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日光花園

台中市北屯區和福路１６６號

大樓

102戶

13年

14層

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劉益興

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2024年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/10月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.9

萬/坪

2024年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年10月

台中市北屯區和福路168號六樓之2

大樓

有車位

1,558萬
含車位價

31.87萬
含車位計算

48.89坪
含車位10.48坪

5.05坪

12.2年

6樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉2次

備註資訊：本約買賣總價新台幣1558萬整，內含明細:1、土地價款新台幣1278萬元整。2、建物含車位價款新台幣280萬元整。

113年10月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路168號六樓之2

移轉2次

1,558萬

含車位價

31.87萬/坪

含車位計算

建坪48.89坪(含車位10.48坪)地坪5.05有車位
3房2廳2衛12.2年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

台中市北屯區和福路168號六樓之1

大樓

有車位

1,590萬
含車位價

31.01萬
含車位計算

51.28坪
含車位10.48坪

5.39坪

11.8年

6樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉3次

113年06月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路168號六樓之1

移轉3次

1,590萬

含車位價

31.01萬/坪

含車位計算

建坪51.28坪(含車位10.48坪)地坪5.39有車位
3房2廳2衛11.8年6樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

台中市北屯區和福路166號五樓之1

大樓

有車位

1,530萬
含車位價

28.81萬
含車位計算

53.11坪
含車位10.48坪

5.62坪

11.5年

5樓/14樓

2房2廳2衛

日光花園

歷史移轉4次

113年02月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路166號五樓之1

移轉4次

1,530萬

含車位價

28.81萬/坪

含車位計算

建坪53.11坪(含車位10.48坪)地坪5.62有車位
2房2廳2衛11.5年5樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市北屯區和福路166號七樓之1

大樓

有車位

1,464萬
含車位價

27.57萬
含車位計算

53.11坪
含車位10.48坪

5.62坪

11.4年

7樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉2次

備註資訊：買賣總價金14640000元包含土地價金:9900000元及建物價金:4740000元

113年01月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路166號七樓之1

移轉2次

1,464萬

含車位價

27.57萬/坪

含車位計算

建坪53.11坪(含車位10.48坪)地坪5.62有車位
3房2廳2衛11.4年7樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

112年12月

台中市北屯區和福路168號九樓之3

大樓

有車位

1,480萬
含車位價

28.86萬
含車位計算

51.28坪
含車位10.48坪

5.39坪

11.3年

9樓/14樓

3房2廳2衛

日光花園

歷史移轉3次

備註資訊：權狀有2個車位現況已經合併成一個剩B3-45號

112年12月

大樓

日光花園

台中市北屯區和福路168號九樓之3

移轉3次

1,480萬

含車位價

28.86萬/坪

含車位計算

建坪51.28坪(含車位10.48坪)地坪5.39有車位
3房2廳2衛11.3年9樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。