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1/4歡喜京城Ⅰ
高雄市鳳山區新富路,鳳山區新康街
大樓
118戶
30年
12層
社區維護人
服務需求
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2025年/11月
最新平均單價
24.1 萬/坪
710萬
24.14萬/坪
建坪29.41坪地坪3.69坪無車位
3房2廳2衛29.8年11樓/12樓
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資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.1
萬/坪
2025年/11月
最新平均單價
24.1
萬/坪
710萬
24.14萬/坪
建坪29.41坪地坪3.69坪無車位
3房2廳2衛29.8年11樓/12樓
3房2廳2衛29.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
27.2
萬/坪
630萬
27.16萬/坪
建坪23.2坪地坪3.07坪無車位
2房2廳1衛29.3年3樓/12樓
2房2廳1衛29.3年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/10月
近兩年最低單價
23.6
萬/坪
1,000萬
23.59萬/坪
建坪42.39坪地坪5.35坪無車位
4房2廳4衛28.7年1 ~ 2樓/12樓
4房2廳4衛28.7年1 ~ 2樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2025年/11月
最新成交單價
24.1萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
27.2萬/坪
2024年/10月
近兩年最低單價
23.6萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；
710萬
24.14萬/坪
建坪29.41坪地坪3.69坪無車位
3房2廳2衛29.8年11樓/12樓
3房2廳2衛29.8年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台增建含傢俱設備費；其他增建；
630萬
27.16萬/坪
建坪23.2坪地坪3.07坪無車位
2房2廳1衛29.3年3樓/12樓
2房2廳1衛29.3年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
12層
戶數
118戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
京城建設股份有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，大門有設置斜坡
公共設施
花園,會議室
主要特色
生活便利:
衛武營都會公園，海洋路全聯統一康是美，照顧我們的生活起居。該社區公設比低，三面鄰路光線佳，靠近瑞隆商圈與大明商圈。(資料最後更新日：2023/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (12)
公共自行車 (3)
0鳳新高中(南京路)公車站
2.6分鐘 / 163m
1鳳新高中(南京路)公車站
2.3分鐘 / 187m
2鳳新高中公車站
2.6分鐘 / 213m
3鳳新高中公車站
2.5分鐘 / 206m
4南京路口(南福街)公車站
3.1分鐘 / 201m
5南京路口(南福街)公車站
3.3分鐘 / 215m
6鳳新高中公車站
3.2分鐘 / 263m
7新甲國小公車站
5.7分鐘 / 470m
8新甲國小公車站
5.8分鐘 / 480m
9新富路公車站
7.3分鐘 / 529m
A新富路公車站
7.3分鐘 / 535m
B南福街口公車站
7.6分鐘 / 568m
0鳳新高中(南京路)公車站
2.6分鐘 / 163m
1鳳新高中(南京路)公車站
2.3分鐘 / 187m
2鳳新高中公車站
2.6分鐘 / 213m
3鳳新高中公車站
2.5分鐘 / 206m
4南京路口(南福街)公車站
3.1分鐘 / 201m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
歡喜京城Ⅰ最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，歡喜京城Ⅰ近期成交單價為24.1萬/坪（成交時間114.11）。
歡喜京城Ⅰ近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，歡喜京城Ⅰ近一年平均成交單價25.7萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
歡喜京城Ⅰ的屋齡幾年？
根據登記資訊，歡喜京城Ⅰ目前屋齡約為30年。
歡喜京城Ⅰ是由哪家建設公司興建？
歡喜京城Ⅰ的建築是由京城建設股份有限公司興建而成。
歡喜京城Ⅰ的總樓高？
歡喜京城Ⅰ總樓高共計12層。
歡喜京城Ⅰ總戶數多嗎？
針對歡喜京城Ⅰ的居住規模，總戶數資料記載約為118戶。
歡喜京城Ⅰ有無障礙設施嗎？
歡喜京城Ⅰ內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
歡喜京城Ⅰ公設有哪些?
歡喜京城Ⅰ社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
歡喜京城Ⅰ垃圾如何處理？
歡喜京城Ⅰ之廢棄物處理機制為自行處理。
歡喜京城Ⅰ有警衛管理嗎？
歡喜京城Ⅰ目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
歡喜京城Ⅰ附近有公車站嗎？走路大概要多久？
歡喜京城Ⅰ距離最近的公車站鳳新高中(南京路)公車站步行僅需約2.3分鐘。
歡喜京城Ⅰ周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從歡喜京城Ⅰ步行約3.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
歡喜京城Ⅰ附近有幼兒園嗎？
歡喜京城Ⅰ周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
歡喜京城Ⅰ附近有超市或市場可以採買嗎？
歡喜京城Ⅰ直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
歡喜京城Ⅰ附近步行範圍內有便利商店嗎？
歡喜京城Ⅰ直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
歡喜京城Ⅰ附近有藥妝店來買日常用品嗎？
歡喜京城Ⅰ直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
歡喜京城Ⅰ附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
歡喜京城Ⅰ直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
歡喜京城Ⅰ附近有公園嗎？
歡喜京城Ⅰ直線距離約207公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
歡喜京城Ⅰ附近有運動中心嗎？
歡喜京城Ⅰ直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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