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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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長谷雷諾瓦

高雄市鳳山區新康街,鳳山區海洋一路,鳳山區新樂街

大樓

176戶

26年

13層

社區委託達人

郭韋倫

0917358765

07-7272525

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2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/03月~113年/02月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

22.3

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

高雄市鳳山區新康街178號九樓

大樓

有車位

1,150萬

含車位100萬

23.68萬

25.75萬

48.57坪

含車位7.79坪

8.26坪

24.9年

9樓/13樓

4房2廳2衛

長谷雷諾瓦

112年05月

大樓

長谷雷諾瓦

高雄市鳳山區新康街178號九樓

1,150萬

含車位100萬

23.68萬/坪

25.75萬

建坪48.57坪

含車位7.79坪地坪8.26有車位
4房2廳2衛24.9年9樓/13樓

資料說明

112年04月

高雄市鳳山區新康街166號十一樓

大樓

620萬

18.65萬

33.24坪

5.68坪

24.8年

11樓/13樓

3房1廳2衛

長谷雷諾瓦

112年04月

大樓

長谷雷諾瓦

高雄市鳳山區新康街166號十一樓

620萬

18.65萬/坪

建坪33.24坪地坪5.68無車位
3房1廳2衛24.8年11樓/13樓

資料說明

112年02月

高雄市鳳山區新康街162號九樓

大樓

900萬

23.86萬

37.73坪

6.5坪

24.7年

9樓/13樓

3房2廳2衛

長谷雷諾瓦

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年02月

大樓

長谷雷諾瓦

高雄市鳳山區新康街162號九樓

900萬

23.86萬/坪

建坪37.73坪地坪6.5無車位
3房2廳2衛24.7年9樓/13樓

資料說明

交易備註

111年08月

高雄市鳳山區新康街156號三樓

大樓

有車位

1,150萬

含車位100萬

23.96萬

25.33萬

48.01坪

含車位6.56坪

8.12坪

24.2年

3樓/13樓

4房2廳2衛

長谷雷諾瓦

111年08月

大樓

長谷雷諾瓦

高雄市鳳山區新康街156號三樓

1,150萬

含車位100萬

23.96萬/坪

25.33萬

建坪48.01坪

含車位6.56坪地坪8.12有車位
4房2廳2衛24.2年3樓/13樓

資料說明

111年07月

高雄市鳳山區新康街166號四樓

大樓

580萬

17.45萬

33.24坪

5.68坪

24.1年

4樓/13樓

3房2廳2衛

長谷雷諾瓦

歷史移轉2次

111年07月

大樓

長谷雷諾瓦

高雄市鳳山區新康街166號四樓

移轉2次

580萬

17.45萬/坪

建坪33.24坪地坪5.68無車位
3房2廳2衛24.1年4樓/13樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

26年

坪數

30.37~43.64坪

樓高

13層

戶數

176戶

格局

2房,3房,4房,5房,店面

公設比

21.00%~22.00%

建設公司

長谷建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾車19:00~19:10在車道、管理室門口19:25

無障礙設施

有，有坡道無障礙設施

公共設施

花園,遊戲室,會議室

主要特色

長谷建設品質優良，住戶素質高且多數為公教人員，鄰近瑞隆商圈生活便利性高，公設管理優，住宅品質好。附近有兒童公園、幼稚園，是很方便小孩子的環境。(資料最後更新日：2021/09/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (22)公共自行車 (3)

0大明路口公車站

4.9分鐘 / 396m

1大明路口公車站

6.1分鐘 / 499m

2南京路口(興隆街)公車站

4.8分鐘 / 386m

3鳳新高中公車站

5.8分鐘 / 468m

4瑞隆東路公車站

6.2分鐘 / 506m

5南京路口(興隆街)公車站

5.1分鐘 / 410m

6鳳新高中公車站

5.7分鐘 / 460m

7瑞隆東路公車站

6.2分鐘 / 503m

8七老爺公車站

8分鐘 / 565m

9鳳新高中公車站

6.4分鐘 / 518m

A七老爺公車站

7.7分鐘 / 545m

B瑞隆東路口公車站

7.1分鐘 / 526m

C鳳新高中(南京路)公車站

7分鐘 / 513m

D南京路口(南福街)公車站

7.3分鐘 / 548m

E瑞隆東路口公車站

6.3分鐘 / 505m

F南福街口公車站

7.3分鐘 / 545m

G南京路口(南福街)公車站

7.5分鐘 / 562m

H南福街口公車站

7.5分鐘 / 549m

I七老爺活動中心公車站

8.6分鐘 / 617m

J鳳新高中(南京路)公車站

6.7分鐘 / 535m

K七老爺活動中心公車站

9.3分鐘 / 669m

L新甲國小公車站

9分鐘 / 725m

0大明路口公車站

4.9分鐘 / 396m

1大明路口公車站

6.1分鐘 / 499m

2南京路口(興隆街)公車站

4.8分鐘 / 386m

3鳳新高中公車站

5.8分鐘 / 468m

4瑞隆東路公車站

6.2分鐘 / 506m

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