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1/10快樂京城
高雄市鳳山區南福街３３號
大樓
67戶
28年
10層
社區維護人
服務需求
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2024年/06月
最新平均單價
20 萬/坪
有車位待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
20
萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
2024年/06月
近兩年最低單價
18.8
萬/坪
864萬含車位150萬
含車位150萬18.78萬/坪18.77萬
18.77萬建坪43.28坪含車位5.25坪地坪7.92坪有車位
3房2廳2衛25.7年2樓/10樓
含車位5.25坪地坪7.92坪有車位3房2廳2衛25.7年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄2024年/06月
最新成交單價
20萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
21.1萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
18.8萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
790萬
21.06萬/坪
建坪37.52坪地坪6.59坪無車位
3房2廳2衛25.7年10樓/10樓
3房2廳2衛25.7年10樓/10樓
資料說明
信義成交- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
10層
戶數
67戶
格局
3房,4房
公設比
23.00%~25.00%
建設公司
京城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車,集中一樓，清潔費每月兩百
無障礙設施
無
公共設施
花園,會議室
主要特色
寧靜宜居，環境清幽，管理嚴格，大樓知名度高，鄰近新甲公園，近五甲國宅市場及瑞隆商圈，生活便利性高，近高速公路交通方便，門前進出方便，住宅安全性高，住戶單純。(資料最後更新日：2024/06/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (14)
公共自行車 (1)
停車場 (1)
0南福街口公車站
1.5分鐘 / 123m
1南福街口公車站
1.7分鐘 / 127m
2七老爺公車站
4.2分鐘 / 327m
3七老爺公車站
4.5分鐘 / 347m
4許厝(凱旋路口)公車站
4.2分鐘 / 339m
5康寧新村公車站
4.3分鐘 / 348m
6許厝(凱旋路口)公車站
5分鐘 / 385m
7南京路口(南福街)公車站
4.9分鐘 / 394m
8南京路口(南福街)公車站
5.1分鐘 / 408m
9鳳新高中(南京路)公車站
5.3分鐘 / 411m
A七老爺活動中心公車站
8分鐘 / 616m
B七老爺活動中心公車站
7.3分鐘 / 564m
C鳳新高中(南京路)公車站
6.9分鐘 / 511m
D瑞隆東路口公車站
7.9分鐘 / 625m
0南福街口公車站
1.5分鐘 / 123m
1南福街口公車站
1.7分鐘 / 127m
2七老爺公車站
4.2分鐘 / 327m
3七老爺公車站
4.5分鐘 / 347m
4許厝(凱旋路口)公車站
4.2分鐘 / 339m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
快樂京城最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，快樂京城近期成交單價為20萬/坪（成交時間113.06）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年大樓成交行情，平均單價26.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
快樂京城的屋齡幾年？
根據登記資訊，快樂京城目前屋齡約為28年。
快樂京城是由哪家建設公司興建？
快樂京城的建築是由京城建設興建而成。
快樂京城的總樓高？
快樂京城總樓高共計10層。
快樂京城總戶數多嗎？
針對快樂京城的居住規模，總戶數資料記載約為67戶。
快樂京城的公設比是多少？
快樂京城登記之公共設施比例約為23.00%~25.00%。
快樂京城公設有哪些?
快樂京城社區內規劃有花園,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
快樂京城垃圾如何處理？
快樂京城之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車,集中一樓，清潔費每月兩百。
快樂京城有警衛管理嗎？
快樂京城目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
快樂京城附近有公車站嗎？走路大概要多久？
快樂京城距離最近的公車站南福街口公車站步行僅需約1.5分鐘。
快樂京城周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從快樂京城步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
快樂京城周邊有停車場嗎？
快樂京城5分鐘路程內設有1個停車場。
快樂京城附近有幼兒園嗎？
快樂京城周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
快樂京城附近有超市或市場可以採買嗎？
快樂京城直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
快樂京城附近步行範圍內有便利商店嗎？
快樂京城直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
快樂京城附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
快樂京城直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
快樂京城附近有公園嗎？
快樂京城直線距離約147公尺內有老爺兒童公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
快樂京城附近有運動中心嗎？
快樂京城直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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