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1/13長谷雷諾瓦
高雄市鳳山區新康街,鳳山區海洋一路,鳳山區新樂街
大樓
176戶
28年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2023年度區業績TOP1
2025年1月區業績TOP2
2024年7月區業績TOP2
2023年11月區業績TOP1
已成交賣方
48組
已成交買方
53組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
25.7 萬/坪
有車位
945萬
含車位100萬
含車位100萬23.27萬/坪25.74萬
25.74萬建坪40.62坪含車位7.79坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛27.0年7樓/13樓
含車位7.79坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛27.0年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/05月~115年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
25.7
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
25.7
萬/坪
945萬含車位100萬
含車位100萬23.27萬/坪25.74萬
25.74萬建坪40.62坪含車位7.79坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛27.0年7樓/13樓
含車位7.79坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛27.0年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
26.4
萬/坪
1,150萬
26.37萬/坪
建坪43.61坪地坪7.31坪無車位
2房2廳2衛26.7年1~2樓/13樓
2房2廳2衛26.7年1~2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/01月
近兩年最低單價
23.2
萬/坪
1,500萬含車位100萬
含車位100萬22.02萬/坪23.21萬
23.21萬建坪68.12坪含車位7.79坪地坪11.5坪有車位
3房2廳3衛26.6年5~6樓/13樓
含車位7.79坪地坪11.5坪有車位3房2廳3衛26.6年5~6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
25.7萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
26.4萬/坪
2025年/01月
近兩年最低單價
23.2萬/坪
本社區 830
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最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
945萬含車位100萬
含車位100萬23.27萬/坪25.74萬
25.74萬建坪40.62坪含車位7.79坪地坪6.9坪有車位
3房2廳2衛27.0年7樓/13樓
含車位7.79坪地坪6.9坪有車位3房2廳2衛27.0年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：增設鐵窗裝置；本買賣總價為買清實付1150萬元，買方無負擔任何買賣移轉費用（含稅金、規費）其他增建；
1,150萬
26.37萬/坪
建坪43.61坪地坪7.31坪無車位
2房2廳2衛26.7年1~2樓/13樓
2房2廳2衛26.7年1~2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,500萬含車位100萬
含車位100萬22.02萬/坪23.21萬
23.21萬建坪68.12坪含車位7.79坪地坪11.5坪有車位
3房2廳3衛26.6年5~6樓/13樓
含車位7.79坪地坪11.5坪有車位3房2廳3衛26.6年5~6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
30.37~43.64坪
樓高
13層
戶數
176戶
格局
2房,3房,4房,5房,店面
公設比
21.00%~22.00%
建設公司
長谷建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾車19:00~19:10在車道、管理室門口19:25
無障礙設施
有，有坡道無障礙設施
公共設施
花園,遊戲室,會議室
主要特色
長谷建設品質優良，住戶素質高且多數為公教人員，
鄰近瑞隆商圈生活便利性高，公設管理優，住宅品質好。
附近有兒童公園、幼稚園，是很方便小孩子的環境。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (22)
公共自行車 (3)
0大明路口公車站
4.9分鐘 / 396m
1大明路口公車站
6.1分鐘 / 499m
2南京路口(興隆街)公車站
4.8分鐘 / 386m
3鳳新高中公車站
5.8分鐘 / 468m
4瑞隆東路公車站
6.2分鐘 / 506m
5南京路口(興隆街)公車站
5.1分鐘 / 410m
6鳳新高中公車站
5.7分鐘 / 460m
7瑞隆東路公車站
6.2分鐘 / 503m
8七老爺公車站
8分鐘 / 565m
9鳳新高中公車站
6.4分鐘 / 518m
A七老爺公車站
7.7分鐘 / 545m
B瑞隆東路口公車站
7.1分鐘 / 526m
C鳳新高中(南京路)公車站
7分鐘 / 513m
D南京路口(南福街)公車站
7.3分鐘 / 548m
E瑞隆東路口公車站
6.3分鐘 / 505m
F南福街口公車站
7.3分鐘 / 545m
G南京路口(南福街)公車站
7.5分鐘 / 562m
H南福街口公車站
7.5分鐘 / 549m
I七老爺活動中心公車站
8.6分鐘 / 617m
J鳳新高中(南京路)公車站
6.7分鐘 / 535m
K七老爺活動中心公車站
9.3分鐘 / 669m
L新甲國小公車站
9分鐘 / 725m
0大明路口公車站
4.9分鐘 / 396m
1大明路口公車站
6.1分鐘 / 499m
2南京路口(興隆街)公車站
4.8分鐘 / 386m
3鳳新高中公車站
5.8分鐘 / 468m
4瑞隆東路公車站
6.2分鐘 / 506m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
長谷雷諾瓦最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，長谷雷諾瓦近期成交單價為25.7萬/坪（成交時間114.06）。
長谷雷諾瓦近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，長谷雷諾瓦近一年平均成交單價25.7萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
長谷雷諾瓦現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前長谷雷諾瓦在租物件共1件，月租金為2.1萬元。
長谷雷諾瓦格局與坪數範圍？
長谷雷諾瓦登記之坪數主要分布在30.37~43.64坪，格局規劃包含2房,3房,4房,5房,店面等類型。
長谷雷諾瓦的屋齡幾年？
根據登記資訊，長谷雷諾瓦目前屋齡約為28年。
長谷雷諾瓦是由哪家建設公司興建？
長谷雷諾瓦的建築是由長谷建設興建而成。
長谷雷諾瓦的總樓高？
長谷雷諾瓦總樓高共計13層。
長谷雷諾瓦總戶數多嗎？
針對長谷雷諾瓦的居住規模，總戶數資料記載約為176戶。
長谷雷諾瓦的公設比是多少？
長谷雷諾瓦登記之公共設施比例約為21.00%~22.00%。
長谷雷諾瓦有無障礙設施嗎？
長谷雷諾瓦內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
長谷雷諾瓦公設有哪些?
長谷雷諾瓦社區內規劃有花園,會議室,遊戲室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
長谷雷諾瓦垃圾如何處理？
長谷雷諾瓦之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾車19:00~19:10在車道、管理室門口19:25。
長谷雷諾瓦有警衛管理嗎？
長谷雷諾瓦目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
長谷雷諾瓦附近有公車站嗎？走路大概要多久？
長谷雷諾瓦距離最近的公車站南京路口(興隆街)公車站步行僅需約4.8分鐘。
長谷雷諾瓦周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從長谷雷諾瓦步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
長谷雷諾瓦附近有幼兒園嗎？
長谷雷諾瓦周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
長谷雷諾瓦附近有超市或市場可以採買嗎？
長谷雷諾瓦直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
長谷雷諾瓦附近步行範圍內有便利商店嗎？
長谷雷諾瓦直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
長谷雷諾瓦附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
長谷雷諾瓦直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
長谷雷諾瓦附近有公園嗎？
長谷雷諾瓦直線距離約119公尺內有新泰公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
長谷雷諾瓦附近有運動中心嗎？
長谷雷諾瓦直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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