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1/4海洋公園DC
高雄市鳳山區新國街,鳳山區海洋一路
大樓
139戶
32年
12、13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年8月區業績TOP3
2023年3月區業績TOP2
2023年3月業績破百萬經紀人員
2023年11月龍虎榜
2023年3月龍虎榜
已成交賣方
20組
已成交買方
22組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
24.2 萬/坪
860萬
24.22萬/坪
建坪35.51坪地坪5.28坪無車位
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
24.2
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
24.2
萬/坪
860萬
24.22萬/坪
建坪35.51坪地坪5.28坪無車位
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/06月
近兩年最高單價
24.2
萬/坪
860萬
24.22萬/坪
建坪35.51坪地坪5.28坪無車位
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/08月
近兩年最低單價
2025年/06月
最新成交單價
24.2萬/坪
2025年/06月
近兩年最高單價
24.2萬/坪
2024年/08月
近兩年最低單價
21.8萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：二樓後房間增建。其他增建；
860萬
24.22萬/坪
建坪35.51坪地坪5.28坪無車位
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
3房1廳3衛30.8年1~3樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
32年
坪數
--
樓高
12、13層
戶數
139戶
格局
2房,3房
公設比
19.00%~23.00%
建設公司
丞安建設有限公司
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
生活便利:
衛武營都會公園，海洋路全聯統一康是美，照顧我們的生活起居。該社區公設比低，四面鄰路光線佳，靠近瑞隆商圈與大明商圈。(資料最後更新日：2023/01/17)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
0大明路口公車站
5分鐘 / 406m
1鳳新高中公車站
5.6分鐘 / 457m
2鳳新高中公車站
5.5分鐘 / 449m
3鳳新高中公車站
5.8分鐘 / 478m
4大明路口公車站
6.2分鐘 / 514m
5鳳新高中(南京路)公車站
6.7分鐘 / 506m
6新甲國小公車站
6.5分鐘 / 541m
7新甲國小公車站
6.7分鐘 / 552m
8南京路口(南福街)公車站
7.3分鐘 / 544m
9瑞隆東路公車站
7.7分鐘 / 635m
A鳳新高中(南京路)公車站
6.6分鐘 / 529m
B南京路口(南福街)公車站
7.4分鐘 / 557m
C南京路口(興隆街)公車站
7.1分鐘 / 579m
D瑞隆東路公車站
8.6分鐘 / 696m
E南京路口(興隆街)公車站
7.4分鐘 / 603m
F七老爺公車站
9.4分鐘 / 689m
0大明路口公車站
5分鐘 / 406m
1鳳新高中公車站
5.6分鐘 / 457m
2鳳新高中公車站
5.5分鐘 / 449m
3鳳新高中公車站
5.8分鐘 / 478m
4大明路口公車站
6.2分鐘 / 514m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
海洋公園DC最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋公園DC近期成交單價為24.2萬/坪（成交時間114.06）。
海洋公園DC近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海洋公園DC近一年平均成交單價24.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.8萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海洋公園DC的屋齡幾年？
根據登記資訊，海洋公園DC目前屋齡約為32年。
海洋公園DC是由哪家建設公司興建？
海洋公園DC的建築是由丞安建設有限公司興建而成。
海洋公園DC的總樓高？
海洋公園DC共2棟，總樓高分別為12、13層。
海洋公園DC總戶數多嗎？
針對海洋公園DC的居住規模，總戶數資料記載約為139戶。
海洋公園DC的公設比是多少？
海洋公園DC登記之公共設施比例約為19.00%~23.00%。
海洋公園DC公設有哪些?
海洋公園DC社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海洋公園DC垃圾如何處理？
海洋公園DC之廢棄物處理機制為自行處理。
海洋公園DC有警衛管理嗎？
海洋公園DC目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海洋公園DC附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海洋公園DC距離最近的公車站大明路口公車站步行僅需約5.0分鐘。
海洋公園DC周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海洋公園DC步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海洋公園DC附近有幼兒園嗎？
海洋公園DC周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海洋公園DC附近有超市或市場可以採買嗎？
海洋公園DC直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海洋公園DC附近步行範圍內有便利商店嗎？
海洋公園DC直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海洋公園DC附近有藥妝店來買日常用品嗎？
海洋公園DC直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
海洋公園DC附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
海洋公園DC直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
海洋公園DC附近有公園嗎？
海洋公園DC直線距離約30公尺內有新泰公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海洋公園DC附近有運動中心嗎？
海洋公園DC直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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