廈是由哪家建設公司興建？
藍海名廈的建築是由欣陽建設興建而成。
藍海名廈的總樓高？
藍海名廈總樓高共計19層。
藍海名廈總戶數多嗎？
針對藍海名廈的居住規模，總戶數資料記載約為396戶。
藍海名廈的公設比是多少？
藍海名廈登記之公共設施比例約為8.00%~10.00%。
藍海名廈有無障礙設施嗎？
藍海名廈內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
藍海名廈公設有哪些?
藍海名廈社區內規劃有戶外泳池,交誼廳,花園,會議室,籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
藍海名廈垃圾如何處理？
藍海名廈之廢棄物處理機制為社區統一處理，社區大門口，垃圾車每晚七點鐘。
藍海名廈有警衛管理嗎？
藍海名廈目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
藍海名廈附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
藍海名廈距離最近的捷運站新市一路站步行僅需約13.8分鐘。
藍海名廈附近有公車站嗎？走路大概要多久？
藍海名廈距離最近的公車站黃昏市場公車站步行僅需約6.2分鐘。
藍海名廈周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從藍海名廈步行約4.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
藍海名廈周邊有停車場嗎？
藍海名廈5分鐘路程內設有1個停車場。
藍海名廈附近有幼兒園嗎？
藍海名廈周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
藍海名廈附近有超市或市場可以採買嗎？
藍海名廈直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
藍海名廈附近步行範圍內有便利商店嗎？
藍海名廈直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
藍海名廈附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
藍海名廈直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
藍海名廈附近有公園嗎？
藍海名廈直線距離約113公尺內有文中八公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
藍海名廈附近有運動中心嗎？
藍海名廈直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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