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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/6長谷米勒
高雄市鳳山區新康街,鳳山區新樂街
大樓
85戶
26年
12層
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2022年/10月
最新平均單價
19.2 萬/坪
有車位
900萬
含車位100萬
含車位100萬18.2萬/坪19.24萬
19.24萬建坪49.44坪含車位7.86坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
含車位7.86坪地坪7.34有車位4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
20.1
萬/坪
2022年/10月
最新平均單價
19.2
萬/坪
900萬含車位100萬
含車位100萬18.2萬/坪19.24萬
19.24萬建坪49.44坪含車位7.86坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
含車位7.86坪地坪7.34有車位4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
資料說明2022年/03月
近兩年最高單價
20.9
萬/坪
958萬
含車位價
20.85萬/坪
含車位計算
建坪45.94坪(含車位4.36坪)地坪7.5有車位
4房2廳2衛23.7年6樓/12樓
4房2廳2衛23.7年6樓/12樓
資料說明2022年/10月
近兩年最低單價
19.2
萬/坪
900萬含車位100萬
含車位100萬18.2萬/坪19.24萬
19.24萬建坪49.44坪含車位7.86坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
含車位7.86坪地坪7.34有車位4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
資料說明2022年/10月
最新成交單價
19.2萬/坪
2022年/03月
近兩年最高單價
20.9萬/坪
2022年/10月
近兩年最低單價
19.2萬/坪
本社區 830
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬含車位100萬
含車位100萬18.2萬/坪19.24萬
19.24萬建坪49.44坪含車位7.86坪地坪7.34有車位
4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
含車位7.86坪地坪7.34有車位4房2廳2衛24.3年3樓/12樓
資料說明958萬
含車位價
20.85萬/坪
含車位計算
建坪45.94坪(含車位4.36坪)地坪7.5有車位
4房2廳2衛23.7年6樓/12樓
4房2廳2衛23.7年6樓/12樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
12層
戶數
85戶
格局
3房,4房,5房
公設比
17.00%~21.00%
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
無
公共設施
花園,交誼廳
主要特色
鳳山市區近五甲瑞隆，生活機能性強，環境清悠，出動入靜！ 戶數少，住戶品質優！近衛武營都會公園 海洋夜市 國宅市場 大明夜市，12年國教 新甲國小 鳳甲國中 鳳新高中(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (19)公共自行車 (3)
0大明路口公車站
4.1分鐘 / 327m
1南京路口(興隆街)公車站
4分鐘 / 318m
2大明路口公車站
5.3分鐘 / 431m
3南京路口(興隆街)公車站
4.3分鐘 / 342m
4瑞隆東路公車站
5.4分鐘 / 438m
5瑞隆東路公車站
5.4分鐘 / 435m
6瑞隆東路口公車站
6.2分鐘 / 458m
7瑞隆東路口公車站
5.5分鐘 / 436m
8七老爺公車站
9.4分鐘 / 691m
9七老爺公車站
8.6分鐘 / 614m
A七老爺活動中心公車站
7.8分鐘 / 548m
B鳳新高中公車站
6.6分鐘 / 537m
C七老爺活動中心公車站
8.4分鐘 / 600m
D鳳新高中公車站
6.5分鐘 / 529m
E南福街口公車站
8.2分鐘 / 614m
F南福街口公車站
8.4分鐘 / 618m
G鳳新高中公車站
7.2分鐘 / 587m
H鳳新高中(南京路)公車站
7.8分鐘 / 582m
I南京路口(南福街)公車站
8.1分鐘 / 617m
0大明路口公車站
4.1分鐘 / 327m
1南京路口(興隆街)公車站
4分鐘 / 318m
2大明路口公車站
5.3分鐘 / 431m
3南京路口(興隆街)公車站
4.3分鐘 / 342m
4瑞隆東路公車站
5.4分鐘 / 438m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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