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1/6金鑽
新北市板橋區南雅南路一段８號
大樓
472戶
32年
1、10、11層♥️ 有59人收藏
社區維護人
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2025年/09月
最新平均單價
60.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
5筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
51.3
萬/坪
2025年/09月
最新成交單價
60.7萬/坪
2024年/12月
近兩年最高單價
62.7萬/坪
2025年/07月
近兩年最低單價
30.3萬/坪
本社區 220
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
備註資訊：陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
1、10、11層
戶數
472戶
格局
套房,2房,3房,店面
公設比
25.00%~26.00%
建設公司
不可考
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
其他
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
無
主要特色
近府中捷運，生活機能優，低公設，沒有多於公設，多元性複合式商圈，格局規劃為1~3房，首購、上班族適合，近南雅夜市旁邊，但沒有夜市的喧鬧，24小時有管理員(資料最後更新日：2024/05/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (6)
停車場 (3)
0府中站 - 出口1
5.9分鐘 / 459m
1府中站 - 出口3
7分鐘 / 534m
2府中站 - 出口2
7.5分鐘 / 541m
0府中站 - 出口1
5.9分鐘 / 459m
1府中站 - 出口3
7分鐘 / 534m
2府中站 - 出口2
7.5分鐘 / 541m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
金鑽最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，金鑽近期成交單價為60.7萬/坪（成交時間114.09）。
金鑽近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，金鑽近一年平均成交單價51.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
金鑽現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前金鑽在售物件共2件，在售物件均價為36.3萬/坪。在售物件單價最低30.5萬/坪，最高42萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
金鑽的屋齡幾年？
根據登記資訊，金鑽目前屋齡約為32年。
金鑽是由哪家建設公司興建？
金鑽的建築是由不可考興建而成。
金鑽的總樓高？
金鑽共3棟，總樓高分別為1、10、11層。
金鑽總戶數多嗎？
針對金鑽的居住規模，總戶數資料記載約為472戶。
金鑽的公設比是多少？
金鑽登記之公共設施比例約為25.00%~26.00%。
金鑽垃圾如何處理？
金鑽之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。
金鑽附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
金鑽距離最近的捷運站府中站步行僅需約5.9分鐘。
金鑽附近有公車站嗎？走路大概要多久？
金鑽距離最近的公車站板橋區公所(捷運府中站)公車站步行僅需約6.1分鐘。
金鑽周邊有停車場嗎？
金鑽5分鐘路程內設有3個停車場。
金鑽附近有幼兒園嗎？
金鑽周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
金鑽附近有超市或市場可以採買嗎？
金鑽直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
金鑽附近步行範圍內有便利商店嗎？
金鑽直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
金鑽附近有藥妝店來買日常用品嗎？
金鑽直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
金鑽附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
金鑽直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
金鑽附近有運動中心嗎？
金鑽直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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