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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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凡賽斯

新竹縣竹北市新光一街,竹北市華興五街

大樓

145戶

11年

13層

♥️ 有24人收藏

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挑選經紀人

范財嘉

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2024年度服務品質獎

2024年第4季度服務品質獎

全公司2024年度成件TOP18

2024年度區業績TOP1

2023年度區業績TOP1

已成交賣方

98組

已成交買方

72組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

41.7

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

新光一街56號9樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位價

41.68萬
含車位計算

46.78坪
含車位11.07坪

6.71坪

10.3年

9樓/13樓

3房2廳2衛

凡賽斯

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；

113年11月

大樓

凡賽斯

新光一街56號9樓

移轉3次

1,950萬

含車位價

41.68萬/坪

含車位計算

建坪46.78坪(含車位11.07坪)地坪6.71有車位
3房2廳2衛10.3年9樓/13樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年08月

新竹縣竹北市新光一街76號七樓

大樓

有車位

1,580萬
含車位價

43.21萬
含車位計算

36.56坪
含車位11.07坪

4.72坪

10.0年

7樓/13樓

2房2廳1衛

凡賽斯

歷史移轉2次

備註資訊：陽臺外推；其他增建；

113年08月

大樓

凡賽斯

新竹縣竹北市新光一街76號七樓

移轉2次

1,580萬

含車位價

43.21萬/坪

含車位計算

建坪36.56坪(含車位11.07坪)地坪4.72有車位
2房2廳1衛10.0年7樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

新竹縣竹北市新光一街78號十樓

大樓

有車位

2,565萬
含車位300萬

48.98萬
已扣除車位

68.39坪
含車位22.15坪

8.64坪

10.0年

10樓/13樓

4房2廳2衛

凡賽斯

歷史移轉3次

113年08月

大樓

凡賽斯

新竹縣竹北市新光一街78號十樓

移轉3次

2,565萬

含車位300萬

48.98萬/坪

已扣除車位

建坪68.39坪(含車位22.15坪)地坪8.64有車位
4房2廳2衛10.0年10樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年02月

新竹縣竹北市新光一街58號四樓

大樓

有車位

1,525萬
含車位價

34.8萬
含車位計算

43.82坪
含車位11.07坪

6.35坪

9.5年

4樓/13樓

2房2廳1衛

凡賽斯

歷史移轉4次

113年02月

大樓

凡賽斯

新竹縣竹北市新光一街58號四樓

移轉4次

1,525萬

含車位價

34.8萬/坪

含車位計算

建坪43.82坪(含車位11.07坪)地坪6.35有車位
2房2廳1衛9.5年4樓/13樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

新光一街58號10樓

大樓

有車位

1,570萬
含車位價

35.83萬
含車位計算

43.82坪
含車位11.07坪

6.35坪

9.4年

10樓/13樓

2房2廳2衛

凡賽斯

歷史移轉3次

113年01月

大樓

凡賽斯

新光一街58號10樓

移轉3次

1,570萬

含車位價

35.83萬/坪

含車位計算

建坪43.82坪(含車位11.07坪)地坪6.35有車位
2房2廳2衛9.4年10樓/13樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。