水紀元

新北市淡水區民權路193號
大樓
215戶
13
29層
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2024年/02月
最新平均單價
49 萬/坪
11302
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號五樓之3
移轉2
2,750
含車位200
45.39萬/坪
49
建坪60.58含車位8.54地坪4.05有車位
3房2廳2衛12.75樓/29
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
49
萬/坪
2024年/02月
最新平均單價
49
萬/坪
11302
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號五樓之3
移轉2
2,750
含車位200
45.39萬/坪
49
建坪60.58含車位8.54地坪4.05有車位
3房2廳2衛12.75樓/29
資料說明
交易備註
2023年/03月
近兩年最高單價
56.6
萬/坪
11203
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號二十七樓之7
3,500
含車位400
50.32萬/坪
56.58
建坪69.55含車位14.76地坪4.67有車位
4房2廳2衛11.827樓/29
資料說明
交易備註
2022年/06月
近兩年最低單價
42.2
萬/坪
11106
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號十八樓之8
移轉2
2,530
含車位200
40.28萬/坪
42.21
建坪62.81含車位7.62地坪4.2有車位
4房2廳2衛11.018樓/29
資料說明
2024年/02月
最新成交單價
49萬/坪
2023年/03月
近兩年最高單價
56.6萬/坪
2022年/06月
近兩年最低單價
42.2萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11302
新北市淡水區民權路193號五樓之3
辦公
有車位
2,750
含車位200
45.39
49
60.58
含車位8.54
4.05
12.7
5樓/29
3房2廳2衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11302
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號五樓之3
移轉2
2,750
含車位200
45.39萬/坪
49
建坪60.58含車位8.54地坪4.05有車位
3房2廳2衛12.75樓/29
資料說明
交易備註
11210
新北市淡水區民權路193號二十四樓之6
大樓
有車位
4,030
含車位400萬
53.56
已扣除車位
82.53
含車位14.76
5.51
12.3
24樓/29
3房2廳2衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;
11210
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號二十四樓之6
移轉3
4,030
含車位400萬
53.56萬/坪
已扣除車位
建坪82.53(含車位14.76坪)地坪5.51有車位
3房2廳2衛12.324樓/29
資料說明
交易備註
11208
新北市淡水區民權路193號十一樓之1
辦公
有車位
4,000
含車位400萬
52.54
已扣除車位
85.6
含車位17.09
5.74
12.2
11樓/29
2房2廳2衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉3
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11208
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號十一樓之1
移轉3
4,000
含車位400萬
52.54萬/坪
已扣除車位
建坪85.6(含車位17.09坪)地坪5.74有車位
2房2廳2衛12.211樓/29
資料說明
交易備註
11208
新北市淡水區民權路193號二十六樓之1
辦公
有車位
4,000
含車位400
48.42
52.3
82.61
含車位13.77
5.52
12.2
26樓/29
4房2廳2衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉2
11208
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號二十六樓之1
移轉2
4,000
含車位400
48.42萬/坪
52.3
建坪82.61含車位13.77地坪5.52有車位
4房2廳2衛12.226樓/29
資料說明
11207
新北市淡水區民權路193號九樓
辦公
有車位
3,828
含車位400
44.58
48.21
85.87
含車位14.76
5.75
12.1
9樓/29
3房2廳3衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉2
11207
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號九樓
移轉2
3,828
含車位400
44.58萬/坪
48.21
建坪85.87含車位14.76地坪5.75有車位
3房2廳3衛12.19樓/29
資料說明
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
--
樓高
29層
戶數
215戶
格局
2房,3房,3+1房,4房,二房 三房 四房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
元利建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B2冷藏室垃圾處理
無障礙設施
有,社區皆平面無高低差
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,會議室,咖啡廳 餐廳
主要特色
1.知名建商 品質佳 2.近竹圍捷運站 3.近淡水馬偕醫院 4.生活機能佳 購物便利 5.一層四戶 無店面乾淨衛生(資料最後更新日:2022/04/29)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (11)
0竹圍站 - 出口2
8.5分鐘 / 634m
1竹圍站 - 出口1
6.4分鐘 / 488m
0竹圍站 - 出口2
8.5分鐘 / 634m
1竹圍站 - 出口1
6.4分鐘 / 488m

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