水紀元

新北市淡水區民權路193號
大樓
215戶
13
29層
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2024年/06月
最新平均單價
48.9 萬/坪
11306
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號四樓之6
移轉2
3,700
含車位400萬
48.88萬/坪
已扣除車位
建坪81.28(含車位13.77坪)地坪5.45有車位
4房2廳2衛13.04樓/29
資料說明
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
3

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/05月~113年/10月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
48.9
萬/坪
2024年/06月
最新平均單價
48.9
萬/坪
11306
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號四樓之6
移轉2
3,700
含車位400萬
48.88萬/坪
已扣除車位
建坪81.28(含車位13.77坪)地坪5.45有車位
4房2廳2衛13.04樓/29
資料說明
2024年/03月
近兩年最高單價
57.7
萬/坪
11303
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號二十六樓之7
3,560
含車位400
52.46萬/坪
57.69
建坪67.86含車位13.08地坪4.55有車位
4房2廳2衛12.826樓/29
資料說明
交易備註
2022年/11月
近兩年最低單價
45.3
萬/坪
11111
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號四樓
移轉3
3,450
含車位300萬
45.28萬/坪
已扣除車位
建坪83.34(含車位13.77坪)地坪5.59有車位
3房3廳3衛11.44樓/29
資料說明
2024年/06月
最新成交單價
48.9萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
57.7萬/坪
2022年/11月
近兩年最低單價
45.3萬/坪
 本社區      
 251
 本社區      
 251

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11306
新北市淡水區民權路193號四樓之6
大樓
有車位
3,700
含車位400萬
48.88
已扣除車位
81.28
含車位13.77
5.45
13.0
4樓/29
4房2廳2衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉2
11306
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號四樓之6
移轉2
3,700
含車位400萬
48.88萬/坪
已扣除車位
建坪81.28(含車位13.77坪)地坪5.45有車位
4房2廳2衛13.04樓/29
資料說明
11303
新北市淡水區民權路193號十二樓之1
辦公
有車位
3,800
含車位400萬
49.38
已扣除車位
83.62
含車位14.76
5.58
12.8
12樓/29
0衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉2
備註資訊:其他:一般事務所用陽台外推;
11303
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號十二樓之1
移轉2
3,800
含車位400萬
49.38萬/坪
已扣除車位
建坪83.62(含車位14.76坪)地坪5.58有車位
0衛12.812樓/29
資料說明
交易備註
11303
新北市淡水區民權路193號二十六樓之7
大樓
有車位
3,560
含車位400
52.46
57.69
67.86
含車位13.08
4.55
12.8
26樓/29
4房2廳2衛
竹圍站
水紀元
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11303
大樓
水紀元
新北市淡水區民權路193號二十六樓之7
3,560
含車位400
52.46萬/坪
57.69
建坪67.86含車位13.08地坪4.55有車位
4房2廳2衛12.826樓/29
資料說明
交易備註
11302
新北市淡水區民權路193號五樓之3
辦公
有車位
2,750
含車位200
45.39
49
60.58
含車位8.54
4.05
12.7
5樓/29
3房2廳2衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11302
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號五樓之3
移轉2
2,750
含車位200
45.39萬/坪
49
建坪60.58含車位8.54地坪4.05有車位
3房2廳2衛12.75樓/29
資料說明
交易備註
11211
新北市淡水區民權路193號十六樓之1
辦公
有車位
2,150
含車位200萬
55.23
已扣除車位
42.69
含車位7.38
2.86
12.4
16樓/29
2房2廳2衛
竹圍站
水紀元
歷史移轉2
備註資訊:陽台外推;其他增建;
11211
辦公
水紀元
新北市淡水區民權路193號十六樓之1
移轉2
2,150
含車位200萬
55.23萬/坪
已扣除車位
建坪42.69(含車位7.38坪)地坪2.86有車位
2房2廳2衛12.416樓/29
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
13
坪數
--
樓高
29層
戶數
215戶
格局
2房,3房,3+1房,4房,二房 三房 四房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
元利建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,B2冷藏室垃圾處理
無障礙設施
有,社區皆平面無高低差
公共設施
SPA,花園,室內泳池,健身房,視聽中心,宴會廳,圖書室,會議室,咖啡廳 餐廳
主要特色
1.知名建商 品質佳 2.近竹圍捷運站 3.近淡水馬偕醫院 4.生活機能佳 購物便利 5.一層四戶 無店面乾淨衛生(資料最後更新日:2024/12/04)

交通與環境設施

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各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主;興建中的捷運站站名尚未定案,請依照捷運官方實際核定站名為主
交通選擇分類
捷運 (2)公車 (11)
0竹圍站 - 出口2
8.5分鐘 / 634m
1竹圍站 - 出口1
6.4分鐘 / 488m
0竹圍站 - 出口2
8.5分鐘 / 634m
1竹圍站 - 出口1
6.4分鐘 / 488m

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