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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/10快樂京城
高雄市鳳山區南福街３３號
大樓
67戶
26年
10層
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2023年/06月
最新平均單價
13.9 萬/坪
530萬
13.91萬/坪
建坪38.12坪地坪6.59無車位
3房2廳2衛24.7年7樓/10樓
3房2廳2衛24.7年7樓/10樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/03月~113年/02月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
13.9
萬/坪
2023年/06月
最新平均單價
2022年/07月
近兩年最高單價
20.1
萬/坪
有車位1,100萬
含車位120萬
20.11萬/坪
已扣除車位
建坪53.11坪(含車位4.38坪)地坪9.8有車位
4房2廳2衛23.8年5樓/10樓
4房2廳2衛23.8年5樓/10樓
資料說明
信義成交2023年/06月
近兩年最低單價
2023年/06月
最新成交單價
13.9萬/坪
2022年/07月
近兩年最高單價
20.1萬/坪
2023年/06月
近兩年最低單價
13.9萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
530萬
13.91萬/坪
建坪38.12坪地坪6.59無車位
3房2廳2衛24.7年7樓/10樓
3房2廳2衛24.7年7樓/10樓
資料說明1,100萬
含車位120萬
20.11萬/坪
已扣除車位
建坪53.11坪(含車位4.38坪)地坪9.8有車位
4房2廳2衛23.8年5樓/10樓
4房2廳2衛23.8年5樓/10樓
資料說明信義成交- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
26年
坪數
--
樓高
10層
戶數
67戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,集中一樓，清潔費每月兩百
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
寧靜宜居，環境清幽，管理嚴格，大樓知名度高，鄰近新甲公園，近五甲國宅市場及瑞隆商圈，生活便利性高，近高速公路交通方便，門前進出方便，住宅安全性高，住戶單純。(資料最後更新日：2021/09/19)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (14)公共自行車 (1)停車場 (1)
0南福街口公車站
1.5分鐘 / 123m
1南福街口公車站
1.7分鐘 / 127m
2七老爺公車站
4.2分鐘 / 327m
3七老爺公車站
4.5分鐘 / 347m
4許厝(凱旋路口)公車站
4.2分鐘 / 339m
5康寧新村公車站
4.3分鐘 / 348m
6許厝(凱旋路口)公車站
5分鐘 / 385m
7南京路口(南福街)公車站
4.9分鐘 / 394m
8南京路口(南福街)公車站
5.1分鐘 / 408m
9鳳新高中(南京路)公車站
5.3分鐘 / 411m
A七老爺活動中心公車站
8分鐘 / 616m
B七老爺活動中心公車站
7.3分鐘 / 564m
C鳳新高中(南京路)公車站
6.9分鐘 / 511m
D瑞隆東路口公車站
7.9分鐘 / 625m
0南福街口公車站
1.5分鐘 / 123m
1南福街口公車站
1.7分鐘 / 127m
2七老爺公車站
4.2分鐘 / 327m
3七老爺公車站
4.5分鐘 / 347m
4許厝(凱旋路口)公車站
4.2分鐘 / 339m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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